村屯承包土地協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于[村屯名稱(chēng)]的土地，乙方有意承包該土地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：甲方發(fā)包給乙方的土地位于[村屯名稱(chēng)]，具體四至為：東至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]。2.土地面積：經(jīng)雙方測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方承包該土地用于[明確的用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家畜等]。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定交還土地。乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿(mǎn)前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地的行為，有權(quán)要求乙方改正，并可依據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。法律法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對(duì)發(fā)包土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干涉。按照合同約定向乙方提供與土地使用相關(guān)的必要協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理用水、用電等手續(xù)（如需要）。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得非法干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在承包期內(nèi)，享有對(duì)承包土地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，可按照合同約定的用途合理使用土地。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)將承包土地的部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方，但轉(zhuǎn)包合同不得違反本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，且乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)包情況及時(shí)告知甲方。法律法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)：按照合同約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。合理使用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞土地資源的行為。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地質(zhì)量不下降。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卮逋偷南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切費(fèi)用和責(zé)任，如因乙方原因造成的環(huán)境污染、安全事故等，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。承包期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交還土地，并保證土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物按照合同約定處置。如乙方在承包土地上有投入，雙方可協(xié)商處理；協(xié)商不成的，按照法律法規(guī)規(guī)定處理。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每畝[X]元，每年承包費(fèi)用總計(jì)為[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。3.費(fèi)用調(diào)整：在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、土地市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素影響，導(dǎo)致承包費(fèi)用需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)商不成的，可按照法律法規(guī)規(guī)定通過(guò)訴訟或仲裁等方式解決。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未保證乙方正常使用土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]倍。若甲方未按照合同約定提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]倍支付違約金。乙方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反法律法規(guī)或當(dāng)?shù)卮逋鸵?guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未按照合同約定交還土地或處置土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)自行處置相關(guān)物品，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字