2025年監(jiān)理合同管理考試練習(xí)題解析(完整版)附答案單項(xiàng)選擇題（每題1分，共50分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）1.監(jiān)理合同中，監(jiān)理人應(yīng)完成的基本工作是（）。A.審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃B.主持工程竣工驗(yàn)收C.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理D.辦理工程竣工備案手續(xù)答案：A解析：審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)理人應(yīng)完成的基本工作之一。主持工程竣工驗(yàn)收一般是建設(shè)單位的職責(zé)；施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理主要是施工單位的責(zé)任；辦理工程竣工備案手續(xù)通常也是建設(shè)單位負(fù)責(zé)。所以本題選A。2.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理招標(biāo)文件》，屬于監(jiān)理人合同義務(wù)中“相關(guān)服務(wù)”的是（）。A.正常監(jiān)理工作B.附加監(jiān)理工作C.額外監(jiān)理工作D.勘察階段的監(jiān)理工作答案：D解析：相關(guān)服務(wù)是指監(jiān)理人根據(jù)監(jiān)理合同的約定，在勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)工作。正常監(jiān)理工作是合同約定的常規(guī)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容；附加監(jiān)理工作和額外監(jiān)理工作是在正常工作基礎(chǔ)上因特定情況增加的工作，但不屬于相關(guān)服務(wù)的范疇。所以本題應(yīng)選D。3.監(jiān)理合同履行過(guò)程中，監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起（）天內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書面解釋，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知。A.14B.28C.35D.42答案：D解析：監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起42天內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書面解釋，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知。所以本題答案是D。4.監(jiān)理人在履行監(jiān)理合同過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，監(jiān)理人（）。A.應(yīng)當(dāng)要求設(shè)計(jì)單位改正B.應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正C.應(yīng)當(dāng)自行改正后通知設(shè)計(jì)單位D.應(yīng)當(dāng)與設(shè)計(jì)單位共同修改工程設(shè)計(jì)答案：B解析：工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。監(jiān)理人沒(méi)有直接要求設(shè)計(jì)單位改正的權(quán)力，也不能自行改正或與設(shè)計(jì)單位共同修改工程設(shè)計(jì)。所以本題選B。5.下列關(guān)于監(jiān)理合同違約責(zé)任的說(shuō)法中，正確的是（）。A.監(jiān)理人未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)賠償委托人因此受到的全部損失B.委托人未按合同約定支付監(jiān)理酬金，應(yīng)按銀行同期存款利率支付逾期付款利息C.監(jiān)理人對(duì)其工作失誤造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任D.委托人不履行合同義務(wù)，應(yīng)向監(jiān)理人支付雙倍的監(jiān)理酬金答案：C解析：監(jiān)理人對(duì)其工作失誤造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，通常以監(jiān)理酬金為限承擔(dān)賠償責(zé)任，而不是賠償委托人的全部損失，A選項(xiàng)錯(cuò)誤；委托人未按合同約定支付監(jiān)理酬金，應(yīng)按銀行同期貸款利率支付逾期付款利息，B選項(xiàng)錯(cuò)誤；委托人不履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但不是支付雙倍的監(jiān)理酬金，D選項(xiàng)錯(cuò)誤。所以本題選C。6.在監(jiān)理合同履行期間，監(jiān)理人可按合同約定的程序單方面解除合同的情形是（）。A.委托人增加監(jiān)理工作內(nèi)容較多B.委托人不及時(shí)提供與監(jiān)理業(yè)務(wù)有關(guān)的資料C.委托人訂購(gòu)的大型設(shè)備延誤到貨D.委托人未能按時(shí)支付監(jiān)理酬金超過(guò)42天答案：D解析：當(dāng)委托人未能按時(shí)支付監(jiān)理酬金超過(guò)42天，且未對(duì)監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，監(jiān)理人可按合同約定的程序單方面解除合同。A選項(xiàng)委托人增加監(jiān)理工作內(nèi)容較多，應(yīng)通過(guò)協(xié)商調(diào)整合同；B選項(xiàng)委托人不及時(shí)提供與監(jiān)理業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，監(jiān)理人可要求其及時(shí)提供；C選項(xiàng)委托人訂購(gòu)的大型設(shè)備延誤到貨，與監(jiān)理人單方面解除合同無(wú)關(guān)。