拆遷補(bǔ)償協(xié)議行政合同甲方：[拆遷方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被拆遷方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼/代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[具體地點(diǎn)]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就拆遷補(bǔ)償事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋乙方被拆遷房屋位于[具體地點(diǎn)]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。該房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，土地性質(zhì)為[國有/集體等]，土地使用證編號(hào)為[具體編號(hào)]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面材質(zhì)、地面材質(zhì)、門窗情況等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲(chǔ)物間、圍墻等]。2.拆遷補(bǔ)償內(nèi)容甲方按照本協(xié)議約定向乙方提供以下拆遷補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償：甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。該款項(xiàng)包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如適用）等各項(xiàng)費(fèi)用。具體各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，確定乙方房屋的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照[當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)商確定標(biāo)準(zhǔn)]，乙方的搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：因甲方原因?qū)е乱曳叫枰R時(shí)安置，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照[當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)商確定標(biāo)準(zhǔn)]，以每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算[X]個(gè)月，共計(jì)人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如適用）：若乙方房屋用于商業(yè)經(jīng)營，根據(jù)乙方提供的近三年平均經(jīng)營利潤(rùn)及相關(guān)納稅證明等材料，經(jīng)雙方協(xié)商或評(píng)估確定，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方以位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地點(diǎn)]的[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體情況，如房屋面積、戶型、樓層等]房屋與乙方被拆遷房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[與被拆遷房屋用途一致或協(xié)商確定的用途]。該產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房屋質(zhì)量、規(guī)劃等方面的標(biāo)準(zhǔn)和要求，并具備合法的產(chǎn)權(quán)證書。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)結(jié)算方式為[詳細(xì)說明差價(jià)計(jì)算及支付方式，如乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元，在交房時(shí)一次性付清等]。其他補(bǔ)償：甲方給予乙方的其他補(bǔ)償包括但不限于[如有其他特殊補(bǔ)償項(xiàng)目，在此詳細(xì)列舉并說明]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合進(jìn)行拆遷工作，包括但不限于提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明、騰空房屋等。在拆遷過程中，有權(quán)對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行記錄和拍照等，以作為拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。對(duì)乙方提交的各項(xiàng)補(bǔ)償申請(qǐng)及相關(guān)材料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的，有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或更正。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。如選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應(yīng)按照約定及時(shí)為乙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)手續(xù)，并確保產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋符合交付條件。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。因甲方原因造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。如因甲方未履行相關(guān)審批手續(xù)導(dǎo)致拆遷工作受阻或給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。在拆遷過程中，有權(quán)要求甲方對(duì)拆遷工作中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行合理說明和解釋。對(duì)甲方支付的拆遷補(bǔ)償款及提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋等進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定的，有權(quán)要求甲方糾正。義務(wù)如實(shí)向甲方提供被拆遷房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)情況，包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋裝修及附屬設(shè)施清單、經(jīng)營狀況（如適用）等資料，并保證所提供資料的真實(shí)性和完整性。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。騰空房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的完好，不得故意損壞。積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后，按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量、規(guī)劃等標(biāo)準(zhǔn)和要求，或未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住的，甲方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施解決問題，直至符合交付條件。因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補(bǔ)償款（如有），同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假資料，導(dǎo)致甲方作出錯(cuò)誤的拆遷補(bǔ)償決定，乙方應(yīng)退還已獲得的全部拆遷補(bǔ)償款，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、拆遷工作延誤造成的損失等。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議