2026年物業(yè)項(xiàng)目退出交接協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就物業(yè)項(xiàng)目退出交接事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目名稱：__________________。

2、項(xiàng)目地址：__________________。

3、項(xiàng)目類型：住宅類/商業(yè)類/辦公類等。

4、項(xiàng)目建筑面積：_______平方米。

5、項(xiàng)目目前狀態(tài)：正常運(yùn)營/存在部分遺留問題等。

二、退出交接范圍

1、交接范圍包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備、管理資料、財(cái)務(wù)賬目、人員安置、未完成工作事項(xiàng)等。

2、具體交接內(nèi)容詳見附件《物業(yè)項(xiàng)目退出交接清單》，該清單作為本合同不可分割的一部分。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照本合同約定提供必要的交接條件，包括但不限于提供辦公場所、設(shè)備、資料等。

2、甲方有權(quán)對乙方移交的物業(yè)設(shè)施設(shè)備、管理資料等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，確保符合合同約定。

3、甲方應(yīng)在收到乙方提交的交接清單及有關(guān)資料后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。

4、甲方應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算、設(shè)備折舊補(bǔ)償?shù)取?/p>

5、甲方對交接過程中發(fā)現(xiàn)的遺留問題，應(yīng)在_______日內(nèi)以書面形式向乙方提出處理意見。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定完成物業(yè)項(xiàng)目的退出交接工作，確保交接內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。

2、乙方應(yīng)向甲方提交完整的交接資料，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單、管理記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表、人員名冊等。

3、乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行交接驗(yàn)收工作，對甲方提出的問題及時予以解釋和處理。

4、乙方應(yīng)確保交接過程中物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，直至正式移交完成。

5、乙方應(yīng)對交接過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，該義務(wù)在本合同終止后_______年內(nèi)仍然有效。

四、費(fèi)用結(jié)算與支付

1、物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算：自____年____月____日起至____年____月____日止，按照實(shí)際服務(wù)天數(shù)計(jì)算物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、設(shè)備折舊補(bǔ)償：根據(jù)設(shè)備清單及折舊標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)備折舊補(bǔ)償款，金額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方支付上述款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方提供等額發(fā)票。

4、如有未完成工作事項(xiàng)，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，金額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金。

2、若乙方未按本合同約定完成交接工作，導(dǎo)致甲方無法正常運(yùn)營，每逾期一日，應(yīng)按照每日運(yùn)營損失的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、因乙方原因?qū)е陆唤舆^程中發(fā)生財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至所有款項(xiàng)結(jié)清且交接工作完成之日終止。

3、本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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