所以本題選D。7.監(jiān)理合同文件中，解釋順序排在最優(yōu)先的是（）。A.中標(biāo)通知書B.專用合同條款C.通用合同條款D.監(jiān)理大綱答案：A解析：在監(jiān)理合同文件的解釋順序中，中標(biāo)通知書排在最優(yōu)先，其次是投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專用合同條款、通用合同條款、監(jiān)理大綱等。所以本題答案是A。8.監(jiān)理人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循的原則不包括（）。A.公平B.公正C.獨(dú)立D.科學(xué)答案：B解析：監(jiān)理人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、獨(dú)立、誠(chéng)信、科學(xué)的原則，不包括公正。所以本題選B。9.某監(jiān)理合同約定監(jiān)理服務(wù)期限為24個(gè)月，監(jiān)理酬金為200萬(wàn)元。由于非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)期限延長(zhǎng)了6個(gè)月，則監(jiān)理人可獲得的附加監(jiān)理酬金為（）萬(wàn)元。A.50B.60C.70D.80答案：A解析：首先計(jì)算每月的監(jiān)理酬金為200÷24=25/3（萬(wàn)元）。服務(wù)期限延長(zhǎng)了6個(gè)月，附加監(jiān)理酬金=25/3×6=50（萬(wàn)元）。所以本題選A。10.監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所由（）提供。A.監(jiān)理人B.委托人C.施工單位D.建設(shè)行政主管部門答案：B解析：委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供監(jiān)理辦公場(chǎng)所、生活用房及通訊設(shè)施等。所以本題答案是B。多項(xiàng)選擇題（每題2分，共40分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）1.下列屬于監(jiān)理人合同義務(wù)的有（）。A.完成監(jiān)理范圍內(nèi)的監(jiān)理工作B.對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)提出意見和建議C.審批施工組織設(shè)計(jì)D.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)E.編制工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告答案：ABCE解析：監(jiān)理人的合同義務(wù)包括完成監(jiān)理范圍內(nèi)的監(jiān)理工作，對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)提出意見和建議，審批施工組織設(shè)計(jì)，編制工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)是施工單位的責(zé)任，不是監(jiān)理人的義務(wù)。所以本題選ABCE。2.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理招標(biāo)文件》，監(jiān)理合同文件包括（）。A.中標(biāo)通知書B.投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄C.監(jiān)理大綱D.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求E.委托人要求答案：ABCE解析：監(jiān)理合同文件包括中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專用合同條款、通用合同條款、委托人要求、監(jiān)理大綱等。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求一般是在工程建設(shè)的相關(guān)規(guī)范中，不屬于監(jiān)理合同文件。所以本題選ABCE。3.監(jiān)理人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守的法律法規(guī)有（）。A.《中華人民共和國(guó)建筑法》B.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》C.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》D.《中華人民共和國(guó)合同法》E.《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》答案：ABCD解析：監(jiān)理人在履行合同過(guò)程中，需要遵守與工程建設(shè)相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》《中華人民共和國(guó)合同法》等?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)法》主要是規(guī)范勞動(dòng)關(guān)系的，與監(jiān)理合同履行的直接關(guān)聯(lián)性不大。所以本題選ABCD。4.監(jiān)理合同中，委托人的義務(wù)包括（）。A.提供監(jiān)理工作所需的資料B.提供監(jiān)理工作所需的辦公設(shè)施C.協(xié)調(diào)與施工單位的關(guān)系D.按合同約定支付監(jiān)理酬金E.對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查答案：ABD解析：委托人的義務(wù)包括提供監(jiān)理工作所需的資料、辦公設(shè)施，按合同約定支付監(jiān)理酬金等。