施工組織總設計

目錄

＞編制依據(jù).......................................2

二、工程概況.......................................4

三、施工部署.......................................12

四、施工準備.......................................19

五、主要施工方法及技術措施.......................22

六、季節(jié)性施工措施................................65

七、主要施工治理措施..............................69

八、安全檢查.......................................90

九、文明施工保證措施..............................90

十、工程交驗后服務措施............................100

一、編制依據(jù)

1.1工程合同：

a.本工程合同書。

b.房屋建筑工程施工組織設計編制標準——J10500-2005o

1.2工程施工圖紙

a.建筑圖建施

b.結構圖結施

c.電氣圖電施

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d.給排水水施

e.暖通暖施

1.3工程應用的主要規(guī)程、規(guī)范、標準

a.建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001

b.建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范GB50202-2002

c.混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50204-2002

d.砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB50203-2002

e.屋面工程施工質量驗收規(guī)范GB50207-2002

f.地下防水工程質量驗收規(guī)范GB50208-2002

g.建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB50209-2002

h.建筑裝飾、裝修工程質量臉收規(guī)范GB50210-2001

i.民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001

j.建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB50242-2002

k.建筑電氣工程施工質量臉收規(guī)范GB50303-2002

1.鋼筋焊接及臉收規(guī)程JGJ18-2003

n.建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97

o.建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ33-2001

p.建筑施工安全檢查標準JGJ59-99

q.住宅建設通用規(guī)程J10516-2005

r.居住建筑節(jié)能工程施工技術規(guī)程J10521-2005

s.《建筑工程施工工藝標準》企業(yè)標準GY01

1.4工程應用的主要圖集

a.《混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造》03G101-1

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b.《筑物抗震構造詳》03G329-1

c.《02系列結構標準設計圖集》DBT29-45-2002

d.《05系列建筑標準設計圖集》DBJT29-18-2005

c.《住宅電氣通用圖集》DDJT29-17-2

1.5工程應用的主要法規(guī)和其它文件

a.建筑法

b.環(huán)境保護法

c.建設工程質量治理條例

d.天津市建設工程施工試驗實行見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定

e.質量治理體系程序文件及治理辦法規(guī)定

f.地質勘察報告，設計交底及有關圖紙答疑文件

g.天津市建設工程施工現(xiàn)場文明施工治理標準

h.天津市建設工程施工安全治理規(guī)定

二、工程概況

2.1總體簡介

工程名稱：

工程地址：

建設單位:

設計單位:

監(jiān)理單位:

質量監(jiān)督:

施工單位:

合同工期:

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質量目標：合格標準

2.2工程設計概況

工程建筑設計初況如下表:

建筑高度71.60m

層教地下室一層、地上二十四層

外墻外墻30厚酚醛保溫板

裝

飾

內墻內墻一樣抹灰

X

程

地面水泥砂漿地面

做

法

頂棚抹灰頂棚、刮膩子找平

防水地下室、屋面（SBS防水卷材）

門窗斷橋隔熱鋁合金窗戶

建筑面積：6#、8#樓14369.27m2,其中地下室面積573.36?，7#樓

14369.27m2,其中地下室面積573.36m?,9#樓17239.82m2,其中地下室面

積639.56m"10#樓17239.82m2,其中地下室面積639.56m?,總建筑面積

為：

建筑用途：住宅

層數(shù)、標高：6、7、8號樓地下一層，層高3.2m,地上層數(shù)18層，9

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號樓地下一層，層高3.6m,地上層數(shù)24層，10號樓地下一層，層高3.2m,

