鄉(xiāng)村住宿托管協(xié)議書甲方（托管方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擁有位于[鄉(xiāng)村具體地址]的住宿設施（以下簡稱“該鄉(xiāng)村住宿”），愿意委托甲方進行托管經(jīng)營；甲方具備豐富的鄉(xiāng)村住宿經(jīng)營管理經(jīng)驗，愿意接受乙方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就鄉(xiāng)村住宿托管事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.鄉(xiāng)村住宿基本情況該鄉(xiāng)村住宿占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量]間客房，配套有餐廳、休閑娛樂區(qū)、停車場等設施?？头款愋桶藴书g、大床房、家庭套房等，房間內設施齊全，配備有床品、洗漱用品、空調、電視、無線網(wǎng)絡等。餐廳可同時容納[X]人就餐，提供具有當?shù)靥厣霓r家菜。休閑娛樂區(qū)設有[具體娛樂設施名稱，如棋牌室、茶室、戶外燒烤區(qū)等]。2.托管服務內容甲方負責該鄉(xiāng)村住宿的日常經(jīng)營管理，包括但不限于接待客人、辦理入住退房手續(xù)、客房清潔與維護、餐飲服務、設施設備維護保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等工作。同時，甲方應充分利用自身資源和渠道，對該鄉(xiāng)村住宿進行宣傳推廣，提高其知名度和市場占有率，增加客源，提升經(jīng)濟效益。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，自主開展鄉(xiāng)村住宿的經(jīng)營管理活動，制定經(jīng)營策略和價格體系。有權使用乙方提供的鄉(xiāng)村住宿相關設施設備及資料，用于正常經(jīng)營活動。對乙方提出的不合理要求或干預經(jīng)營管理的行為，有權拒絕。根據(jù)經(jīng)營情況，在法律法規(guī)允許的范圍內，對住宿價格、服務項目等進行調整。2.義務遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠信經(jīng)營鄉(xiāng)村住宿，維護乙方的合法權益和鄉(xiāng)村住宿的良好形象。按照行業(yè)標準和規(guī)范，提供優(yōu)質、安全、衛(wèi)生的住宿和餐飲服務，確保客人的人身和財產安全。定期對鄉(xiāng)村住宿的設施設備進行檢查、維護和保養(yǎng)，保證其正常運行，如發(fā)現(xiàn)問題應及時維修或更換，費用由甲方承擔，但因乙方故意或重大過失造成的除外。負責處理客人在住宿期間的投訴和糾紛，及時采取有效措施解決問題，并將處理結果告知乙方。每月向乙方提供詳細的經(jīng)營報表，包括收入、支出、客源情況等，以便乙方了解經(jīng)營狀況。按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納各項稅費。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將鄉(xiāng)村住宿的經(jīng)營權轉讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營。（二）乙方權利義務1.權利有權監(jiān)督甲方的經(jīng)營管理行為，查閱甲方提供的經(jīng)營報表等資料。對甲方的經(jīng)營管理活動提出合理建議和意見，甲方應予以重視并積極采納。在甲方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，損害乙方利益時，有權要求甲方改正或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。按照本協(xié)議約定，獲取鄉(xiāng)村住宿的經(jīng)營收益。2.義務向甲方提供真實有效的鄉(xiāng)村住宿相關產權證明、設施設備清單等資料，確保甲方能夠正常開展經(jīng)營管理活動。協(xié)助甲方辦理鄉(xiāng)村住宿經(jīng)營所需的各類證照和手續(xù)，費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。保證鄉(xiāng)村住宿的設施設備符合國家安全標準和行業(yè)規(guī)范，不存在質量問題和安全隱患，如因設施設備問題給甲方或客人造成損失的，由乙方承擔賠償責任。尊重甲方的經(jīng)營管理自主權，不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。按照本協(xié)議約定的時間和方式，收取經(jīng)營收益。三、費用及支付方式1.托管費用乙方同意按照以下方式向甲方支付托管費用：基礎托管費：每月[X]元，于每月[具體支付日期]前支付給甲方。業(yè)績提成：甲方每月經(jīng)營收入扣除各項成本（包括但不限于客房用品采購、水電費、員工工資、稅費等）后的凈利潤，按照[X]%的比例作為業(yè)績提成支付給乙方。業(yè)績提成于次月[具體支付日期]前結算支付。2.其他費用甲方在經(jīng)營過程中因正常經(jīng)營需要產生的水電費、物業(yè)費、設施設備維修保養(yǎng)費等費用，由甲方自行承擔并支付。如因乙方原因導致甲方額外支出費用的，乙方應承擔相應費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供服務或提供的服務不符合行業(yè)標準和規(guī)范，導致客人投訴或乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)實際損失情況確定，但最低不低于[X]元。2.甲方擅自將鄉(xiāng)村住宿的經(jīng)營權轉讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的托管費用，同時甲方應按照本協(xié)議托管費用總額的[X]%向乙方支付違約金。3.甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供經(jīng)營報表或提供虛假報表的，應向乙方支付[X]元違約金，并及時提供真實準確的報表。如因虛假報表給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。4.甲方違反法律法規(guī)規(guī)定經(jīng)營鄉(xiāng)村住宿，導致乙方遭受行政處罰或其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關資料或協(xié)助辦理證照手續(xù)，導致甲方無法正常經(jīng)營的，乙方應承擔甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.乙方擅自干涉甲方經(jīng)營管理活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)實際損失情況確定，但最低不低于[X]元。3.乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付托管費用及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的費用及違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份