協(xié)調(diào)與施工單位的關(guān)系不是委托人的主要義務(wù)；對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查是委托人的權(quán)利，而非義務(wù)。所以本題選ABD。5.監(jiān)理人在處理工程變更時(shí)，應(yīng)遵循的原則有（）。A.公平B.公正C.獨(dú)立D.協(xié)商一致E.有利于工程的順利進(jìn)行答案：ACDE解析：監(jiān)理人在處理工程變更時(shí)，應(yīng)遵循公平、獨(dú)立、協(xié)商一致以及有利于工程順利進(jìn)行的原則。如前所述，監(jiān)理工作遵循的原則中不包含公正。所以本題選ACDE。6.下列關(guān)于監(jiān)理合同變更的說(shuō)法中，正確的有（）。A.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致B.變更的內(nèi)容應(yīng)明確具體C.變更后應(yīng)按新的合同履行D.變更只涉及監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容的變更E.變更可能導(dǎo)致監(jiān)理酬金的調(diào)整答案：ABCE解析：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更的內(nèi)容應(yīng)明確具體，變更后雙方應(yīng)按新的合同履行。變更不僅涉及監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容的變更，還可能包括服務(wù)期限、酬金等方面的變更，且變更可能導(dǎo)致監(jiān)理酬金的調(diào)整。所以本題選ABCE。7.監(jiān)理人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的審查內(nèi)容包括（）。A.進(jìn)度計(jì)劃是否符合施工合同工期的要求B.進(jìn)度計(jì)劃是否滿足連續(xù)性和均衡性的要求C.進(jìn)度計(jì)劃是否與材料、設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃相協(xié)調(diào)D.進(jìn)度計(jì)劃是否考慮了氣候等不利因素的影響E.進(jìn)度計(jì)劃是否由施工單位自行編制答案：ABCD解析：監(jiān)理人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的審查內(nèi)容包括進(jìn)度計(jì)劃是否符合施工合同工期的要求，是否滿足連續(xù)性和均衡性的要求，是否與材料、設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃相協(xié)調(diào)，是否考慮了氣候等不利因素的影響等。進(jìn)度計(jì)劃由施工單位自行編制是正常的流程，但不是審查的主要內(nèi)容。所以本題選ABCD。8.監(jiān)理合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式有（）。A.繼續(xù)履行B.采取補(bǔ)救措施C.賠償損失D.支付違約金E.解除合同答案：ABCD解析：監(jiān)理合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金等。解除合同是在特定情況下終止合同關(guān)系的一種方式，不屬于違約責(zé)任的承擔(dān)方式。所以本題選ABCD。9.監(jiān)理人在質(zhì)量控制方面的工作有（）。A.審查施工單位的質(zhì)量保證體系B.檢查施工單位的施工工藝C.對(duì)工程材料進(jìn)行見證取樣D.組織工程竣工驗(yàn)收E.處理工程質(zhì)量事故答案：ABC解析：監(jiān)理人在質(zhì)量控制方面的工作包括審查施工單位的質(zhì)量保證體系，檢查施工單位的施工工藝，對(duì)工程材料進(jìn)行見證取樣等。組織工程竣工驗(yàn)收一般是建設(shè)單位的工作；處理工程質(zhì)量事故通常是施工單位、建設(shè)單位和監(jiān)理人共同參與，但不是監(jiān)理人質(zhì)量控制方面的主要常規(guī)工作。所以本題選ABC。10.下列關(guān)于監(jiān)理酬金支付的說(shuō)法中，正確的有（）。A.監(jiān)理酬金應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付B.委托人逾期支付監(jiān)理酬金，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任C.監(jiān)理酬金的支付可根據(jù)工程進(jìn)度分階段進(jìn)行D.監(jiān)理酬金的調(diào)整應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行E.監(jiān)理人完成全部監(jiān)理工作后，委托人應(yīng)一次性支付全部監(jiān)理酬金答案：ABCD解析：監(jiān)理酬金應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付，委托人逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付可根據(jù)工程進(jìn)度分階段進(jìn)行，酬金的調(diào)整也應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行。不一定是完成全部監(jiān)理工作后一次性支付全部監(jiān)理酬金，也可能是按階段支付尾款等方式。所以本題選ABCD。案例分析題（共2題，每題30分，共60分）案例一某工程項(xiàng)目，建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂了監(jiān)理合同，與施工單位簽訂了施工合同。在施工過(guò)程中，發(fā)生了以下事件：事件1：施工單位未經(jīng)監(jiān)理人同意，擅自將部分工程分包給了一家沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位。監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)后，要求施工單位立即停止分包行為，并將分包單位清退出場(chǎng)。