地上層數(shù)24層，以上層高為2.9m,±0.000相當于大沽水平標高3.517m

（建設單位提供），室內外高差1m,基底標高6、7、8、10號樓為-4.35m,

9號樓為-5.00米，建筑高度6、7、8號樓為54.20叫9、10號樓為71.60

米。

建筑耐火等級：地下室為一級，6、7、8號樓為二級，9、10號樓為一

級。

外墻保溫做法：外墻30厚酚醛保溫板，導熱系數(shù)為KW0.0322w/m2.k

屋面保溫做法：140mm厚巖棉保溫板，導熱系數(shù)為KWO.378w/m2.k

外墻裝飾做法：高彈丙烯酸涂料

門窗：斷橋鋁窗戶，傳熱系數(shù)為2.3w/m2.k

內檐裝修做法：內墻廚房衛(wèi)、生間水泥砂漿墻面，其余墻面為混合砂

漿，頂棚砂漿膩子戰(zhàn)平。公共部位刮膩子、刷涂料。

地面：水泥砂漿；

樓面：1.5mm厚合成高分子防水涂膜。

屋面：不上人屋面

2.3結構設計概況

工程結構設計說明概況如下表：

基礎類型樁基

基礎

建筑物場地類型二b

主體結構形式框剪結構

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經(jīng)強度等級墊層C15,其余基礎脛強度C30、以上C30

鋼筋HPB300、HRB335.400

本工程為短肢剪力墻結構，基礎采用梃基礎形式，底板厚為400mm,屋

蠱結構形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土平面屋蠱。建筑物場地土質情形屬中軟土，地

下工程采用抗?jié)B於P6級，防水等級二級，摻加防水劑。

防水混凝土強度等級：C40

高層部分：基礎墊層C15

基礎部分混凝土標號為C40其它樓層混凝土標號為C30,其

它構件標號為C25.

±0.00以下要求采用頁巖實心磚，M10.0水泥砂漿砌筑；

砌體砂漿強度：采用M5.0混合砂漿；

鋼筋類別：HPB300,HRB335,HRB400;

鋼筋的接頭形式：機械連接、閃光對焊及搭接綁扎、柱墻豎向主筋電

渣壓力焊及搭接綁扎；

結構斷面尺寸：地下室墻厚300mm,她上剪力墻厚200mm、基礎底板厚

度400mm,零層板為160mm、其它為板100、120mm。

2.4專業(yè)設計概況：

2.4.1給排水專業(yè)：

內容：本工程設有生活給水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)，中水系統(tǒng)、排水

系統(tǒng)。

管道材質：

給水和中水：所用材料必須達到飲用水衛(wèi)生標準，表后及低區(qū)采用PP-R

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管材，公稱壓力1.6MPa,熱熔連接；高區(qū)表前給水管道立管及其余公共管道

采用PSP塑鋼復合壓力管，雙管件雙熱熔連接；地下管道采用pe管，熱熔

連接。排水管道采用機制鑄鐵管，承插連接；機械排水管采用襯塑鋼管，

溝槽或法蘭連接。

閥門及附件：

衛(wèi)生間有洗衣機位置采用專用地漏，其他為普通地漏。全部給水配件

均采用節(jié)水型產品。洽水系統(tǒng)管徑小于或等于DN50采用銅截止閥，大于DN50

采用閘閥，壓力排水系統(tǒng)采用間閥，管徑大于DN150時，采用渦輪傳動蝶

閥。

2.4.2建筑電氣及智能建筑系統(tǒng)

1.系統(tǒng)范疇：

建筑電氣：動力、照明、插座、空調配電、防雷、接地保護及等電位

連接。電梯工程。

智能建筑：電話、有線電視、小區(qū)局域網(wǎng)絡、樓宇可視對講、消防聯(lián)

動、防盜報警系統(tǒng)。

2.電源及電量設置：

本建筑消防及電梯為一級負荷，其余為二、三級負荷，所有消防負荷

及重要負荷均采用雙電源，末端互投供電。

本建筑電源由小區(qū)變配電室引來，本建筑地下一層，設計量室和配電

室。一戶一表，每戶設用戶箱，用電量按50W/m2運算。電表箱安裝于豎井

外公共墻內，電表選用磁卡表。

3.建筑電氣:

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a）.照明：住宅由配電間沿地下室水平金屬線槽和1DJ,2DJ內垂直金

