危房拆除施工協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處危房需要拆除，乙方具備專業(yè)的危房拆除施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行危房拆除施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋基本情況甲方委托乙方拆除的危房位于[具體地址]，該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危房，鑒定報(bào)告編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.拆除范圍拆除范圍包括上述危房的主體建筑、附屬設(shè)施（如圍墻、門樓等）以及與房屋相連的其他建筑物和構(gòu)筑物。乙方需確保拆除工作徹底，不留任何安全隱患。3.拆除要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除施工，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。拆除過(guò)程中應(yīng)確保施工安全，防止發(fā)生安全事故，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的圍擋和警示標(biāo)識(shí)設(shè)置。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行妥善處理，不得隨意堆放。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除施工過(guò)程，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除施工。2.義務(wù)向乙方提供危房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、鑒定報(bào)告等，確保資料真實(shí)、完整。協(xié)助乙方辦理拆除施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與危房周邊相鄰關(guān)系，確保拆除施工順利進(jìn)行，因相鄰關(guān)系問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除施工費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。按照本協(xié)議約定收取拆除施工費(fèi)用。2.義務(wù)具備合法有效的危房拆除施工資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證明文件。編制詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。組織專業(yè)的施工人員進(jìn)行拆除施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并為施工人員購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。在拆除施工前，對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和技術(shù)交底，確保施工人員熟悉施工流程和安全注意事項(xiàng)。嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行施工，采取有效的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、搭建防護(hù)圍擋等，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。在拆除施工過(guò)程中，妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的公共設(shè)施和相鄰建筑物、構(gòu)筑物，如因乙方原因造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照甲方要求的時(shí)間和進(jìn)度完成拆除施工任務(wù)，并及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾。拆除施工完成后，向甲方提交拆除施工報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括拆除情況總結(jié)、安全評(píng)估報(bào)告等內(nèi)容。對(duì)拆除施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物進(jìn)行有效控制，符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。因乙方環(huán)保措施不到位導(dǎo)致的環(huán)保處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、拆除施工費(fèi)用及支付方式1.拆除施工費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次危房拆除施工費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除施工任務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除施工費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除施工任務(wù)的[X]%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除施工費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除施工任務(wù)，清理完拆除現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除施工費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除施工費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、窩工損失等。若因甲方原因?qū)е虏鸪┕し桨缸兏?，甲方?yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)調(diào)整拆除施工費(fèi)用及支付時(shí)間。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成拆除施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除施工費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除施工費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆除施工過(guò)程中違反安全規(guī)范或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到環(huán)保處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故賠償、罰款等費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除施工，如拆除不徹底、未妥善處理建筑垃圾等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到協(xié)議要求，并承擔(dān)返工費(fèi)用。若因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆除施工任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除施工費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出