出租屋稅費合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該出租屋”），并有意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該出租屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就該出租屋的租賃事宜及稅費承擔(dān)等相關(guān)問題達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.出租屋基本情況該出租屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，戶型為[幾室?guī)讖d]，屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、家具等]。該出租屋已具備正常居住使用條件，乙方對該出租屋現(xiàn)狀已充分了解，并愿意按照本合同約定承租。2.租賃用途乙方租賃該出租屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該出租屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[月付/季付/年付等具體方式]。2.支付時間若租金支付方式為月付，則乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；若為季付，則應(yīng)在每季度首月[具體日期]前支付本季度租金；若為年付，則應(yīng)在租賃起始日期前一次性支付全年租金。3.租金調(diào)整租賃期間，甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。如遇市場行情發(fā)生重大變化等特殊情況，確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方；經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、違約金等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的損壞賠償責(zé)任后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。五、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該出租屋，如乙方違反本合同約定使用出租屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。在租賃期間，若該出租屋所有權(quán)發(fā)生變動，甲方應(yīng)提前通知乙方，本合同在原租賃期限內(nèi)對新的房屋所有人繼續(xù)有效。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該出租屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的居住或使用條件，并負(fù)責(zé)對出租屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其安全性能良好。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方交付該出租屋，并提供必要的房屋相關(guān)證明文件。在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件，但因乙方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理問題除外。甲方不得干涉乙方正常、合理使用該出租屋，但乙方違反法律法規(guī)或本合同約定使用出租屋的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途合理使用該出租屋。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如對出租屋進行維修等。在租賃期間，乙方對該出租屋享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用該出租屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致出租屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在出租屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還該出租屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方同意，乙方不得留存任何物品在出租屋內(nèi)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用該出租屋而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M、通訊費等各項費用。六、稅費承擔(dān)1.根據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，因該出租屋租賃行為產(chǎn)生的稅費，雙方按照以下方式承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費項目，如房產(chǎn)稅等]，具體金額按照法律法規(guī)規(guī)定及實際發(fā)生額計算。乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費項目，如印花稅等]，具體金額按照法律法規(guī)規(guī)定及實際發(fā)生額計算。2.對于應(yīng)由雙方各自承擔(dān)的稅費，雙方應(yīng)按照規(guī)定及時足額繳納。如因一方未按時繳納稅費導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、房屋維修1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該出租屋及其附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方能夠正常使用。如因甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用出租屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)出租屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行維修。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致出租屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用及賠償責(zé)任。3.對于因不可抗力或非甲方、乙方原因?qū)е碌某鲎馕菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜，所需費用根據(jù)具體情況由雙方分擔(dān)或按照法律法規(guī)規(guī)定處理。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時交付出租屋、未及時維修房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同關(guān)于稅費承擔(dān)的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.租賃期間，若一方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何