屬線槽各分二路采用放射一樹干式對各層電表箱供電。

電梯間、樓梯間走刀設有出口標志燈后應急照明，應急照明和出口標

志燈由集中應急電源或雙電源供電，蓄電池和集中應急電源連續(xù)供電時間

不少于90分鐘。

住戶內照明導線均采用BV-500-2.5,照明和插座線均穿阻燃PVC管暗

敷，照明穿管規(guī)格為2-3根采用PVC20,4-6根采用PVC25,低于2.4米的

燈具均加PE線。

c）弱電：電話通訊，有線電視及寬帶網(wǎng)線纜由市政網(wǎng)絡穿保護管引至

首層弱控室，再分二路1DJ、2DJ豎井金屬線槽敷設至各層接線箱。安防：

可視對講機系統(tǒng)主機設在首層大門側（二處），信號線和同軸電纜經(jīng)水平線

槽和1DJ、2DJ豎井金屬線二路引至住宅各層。

d）線路敷設應符合《住宅建設通用規(guī)槎》—J10516-2005的要求。

4.配電裝置及設備安裝：

a.地下配電間配電柜為落地式安裝，柜下用100*100*8鋼板固定、消

防泵、生活泵等控制柜安裝在200高臺上，柜下用鋼板固定。

b.機房電力箱，豎井內電表箱，各種弱點接線箱均明掛于墻上，下皮

距地1.4、1.6米，其余照明，電力配電箱嵌墻安裝（底上混凝土墻上明裝），

下皮距地1.4米。

c.地下室及豎井內強弱電金屬線槽均為耐火型，槽外涂料耐火材料，

有雙電源干線時，分設兩個線槽內，線槽中間加設防火隔板。全線槽穿越

樓板時，線路敷設后用耐火材料封堵。

d.其余部分見圖列設備材料表。

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5.保安設計：

a.本工程采用TN-S接地系統(tǒng)，建筑內電氣線路的N線和PE線必須嚴

格分開。地下配電間分別設總等電位段子箱（MEB）室內開關柜體，電纜外

皮，金屬線槽等正常運行非帶電金屬部分和PE線等均要分別直接與段子箱

可靠連接。低壓配電柜的住宅出線回路斷路器加設漏電保護器裝置。

b.進入建筑物內各種電纜外皮及金屬保護管，各種金屬管道，電梯金

屬滑道，并基礎內鋼筋焊接，在1DJ,2DJ豎井內，分別設-40X4（鍍鋅）

上下端分別與防雷網(wǎng)，接地干線，樓板內主筋聯(lián)接，各層配電間內設備及

線槽等進行等電位聯(lián)接。

6.防雷及接地：

本工程按二類防雷建筑物設計，屋頂設010鍍鋅圓鋼防雷網(wǎng)，沿屋頂

女兒墻明設，屋頂防雷網(wǎng)格不大于15mxi5m。凸出屋面各種金屬管道、風

機座、衛(wèi)星天線座、障礙燈座及構件等均要與防雷網(wǎng)可靠焊接。引下線利

用柱內＞016主筋兩根，與接地網(wǎng)可靠焊接，接地引下線柱室外埋深0.8

米處，用-40X4鍍鋅扁鋼與引下線主筋焊接，并引出外墻1米。利用樁基

和基礎底板外圈二根主筋焊成環(huán)型，做防雷接地網(wǎng)、配電間工作接地，保

護接地，防雷接地和弱電接地等共用接地，接地電阻不大于1歐姆。本樓

四角距地1.8米處設接地測試點。

7.其他：

a.本工程弱電豎井每層各留AC220V,二位插座一個，距地1m埼上明裝,

電源引自ALE箱。

b本工程電氣線路導線顏色：L1,L2,L3,N各為黃、綠、紅、蘭色，

PE線為黃綠色。

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施工組織總設計

c.強弱電插座間距〉300mm.

