商場消防設(shè)備巡檢與隱患整治制度一、制度背景與目標商場作為人員密集、業(yè)態(tài)多元的公共空間，消防設(shè)備的可靠運行與隱患的及時整治是防范火災(zāi)事故、保障生命財產(chǎn)安全的核心環(huán)節(jié)。本制度依據(jù)《中華人民共和國消防法》《建筑消防設(shè)施維護管理》（GB____）等法規(guī)標準制定，旨在通過標準化的巡檢流程與閉環(huán)式的隱患整治機制，確保消防設(shè)備全生命周期有效管理，將消防安全風(fēng)險管控在萌芽階段。二、消防設(shè)備巡檢管理規(guī)范（一）巡檢范圍與重點設(shè)備商場消防設(shè)備巡檢需覆蓋火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（含控制器、探測器、手動報警按鈕等）、消火栓系統(tǒng)（消火栓箱、水泵、管網(wǎng)、穩(wěn)壓裝置）、自動噴水滅火系統(tǒng)（噴頭、報警閥組、水流指示器、末端試水裝置）、防排煙系統(tǒng)（風(fēng)機、風(fēng)口、防火閥）、應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)、滅火器（各類場所配置的滅火器材）、防火分隔設(shè)施（防火門、防火卷簾）等核心系統(tǒng)。（二）巡檢頻次與周期結(jié)合設(shè)備特性與消防規(guī)范要求，巡檢頻次劃分為：每日巡檢：滅火器外觀完整性、消火栓箱門啟閉狀態(tài)、應(yīng)急照明電源指示燈、手動報警按鈕觸發(fā)功能；每周巡檢：消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)壓力、防排煙風(fēng)機遠程啟動測試、防火門關(guān)閉密封性；每月巡檢：自動噴水滅火系統(tǒng)末端試水壓力、火災(zāi)報警控制器自檢功能、疏散指示標志亮度；季度巡檢：消防水泵機械啟動測試、防火卷簾下降功能、消防電源切換試驗；年度巡檢：火災(zāi)探測器模擬報警測試、管網(wǎng)閥門全面維護、消防設(shè)備聯(lián)動測試（需聯(lián)合維保單位實施）。（三）巡檢實施流程1.準備階段：巡檢人員需熟悉設(shè)備參數(shù)、攜帶檢查工具（壓力表、溫濕度計、測試煙槍等）、調(diào)取歷史巡檢記錄；2.現(xiàn)場檢查：逐項核對設(shè)備運行狀態(tài)（如控制器故障燈是否亮起、噴頭是否堵塞、風(fēng)機啟動是否異響），記錄異?，F(xiàn)象（拍照、標注位置）；3.記錄與上報：使用《消防設(shè)備巡檢記錄表》（含設(shè)備編號、檢查項、狀態(tài)、異常描述），當(dāng)日內(nèi)提交至消防管理部門；4.問題處置：輕微故障（如探測器誤報）由駐場維保人員當(dāng)日修復(fù)；復(fù)雜故障（如水泵無法啟動）立即啟動應(yīng)急預(yù)案，同步聯(lián)系專業(yè)維保單位。三、消防安全隱患整治機制（一）隱患分級與認定標準根據(jù)隱患危害程度，分為一般隱患（如滅火器過期、應(yīng)急燈損壞）與重大隱患（如自動噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)漏水、火災(zāi)報警系統(tǒng)癱瘓）。認定需結(jié)合《重大火災(zāi)隱患判定方法》（GB____），由消防管理領(lǐng)導(dǎo)小組（含安保、工程、商戶代表）現(xiàn)場評估。（二）整治閉環(huán)流程1.隱患上報：巡檢人員或商戶發(fā)現(xiàn)隱患后，2小時內(nèi)填報《隱患整改報告單》（含位置、類型、危害分析），經(jīng)部門負責(zé)人簽字后報領(lǐng)導(dǎo)小組；2.方案制定：重大隱患需在12小時內(nèi)制定整改方案（含技術(shù)措施、資金預(yù)算、整改時限），報商場管理層審批；一般隱患由責(zé)任部門3日內(nèi)制定整改計劃；3.整改實施：責(zé)任部門按方案組織施工（如更換噴頭、修復(fù)線路），期間需采取臨時防護措施（如增設(shè)滅火器、設(shè)置警示標識）；4.驗收銷案：整改完成后，由消防管理部門聯(lián)合第三方檢測機構(gòu)驗收，合格后填寫《隱患整改驗收單》，存入設(shè)備檔案。（三）責(zé)任劃分與考核安保部：負責(zé)日常巡檢、隱患上報、現(xiàn)場警戒；工程部：承擔(dān)設(shè)備維修、系統(tǒng)調(diào)試、整改施工；商戶：對租賃區(qū)域內(nèi)消防設(shè)備（如室內(nèi)消火栓、滅火器）的完好性負責(zé)，違規(guī)占用消防通道的隱患需自行整改；考核機制：隱患整改完成率與部門績效掛鉤，逾期未整改的，對責(zé)任部門處以通報批評；重大隱患整改不力的，追究負責(zé)人責(zé)任。四、保障措施與持續(xù)優(yōu)化（一）人員能力建設(shè)每季度組織消防設(shè)備操作培訓(xùn)（含探測器清潔、水泵啟停、聯(lián)動測試），每年開展消防應(yīng)急演練（模擬設(shè)備故障、火災(zāi)報警場景），確保全員掌握“查隱患、報故障、懂處置”的技能。（二）技術(shù)賦能管理引入智慧消防管理系統(tǒng)，通過物聯(lián)網(wǎng)傳感器實時監(jiān)測設(shè)備狀態(tài)（如管網(wǎng)壓力、電池電量），自動生成巡檢任務(wù)并推送至責(zé)任人；建立設(shè)備電子檔案，記錄巡檢、維修、整改全流程數(shù)據(jù)，實現(xiàn)隱患“發(fā)現(xiàn)-整改-驗收”全周期追溯。（三）外部協(xié)作機制與具備消防設(shè)施維護資質(zhì)的單位簽訂年度維保合同，明確每月上門檢測、季度全面維保的服務(wù)內(nèi)容；每半年邀請消防支隊開展“專家會診”，排查系統(tǒng)性隱患（如排煙口堵塞、聯(lián)動邏輯錯誤）。五、附則本制度自發(fā)布之日起實施，由商場消防管理領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)解釋。每年結(jié)合消防檢查結(jié)果、法規(guī)更新情況進行修訂，確保制度與實際運營需求、行業(yè)標準同步優(yōu)化。結(jié)語：商場消防安全是系統(tǒng)工程，