政務(wù)大廳租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：名稱(chēng)：[甲方具體名稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：名稱(chēng)：[乙方具體名稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方政務(wù)大廳事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方將位于[政務(wù)大廳具體地址]的政務(wù)大廳整體出租給乙方使用。該政務(wù)大廳建筑面積為[X]平方米，具體包括辦公區(qū)域、服務(wù)窗口區(qū)域、會(huì)議室、檔案室等功能區(qū)域，其布局及設(shè)施現(xiàn)狀以交付時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.配套設(shè)施及服務(wù)：甲方提供與政務(wù)大廳相配套的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保在租賃期間正常供應(yīng)。水、電、暖費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)部門(mén)的收費(fèi)依據(jù)，由乙方另行向相關(guān)部門(mén)繳納。甲方負(fù)責(zé)提供安全保衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于大廳出入口的值守、內(nèi)部巡邏等，以保障乙方在租賃期間的人員及財(cái)產(chǎn)安全。安全保衛(wèi)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和要求。甲方提供保潔服務(wù)，定期對(duì)政務(wù)大廳公共區(qū)域進(jìn)行清掃、消毒，保持大廳環(huán)境整潔衛(wèi)生。保潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和頻率應(yīng)滿足乙方正常辦公及服務(wù)需求。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素導(dǎo)致租金需調(diào)整的，雙方可協(xié)商另行確定租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期及具體方式，如季度支付，每季度首月10日前支付本季度租金]。乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、城市規(guī)劃等不可抗力因素需要提前收回租賃物的，甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合正常使用要求。甲方應(yīng)履行本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)義務(wù)，保障乙方在租賃期間的正常辦公及服務(wù)需求。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的除外。對(duì)于因甲方原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施無(wú)法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)申報(bào)等，但因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法辦理的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物及其附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)服務(wù)義務(wù)，保障乙方的正常辦公及服務(wù)需求。在租賃期限內(nèi)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、改造方案應(yīng)符合安全、環(huán)保等要求，不得損害租賃物及其他第三方的利益。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃物的行為。因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定，在租賃物內(nèi)合法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。不得利用租賃物從事違法違規(guī)行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的要求做好安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配合甲方履行相關(guān)管理職責(zé)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃物及其附屬設(shè)施，并保證其完好無(wú)損。對(duì)于乙方留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合正常使用要求，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦公及服務(wù)的，甲方應(yīng)采取措施及時(shí)解決，并按照實(shí)際影響的天數(shù)相應(yīng)減少租金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、經(jīng)營(yíng)損失等。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃物的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方利用租賃物從事違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定如期交還租賃物及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行處置租賃物內(nèi)乙方留存的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其