村集體資產(chǎn)收購協(xié)議書甲方（收購方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（出讓方）：名稱：[村集體名稱]負(fù)責(zé)人：地址：[村集體地址]聯(lián)系方式：鑒于甲方有意收購乙方的村集體資產(chǎn)，乙方同意出讓相關(guān)資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、收購標(biāo)的物具體描述（一）土地資產(chǎn)1.土地位置：位于[村集體土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測量機(jī)構(gòu)測量，該土地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.土地性質(zhì)：[集體建設(shè)用地/農(nóng)用地等具體性質(zhì)]，土地用途為[工業(yè)/農(nóng)業(yè)/商業(yè)等具體用途]。4.土地現(xiàn)狀：地上附著物情況為[詳細(xì)說明地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等情況]。（二）房屋及建筑物資產(chǎn)1.房屋坐落：位于上述土地范圍內(nèi)，具體包括[列舉主要房屋及建筑物名稱，如辦公樓、廠房、倉庫等]。2.房屋建筑面積：辦公樓建筑面積為[X]平方米，廠房建筑面積為[X]平方米，倉庫建筑面積為[X]平方米，其他附屬房屋建筑面積共計(jì)[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)及建成時(shí)間：辦公樓為[框架/磚混等結(jié)構(gòu)]，建成于[具體年份]；廠房為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[具體年份]；倉庫為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[具體年份]。4.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述各房屋內(nèi)部裝修程度，如是否有吊頂、墻面裝飾、地面鋪設(shè)等]，房屋目前使用情況為[出租/自用/閑置等具體情況]。（三）設(shè)備資產(chǎn)1.設(shè)備清單：包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備（如[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱，如車床、銑床、注塑機(jī)等]）、辦公設(shè)備（如電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等）、運(yùn)輸設(shè)備（如貨車、叉車等）。2.設(shè)備型號及購置時(shí)間：生產(chǎn)設(shè)備中，車床型號為[具體型號]，購置時(shí)間為[具體年份]；銑床型號為[具體型號]，購置時(shí)間為[具體年份]；注塑機(jī)型號為[具體型號]，購置時(shí)間為[具體年份]。辦公設(shè)備中，電腦品牌為[品牌名稱]，購置時(shí)間為[具體年份]；打印機(jī)型號為[具體型號]，購置時(shí)間為[具體年份]；復(fù)印機(jī)型號為[具體型號]，購置時(shí)間為[具體年份]。運(yùn)輸設(shè)備中貨車品牌為[品牌名稱]，購置時(shí)間為[具體年份]；叉車型號為[具體型號]，購置時(shí)間為[具體年份]。3.設(shè)備現(xiàn)狀：設(shè)備目前運(yùn)行狀況為[良好/一般/部分損壞等具體情況]，設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況為[定期維護(hù)/不定期維護(hù)等具體情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對收購標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察、查閱相關(guān)資料，了解資產(chǎn)狀況。在協(xié)議約定的條件下，要求乙方按照協(xié)議約定交付收購標(biāo)的物。根據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對收購的資產(chǎn)享有相應(yīng)的所有權(quán)及處分權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付收購款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與資產(chǎn)收購相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。在資產(chǎn)交付過程中，按照約定接收資產(chǎn)，并對資產(chǎn)進(jìn)行妥善保管。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取甲方支付的收購款項(xiàng)。要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理手續(xù)等。在資產(chǎn)交付前，對資產(chǎn)享有所有權(quán)及使用權(quán)，但應(yīng)保證資產(chǎn)的完整性和合法性。2.義務(wù)向甲方如實(shí)披露收購標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于資產(chǎn)現(xiàn)狀、權(quán)屬情況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將收購標(biāo)的物交付給甲方，并確保交付的資產(chǎn)符合協(xié)議約定的狀態(tài)。負(fù)責(zé)辦理與資產(chǎn)交付相關(guān)的手續(xù)，如騰空房屋、清理地上附著物等，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責(zé)任。三、收購款項(xiàng)及支付方式（一）收購款項(xiàng)總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次村集體資產(chǎn)收購款項(xiàng)總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。（二）支付方式1.定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。定金在甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作收購款項(xiàng)。2.首付款：在乙方完成資產(chǎn)交付且甲方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。3.尾款：在辦理完資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。四、資產(chǎn)交付及驗(yàn)收（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將收購標(biāo)的物交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的[X]日內(nèi)完成交付。（二）交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為收購標(biāo)的物所在地，即[村集體資產(chǎn)詳細(xì)地址]。（三）交付內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方交付收購標(biāo)的物的全部資產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋及建筑物、設(shè)備等，并提供相關(guān)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、購置發(fā)票、租賃合同等資料。（四）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：收購標(biāo)的物應(yīng)符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，土地應(yīng)無權(quán)屬糾紛，房屋及建筑物應(yīng)結(jié)構(gòu)安全、無重大質(zhì)量問題，設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行。2.驗(yàn)收方式：甲方在收到乙方交付的資產(chǎn)后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方向乙方出具驗(yàn)收合格證明；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）變更登記手續(xù)辦理乙方應(yīng)在資產(chǎn)交付后的[X]日內(nèi)，負(fù)責(zé)向相關(guān)部門申請辦理收購標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將土地、房屋及建筑物等資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。（二）協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照要求配合相關(guān)部門的工作。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付收購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方在驗(yàn)收過程中故意刁難乙方，或者無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付收購標(biāo)的物，每逾期一日應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的收購標(biāo)的物不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改或更換，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未如實(shí)披露收購標(biāo)的物的真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)