d.施工中，與各專業(yè)有關施工公司密切配合，及時解決施工中的矛盾。

2.5施工條件

2.5.1.施工工期的要求：工程合同總工期480天，本工程工期較緊，

因此，階段時間內資源投入大對我單位的治理和諧組織能力要求高，合理

的安排和組織施工是項目治理中的重中之重。

2.5.2.材料堆放及生活區(qū)其它現(xiàn)場布置應嚴格按照平面圖布置。

2.5.3.現(xiàn)場混凝土的工程量較大，底板為大體積混凝土施工為特別工

序地下部分的施工質量關系到結構的抗?jié)B、防水，質量能否達到要求須

加強治理和監(jiān)測，以避免底板混凝土顯現(xiàn)收縮裂縫而影響混凝土的防水質

量。

2.5.4.外墻裝飾、內檐裝修由于涉及專業(yè)較多，各專業(yè)工種立體交叉

作業(yè)多，應合理安排工序交接，加強施工組織和調度是項目治理的重點。

2.6現(xiàn)場平面布置和暫時設施布置

2.6.1平面布置原則：

現(xiàn)場平面嚴格按照審批的“施工總平面布置圖”進行布置；在平面布

置中應充分考慮好施工機械施工設備、辦公、道路、現(xiàn)場出入口、堆放場

地等的優(yōu)化合理布置；中小型機械布置，要處于安全環(huán)境中，要躲開高空

打擊的范疇；暫時電源、電線敷設要躲開人流大量的安全出口，以及容易

被墜物打擊的范疇，電線盡量采用暗敷方式；

本工程應加強現(xiàn)場文明施工治理力度，使工程現(xiàn)場處于整潔、衛(wèi)生、

有序合理的狀態(tài)；控制現(xiàn)場三廢，投入必要的處理設施；設置便于大型車

輛通行的現(xiàn)場道路并保證其可靠性。

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施工組織總設計

2.6.2臨建設施布置：

圍檔設置：現(xiàn)場用壓型鋼板設置全封閉圍擋一圈，生活區(qū)設置獨立圍

擋，圍擋為藍色，按要求設企業(yè)標識。

辦公區(qū)設施布置：辦公區(qū)內主要布置主要現(xiàn)場辦公室、會議室以及施

工治理人員必要的食宿等生活用房。下面是每處辦公區(qū)主要臨建設施配置

情形?，F(xiàn)場辦公室、會議室：用彩板房搭設現(xiàn)場辦公室和會議室，并按照

形象標準加以整修。食堂及淋浴室：現(xiàn)場食堂及淋浴室砌筑磚混結構。

鋼筋加工車間：搭設木工棚：現(xiàn)場搭設木工棚2座，安裝2臺木工機

床和2臺圓鋸。

門衛(wèi)室：大門處設一個門衛(wèi)室。

消防設施布置：

在施工場內木工棚鄰近及辦公區(qū)宿舍、庫房鄰近的適當位置，設置消

防器材，防止現(xiàn)場及辦公區(qū)失火。在各樓層分區(qū)設置滅火器材。

2.6.3施工暫時用水及排水：

根據(jù)業(yè)主提供的現(xiàn)有施工現(xiàn)場情形及有關暫時用水要求，參照相應的

施工規(guī)范，本工程暫時用水總水量按現(xiàn)場消防用水量考慮，即QHOL/S,上

水主管管徑選用080mm,支管管徑：生產區(qū)4）50mni,生活區(qū)（|）40mm,辦公

區(qū)632mm,其根據(jù)具體設施用水量確定。用水總管、支管采用硬塑管，水

管埋置深度宜大于50mm。

2.6.4施工用電：

現(xiàn)場采用TN-S三相五線制接零保護系統(tǒng)供電，暫時用電高壓線采用電

纜直埋敷設，現(xiàn)場線路布置按施工平面布置圖要求進行。

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三、施工部署

3.1施工組織

項目施工組織結構

公司經(jīng)理授權項目經(jīng)理對工程項目進行治理，按照公司依據(jù)

GB/T19001-2000.GB/T24001-1996.GB/28001-2001標準建立的質量、環(huán)境、

職業(yè)健康安全一體化治理體系，對工程質量、環(huán)境因素和危險源進行控制。

形成以質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全治理為主線，各專業(yè)治理為基礎的科學

化治理機制。項目經(jīng)理部各崗位施工治理和技術人員按照公司的《治理手

冊》、《程序文件》、企業(yè)治理制度及國家的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準，各司

其職對工程施工進行治理。

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施工組織總設計

現(xiàn)場治理體系圖

項目經(jīng)理

副項目經(jīng)理

材

安

設

冊

工

長

料

全

備

量

M

tttttt

作業(yè)班組

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施工組織總設計__________________________________________________________________________

