拆樓板鄰居合同協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體原因]需要拆除位于[具體地址]房屋內(nèi)的樓板，乙方同意為甲方提供相關(guān)拆除服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除樓板范圍：甲方房屋內(nèi)[詳細(xì)說明需要拆除樓板的具體房間、區(qū)域等]的樓板。2.拆除要求乙方應(yīng)按照安全、規(guī)范的施工流程進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對(duì)房屋的其他結(jié)構(gòu)造成損壞。拆除后的樓板廢棄物應(yīng)及時(shí)清理并妥善處置，不得隨意堆放影響環(huán)境衛(wèi)生及周邊居民生活。3.服務(wù)期限本拆除服務(wù)自[預(yù)計(jì)開始日期]起開始，至[預(yù)計(jì)結(jié)束日期]結(jié)束。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商后可相應(yīng)順延工期。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過程，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方拆除作業(yè)不符合要求或未履行本協(xié)議約定的，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供拆除作業(yè)所需的相關(guān)房屋資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖紙、原始建筑設(shè)計(jì)文件等，以便乙方制定合理的拆除方案。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如向物業(yè)管理部門報(bào)備等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除服務(wù)費(fèi)用。在乙方拆除作業(yè)期間，為乙方提供必要的工作條件，如臨時(shí)水電接入等（費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取拆除服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定合理的拆除方案，并有權(quán)要求甲方對(duì)拆除方案提出的相關(guān)問題進(jìn)行解釋或提供進(jìn)一步的資料。2.義務(wù)具備從事樓板拆除作業(yè)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，配備專業(yè)的拆除設(shè)備和人員，并確保設(shè)備和人員符合安全作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)拆除作業(yè)的法律法規(guī)、安全操作規(guī)程，制定詳細(xì)的安全保障措施，確保拆除作業(yè)過程安全、有序進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給甲方造成的損失。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除作業(yè)，并保證拆除質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。拆除作業(yè)完成后，應(yīng)向甲方提供拆除作業(yè)報(bào)告，說明拆除情況及質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果。在拆除作業(yè)過程中，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境及居民生活的影響。如因乙方作業(yè)導(dǎo)致周邊居民投訴或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)過程中的所有安全防護(hù)措施及設(shè)備的配備和維護(hù)，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)安全。在拆除作業(yè)期間，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，防止無關(guān)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)域。如因乙方安全防護(hù)措施不到位導(dǎo)致第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。妥善保管拆除作業(yè)過程中涉及的甲方房屋內(nèi)的物品及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方匯報(bào)拆除作業(yè)進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對(duì)甲方提出的問題和要求，應(yīng)及時(shí)整改和落實(shí)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆樓板服務(wù)費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除作業(yè)所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加拆除范圍或變更拆除要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何其他因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成拆除作業(yè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除作業(yè)或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方的拆除服務(wù)期限相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更拆除范圍、要求或增加額外工作，導(dǎo)致乙方工作量增加或費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加的費(fèi)用向乙方支付。若甲方未按照約定支付增加費(fèi)用，應(yīng)按照上述逾期付款的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、范圍、要求完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方拆除作業(yè)不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照上述逾期完工的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。如因乙方拆除作業(yè)質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反安全操作規(guī)程或未采取有效的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給甲方和第三方造成的損失。若乙方未妥善保管甲方房屋內(nèi)的物品及設(shè)施設(shè)備，造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆除服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或