施工項目代建合同范本甲方（委托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進行[具體施工項目名稱]的建設，并委托乙方作為代建人負責該項目的相關事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[具體施工項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規(guī)模及內(nèi)容：[對項目的規(guī)模、建筑面積、建設內(nèi)容等進行詳細描述]二、代建服務內(nèi)容1.協(xié)助甲方辦理項目前期各項審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.負責項目的設計管理工作（如有委托設計），組織設計單位進行設計交底、圖紙會審等工作，確保設計文件符合項目要求和相關規(guī)范。3.作為項目的總協(xié)調(diào)人，負責協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、供應商等各方之間的關系，確保項目順利進行。4.對項目施工過程進行全程監(jiān)督管理，包括工程質(zhì)量、工程進度、工程造價等方面的管理，及時發(fā)現(xiàn)并解決施工過程中出現(xiàn)的問題。5.負責項目的竣工驗收工作，組織相關單位進行驗收，確保項目符合驗收標準，并協(xié)助甲方辦理竣工驗收備案手續(xù)。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對代建項目的進展情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定履行代建職責，對乙方的工作進行考核評價。有權參與項目的重大決策，如設計變更、工程進度調(diào)整、工程造價變更等。2.義務向乙方提供開展代建工作所需的相關資料和文件，并保證資料和文件的真實性、完整性和合法性。按照本合同約定及時支付代建費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府有關部門、周邊單位及居民等的關系，為項目建設創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在項目建設過程中，如因甲方原因?qū)е马椖孔兏蜓诱`，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定收取代建費用。根據(jù)項目實際情況，在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權采取合理措施確保項目順利進行。有權要求甲方提供開展代建工作所需的必要支持和配合。2.義務嚴格按照國家法律法規(guī)及本合同約定履行代建職責，確保項目建設合法合規(guī)。根據(jù)項目進度和質(zhì)量要求，制定詳細的代建工作計劃，并報甲方備案。建立健全項目管理制度，對項目的質(zhì)量、進度、安全、造價等進行全面管理和控制。定期向甲方報告項目進展情況，及時反饋項目建設過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。對項目建設過程中形成的各類文件、資料進行整理歸檔，并在項目竣工驗收后移交甲方。在代建過程中，如因乙方原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或延誤等情況，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、代建費用及支付方式1.代建費用：本項目代建費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。在項目完成基礎工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。在項目主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。在項目竣工驗收備案手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余代建費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付代建費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停代建工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致項目延誤或乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行代建職責，導致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故、延誤等情況，乙方應負責采取措施進行整改或補救，承擔因此產(chǎn)生的全部費用，并按照代建費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶具體金額]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如一方擅自解除本合同，應向?qū)Ψ街Ц洞ㄙM用的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行