3.2施工布署原則

本工程質量裝修標準要求高、總施工工期短，工期非常緊張，為了保

證基礎、主體、裝修均盡可能有充裕的時間施工，保質按期完成施工任務，

應考慮到各方面影響因素，充分醞釀任務，人力資源時間空間的總體右局。

3.3在時間上的部署原則（季節(jié)施工的考慮）

3.3.1在空間上的部署原則（立體交叉施工的考慮）

為了貫徹空間占滿、時間連續(xù)、均衡和諧、力所能及、留有余地的原則，

保證工程按總控計劃完成，需采取和保護結構、主體和安裝、主體和裝修、

安裝和裝修的立體交叉施工，為了使上部結構正常施工，而下部的保護結

構、安裝、裝修插入施工，需將結構分多次驗收。

3.3.2施工順序部署原則

按照先地下后地上，先結構后圍護，先主體后裝修，先土建后專業(yè)的

總體施工順序進行部署。

3.3.3資源部署原則（機械設備的投入）

根據(jù)施工工程和現(xiàn)場施工條件投入相應的機械設備滿足項目施工生產

的需要，主體施工期間，每棟號設1臺塔吊，裝修期間每棟號設設置外跨

電梯1臺。為了降低塔吊使用負荷，超過6層混凝土澆筑采用拖式輸送泵

完成。

3.3.4根據(jù)基礎、結構、裝修三個階段施工內容不同的特點安排總體施工部

署

a.基礎施工階段：在保證工期質量的前提下，保證現(xiàn)場施工面積非常

重要。根據(jù)地質勘查報告提示的地下水情形，土質情形和基坑深度，做好

開挖準備，開挖采用1:1放坡開挖。

本工程是短肢剪力墻結構，基礎結構的外形不規(guī)則，現(xiàn)澆混凝土在整

個工程中占的比率較大，為了保證基礎結構墻體的質量便于模板工程施工,

她下結構的模板采用組合竹、木模板體系。

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施工組織總設計__________________________________________________________________________

基礎結構驗收后立刻進行回填，以保證邊坡的安全。其地下室的出入

口施工完畢后將該處的回填土完成。

b.主體施工階段

主體結構施工階段結構形式復雜，平均6天左右就要完成一層。

為了保證總體進度計劃按時完成，室內初裝修和外墻提前插入施工。

c.裝修施工階段

裝修材料的質量標準必須符合業(yè)主、設計要求和國家規(guī)范對質量的要

求，滿足設計風格和使用功能的要求，對材料采購、加工、組裝或組拼、

運輸?shù)确矫孢M行嚴格的過程控制和程序控制，對現(xiàn)場施工的質量治理和質

量控制，嚴格實行樣板制、三檢制、工序交接制度，裝修工程還應特別注

意成品保護。

3.3.5在進行施工安排時，應充分考慮節(jié)假日及勞務分包方的麥收及大秋勞

動力對工程進度的影響。

3.4工程施工總進度控制計劃

本工程的計劃完工工期已定。因此，為保證各分部、分項工程均有相

對充裕的時間保質保量如期完成，編制工程施工進度控制計劃時要確定各

主要分部分項的目標時間（階段目標時間沒有特別原因不能更換，必要時

可做調整），施工設備、資金、勞動力在滿足階段目標的前提下進行配備。

3.5施工組織和諧

工程施工過程需通過業(yè)主、設計、監(jiān)理、等多家合作完成。和諧組織

各方面的工作和治理，加強溝通是能否實現(xiàn)工期、質量、安全、降低成本

的關鍵。因此，為了保證工程施工目標的實現(xiàn)，制定以下制度，確保各方

的工作組織和諧好。

3.5.1.圖紙會審、設計圖紙交底制度

在正式施工之前，公司技術質量部和生產經(jīng)營部部長組織項目經(jīng)理、

項目技術負責人等專業(yè)技術人員認真核對圖紙，圖紙會審、設計交底有關

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施工組織總設計__________________________________________________________________________