施工單位以工期緊張為由，拒絕執(zhí)行監(jiān)理人的指令。事件2：由于建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致部分工程返工。施工單位向建設(shè)單位提出了費(fèi)用索賠和工期索賠。事件3：在工程施工過(guò)程中，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)施工單位的施工質(zhì)量不符合要求，要求施工單位進(jìn)行整改。施工單位整改后，監(jiān)理人復(fù)查仍不合格。問(wèn)題：1.針對(duì)事件1，監(jiān)理人應(yīng)如何處理？施工單位拒絕執(zhí)行監(jiān)理人指令可能會(huì)承擔(dān)哪些后果？（10分）2.針對(duì)事件2，監(jiān)理人應(yīng)如何處理施工單位的索賠？（10分）3.針對(duì)事件3，監(jiān)理人應(yīng)采取哪些措施？（10分）答案及解析：1.針對(duì)事件1，監(jiān)理人應(yīng)采取以下處理措施：-再次書面通知施工單位，強(qiáng)調(diào)擅自分包且分包單位無(wú)資質(zhì)是嚴(yán)重違反合同和法律法規(guī)的行為，要求其必須立即停止分包行為并清退分包單位，同時(shí)告知其拒絕執(zhí)行指令的后果。-若施工單位仍拒絕執(zhí)行，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，由建設(shè)單位出面要求施工單位改正。-若施工單位還是拒不改正，監(jiān)理人可根據(jù)合同約定，下達(dá)工程暫停令，暫停相關(guān)工程的施工。施工單位拒絕執(zhí)行監(jiān)理人指令可能會(huì)承擔(dān)以下后果：-承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定向建設(shè)單位支付違約金。-若因繼續(xù)違法分包導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問(wèn)題，施工單位要承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償建設(shè)單位因此遭受的損失。-建設(shè)行政主管部門可能對(duì)施工單位進(jìn)行行政處罰，如罰款、降低資質(zhì)等級(jí)甚至吊銷資質(zhì)證書等。2.針對(duì)事件2，監(jiān)理人應(yīng)按以下步驟處理施工單位的索賠：-首先，審查施工單位的索賠申請(qǐng)，檢查索賠報(bào)告是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出，索賠證據(jù)是否齊全、有效。-對(duì)施工單位提出的費(fèi)用索賠和工期索賠進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和分析。查看設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)誤與工程返工之間的因果關(guān)系，核算因返工造成的費(fèi)用增加和工期延誤的天數(shù)。-與建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，聽取雙方的意見和訴求。-根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地確定索賠是否成立。如果索賠成立，確定合理的費(fèi)用賠償金額和工期順延天數(shù)，并與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商達(dá)成一致。-若雙方無(wú)法協(xié)商一致，監(jiān)理人可提出一個(gè)暫定的索賠處理意見，供雙方參考，最終通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.針對(duì)事件3，監(jiān)理人應(yīng)采取以下措施：-再次書面要求施工單位重新制定整改方案，明確整改的具體措施、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人，并報(bào)監(jiān)理人審核。-加強(qiáng)對(duì)施工單位整改過(guò)程的監(jiān)督檢查，增加檢查的頻率和力度，確保整改工作按照整改方案進(jìn)行。-要求施工單位提供整改過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)記錄和報(bào)告，對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤評(píng)估。-若施工單位多次整改仍不合格，監(jiān)理人可下達(dá)工程暫停令，要求施工單位全面停工整改。同時(shí)，報(bào)告建設(shè)單位，建議建設(shè)單位采取進(jìn)一步措施，如更換施工隊(duì)伍等。-對(duì)整改不合格的情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，作為后續(xù)處理和質(zhì)量評(píng)定的依據(jù)。案例二某工程監(jiān)理合同約定，監(jiān)理服務(wù)期限為30個(gè)月，監(jiān)理酬金為300萬(wàn)元。在監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)生了以下情況：情況1：由于建設(shè)單位的原因，工程開工時(shí)間推遲了3個(gè)月。情況2：在施工過(guò)程中，建設(shè)單位要求增加一項(xiàng)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)附加服務(wù)的酬金為30萬(wàn)元。情況3：工程施工后期，因不可抗力因素導(dǎo)致工程暫停施工2個(gè)月。問(wèn)題：1.針對(duì)情況1，監(jiān)理人可獲得的附加監(jiān)理酬金是多少？（10分）2.針對(duì)情況2，監(jiān)理人應(yīng)如何處理附加服務(wù)酬金的支付？（10分）3.針對(duì)情況3，監(jiān)理人在工程暫停期間有哪些權(quán)利和義務(wù)？（10分）答案及解析：1.首先計(jì)算每月的監(jiān)理酬金為300÷30=10（萬(wàn)元）。由于