條款要求，參力口由業(yè)主組織的設計圖紙交底會議，會中確定的內容應予記

錄，形成第一份施工文件，確保工程順利開工。

3.5.2.建立周例會制度

在每周的固定時間召開由監(jiān)理主持、業(yè)主、設計、參加的周例會，洽

商一周的工程施工和配合情形，工程質量情形解決問題。由于設計參加，

可以將一周內的問題在召開周例會時統(tǒng)一辦理洽商記錄。

3.5.3.若遇到急需解決的問題或問題較大時，可召開由業(yè)主組織的設計、

監(jiān)理及相關方參加的不定時緊急會議，商討解決問題。

3.5.4.制定季考察評定記錄：

按相關規(guī)定定期進行考核、進行季度評定。

3.6主要勞動力計劃

合理科學地組織勞動力是保證工程順利進行的重要因素之一。本工程

施工工期緊，施工高峰及低谷勞動力需用量類別大必須周密計劃，合理安

排實行動態(tài)治理。

勞動力計劃表

單位：工日

序號工種基礎主體結構裝修

1瓦工3080

2木工150150

3鋼筋工200200

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施工組織總設計

4抹灰工120

5水暖工51080

6電工530150

7油漆工50

3.7主要施工機械設備計劃

根據(jù)項目施工生產的需要配備施工機械，（詳見主要施工機械需用計劃

表）按需用時間組織施工機械進入施工現(xiàn)場，對進場、安裝的施工機械，A

類設備由公司物資設備部、安全技術部負責組織臉收，B、C類設備由項目

經(jīng)理組織設備員、安全員進行驗收，確保施工機械的能力符合要求，施工

機械按施工現(xiàn)場布置平面圖安裝穩(wěn)放。

塔機、施工升降機、電動吊籃的安、拆工作，按關鍵過程進行控制，

嚴格按公司《塔式起重機使用治理規(guī)定》《施工升降機（人貨兩用電梯）使

用治理規(guī)定》《高處作業(yè)吊籃使用安全治理規(guī)定》實施。安裝合格后經(jīng)市技

術質量監(jiān)督局起重檢測中心檢測合格后方可正式使用。

操作人員必須經(jīng)培訓后持證上崗，并穿戴好安全防護用品。

對施工現(xiàn)場施工機械安裝、使用、修理、保養(yǎng)、檢查工作執(zhí)行JGJ33

—2001《建筑機械使用安全技術規(guī)程》，對關鍵過程、特別工序中使用的機

械，要在使用前對施工機械進行有關技術性能試驗，以保證施工機械可靠

性和適用性，滿足特別工序、關鍵過程施工生產的要求。

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施工組織總設計

施工現(xiàn)場主要施工機械設備計劃

序號機械名稱規(guī)格型號數(shù)量進場時間備注

1塔式起重機QTZ-6352013年9月

2電焊機BX1-50052013年9月

3插入式振搗機NZD50A502013年9月

4平板振動機HZD16052013年9月

5鋼筋閃光對焊機UN1-10022013年9月

6鋼筋電渣壓力焊GZH-36C52013年9月

7鋼筋彎曲機GW-4042013年9月

8鋼筋切斷機FCQ40A42013年9月

9鋼筋調直機2t慢速22013年9月

10蛙式打夯機52013年9月

11潛水泵202013年9月

12木工電鋸62013年9月

四、施工準備

4.1技術準備

4.1.1專項施工方案編制計劃

由于本工程專業(yè)施工分項較多，這些分項須由專業(yè)分包公司編制專項

施工方案，以確保工期和質量目標的實現(xiàn)。專項施工方案必須經(jīng)項目技術

負責人審核，公司相關部室批準后實施。

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施工組織總設計

專項施工方案編制計劃表

序

方案名稱編制單位編制日期審核人批準人

號

2013年9

1暫時用電施工組織設計項目部項目經(jīng)理安技部

月

2013年9

2土方開挖方案項目部項目經(jīng)理技質部

月

2013年9

3仿水施工方案項目部項目經(jīng)理技質部

月

2013年9

4模板設計施工方案項目部項目經(jīng)理技質部

月

2013年9

5架子設計施工方案項目部項目經(jīng)理安技部

月

塔式起重機按拆方案2013年9

6項目部項目經(jīng)理設備部

月

冬季施工方案2013年9

7項目部項目經(jīng)理技質部

月

2013年9

8裝修施工方案項目部項目經(jīng)理技質部

月

9其它方案

4.1.2試驗工作計劃

a.本工程所需試驗

由試驗室完成，試驗室應具備相應的資質，資質并報驗監(jiān)理部。

b.特別試驗需會同監(jiān)理共同考察確定有資質的試驗單位，簽定托付試

驗合同進行試驗。

c.試驗依據(jù)及試驗工作治理執(zhí)行公司《試驗分包程序》及《產品的監(jiān)

視和測量程序》。

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施工組織總設計

4.2生產準備

4.2.1現(xiàn)場暫時用電負荷

本現(xiàn)場采用10千伏/380伏?220伏供電，根據(jù)現(xiàn)場臨電負荷運算，選

用1臺10千伏安變壓器，供電方式采用TN-S系統(tǒng)，三級控制，二級俁護，

挑選適宜的導線截面，其供電線路采用地下敷設4條電纜，導線截面150

而2,總配電箱4臺，配電箱10臺，開關箱50臺，嚴禁利用大地做相線和

零線，必須在設備負荷線首端處設漏電保護裝置以保用電安全。施工現(xiàn)場

潮濕處或狹窄位置施工處應使用安全照明，固定安全照明的電壓為36伏，

移動安全照明的電壓為12伏，各種用電設備接零良好，具體做法（詳見暫

時用電組織設計）。

4.2.2暫時用水設計

本系統(tǒng)的設置保證施工現(xiàn)場滿足施工、生活用水的需要。根據(jù)現(xiàn)場實

際情形，設置生產區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)三管供水，保證用水系統(tǒng)正常工作。

4.2.3現(xiàn)場平面布置

a.施工現(xiàn)場平面布置分為基礎階段的平面布置、主體階段的平面布置

和裝修階段的平面布置。

b.根據(jù)現(xiàn)場的施工條件其設計的內容：

1）擬建的工程的位置及原有地下管網(wǎng)情形

2）材料倉庫（水泥庫），砂、石、鋼筋、預制構件的堆場，砂漿、混

凝土攪拌站，生活及辦公用房（民工宿舍、食堂、廁所的位置）鋼筋加工

區(qū)、木工房等。

3）暫時道路

4）暫時水、電網(wǎng)，變電站、消防設施、暫時排水池溝、圍墻、傳達室、

現(xiàn)場大門。

5）塔吊開形路線和回轉半徑，固定垂直運輸設備位置。

6）測量軸線的定位點標志永久性水準點位置。

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施工組織總設計__________________________________________________________________________

-7）土方取棄場地等。

8）平面布置圖的其它要求符合天津市工程建設標準《房屋建筑工程施

工組織設計》J10500-2005要求。

4.2.4有關證件的辦理

五、主要施工方法及技術措施

5.1施工流水段劃分

5.1.1本工程按地基與基礎、主體結構、裝修和安裝三個階段組織施工。

5.1.2本工程施工流水段原則按布局特點，結合模板、工期、勞動力投

入等綜合因素劃分。施工作業(yè)隊由專業(yè)作業(yè)班組組成，即由木工、鋼筋工、

混凝土工等專業(yè)工種組成。作業(yè)班組之間應相互和諧配合施工，力爭各流

水段施工進度節(jié)拍一致，從而保證各工序的銜接合理，以實現(xiàn)連續(xù)均衡流

水施工。

5.1.3水電設備安裝預埋，在結構施工過程中穿插進行。裝修和設備安

裝施工不分段，組織豎向分層流水施工。

5.2施工測量

5.2.1測量放線工作

a.建筑物高程的控制：向擬建筑物四周易測量處引測大沽水平標高作

為施工時水平控制觀測點。觀測點引置至少兩點，均用紅色油漆標識。每

層施工設置水平標高時須經(jīng)設置點校核無誤后再向施工面引測。

b.建筑物的垂直及水平軸向控制：本工程建筑高度近71m,其垂直度的

控制將成為重中之重的關鍵問題。要想達到預期成效，滿足施工規(guī)范的要

求，第一要配置先進的精密測量儀器。本工程擬選用高精度經(jīng)緯儀、全站

儀來進行對建筑物的垂直及水平軸線測量，并配置專門的測量人員，同時

還要加強對測量結果的復核，爭取做到萬無一失。根據(jù)每棟建筑物的實際

情形，基本按照以下步驟進行測量：

1）建筑物定位后即設置該建筑物的基準點（即在檢查墊層墨線彈完后

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施工組織總設計__________________________________________________________________________

設置垂直及水平軸向的測量基準點，因為此時的定位線是最基準的，基準

點選定后，使用經(jīng)緯儀將其引測到基礎底板上c地下室完成后將其引測到

零層板上，作為向上引測的基準點。）每層施工放線均用此基準點為依據(jù)施

測。

2）根據(jù)本工程的建筑設計，其平面基本呈一字型，建筑物的南面呈東

西向的條型，從條型的中間分別向東北和西北方向各呈45°射線形成兩個

條型。因此基準點不能少于4個，并根據(jù)基準點線構成建筑物控制網(wǎng)。各

棟號的基準點定位情形詳見定位放線記錄。

3）基準點在零層板上定位后，應對其嚴加保護，防止其被砸埋或被水

浸泡。上部結構施工時，在各層樓板基準點的用應位置留置放線孔，用鉛

垂儀將基準點引到樓板，再用經(jīng)緯儀和鋼卷尺放出基準線，再根據(jù)圖紙尺

寸放出各道軸線。

5.2.2建筑物的沉降觀測

按照《天津市加強建筑工程變形觀測控制的規(guī)定》本工程利用顧客托

付第三方觀測設置的沉降測標，主體施工時每層觀測一次，工程主體封頂

后進行百日觀測，項目部自行觀測應在竣工后觀測一次，其后繼觀測數(shù)據(jù)

顯現(xiàn)非常或沉降值過大時，執(zhí)行《天津市加強建筑工程變形觀測控制規(guī)定》

的要求。

5.2.3監(jiān)視和測量裝置的配置

本工程監(jiān)視和測量裝置的配置及治理，執(zhí)行公司制定的《監(jiān)視和測量

裝置控制程序》。

5.2.4垂直運輸

塔吊方案

塔吊功能：本工程塔吊主要供應鋼筋、模板、周轉材料等；部分於澆筑。

針對本工程現(xiàn)有場地情形，結合吊裝量估算，確定本工程選用一臺塔機。

根據(jù)塔吊的具體要求，共基礎采用樁基，具體尺寸應經(jīng)過驗算，滿足承載

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施工組織總設計

力要求。

塔吊施工及運輸應注意的問題

(1)塔吊部位防水施工應不保證防水的完整性，其應與底板防水連為一個

整體。

(2)塔吊穿越地下結構樓板處混凝土在拆除塔吊后施工。

(3)在結構施工期間塔吊穿越樓板處，應用竹編板仝封閉，以防施工用水

和雨水漏入地下結構。

(4)雨施期間塔吊基礎施工中為防止雨水泡槽，用鋼管作支架上面滿鋪防

雨塑料薄膜。

(5)為防止及突入擾動，立塔車輛施工道路應預留50厘米土。

(6)拆除塔吊應使用45噸吊車在部分結構上行走，需要在相應部位滿搭

腳手架，以分散荷載。

(7)施工地上結構時，主要的材料堆放區(qū)，材料堆放不應過多，該部位結

構樓板承擔荷載不應超過設計要求許可直。因此需塔吊將材料吊到指定地

點。

外用電梯

裝修施工階段，垂直運輸考慮使用兩部施工電梯，供運輸材料以及上人使

用。

5.3基坑土方工程

5.3.1基坑支護

本工程根據(jù)地質勘察報告提示的土層土質情形，地下水位情形如基坑

開挖、降水不當，造成邊坡塌方，經(jīng)專業(yè)分包及顧客監(jiān)理各方商洽及幾種

護坡方案的比較，認為采用水泥土攪拌樁維幕進行保護較為合理，具體方

法見基坑支護施工方案。

5.3.2土方工程

a.降水工程

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施工組織總設計__________________________________________________________________________

-1）本工程由于地理條件和工程特點，固采用集水井降水至回填土工程

完畢，具體位置工程師應商量決定，設在地下水位較高處。

2）施工用水應妥善治理，防止管網(wǎng)漏水。暫時水池洗料場及攪拌站等

至建筑物外墻的距離應大于10m,暫時性生活設施至建筑物外墻的距離應大

于15m,并應做好排水設施，防止施工用水流入基坑，防止建筑物地基引起

濕陷。

b.基坑開挖

1）在其坑挖至相應標高后應挖設一條500*500排水溝配合降水井排水，

事后回填碎石進行處理。

2）全面調查施工現(xiàn)場范疇內的地上，地下障礙物；

3）依據(jù)地質勘察報告和施工現(xiàn)場情形確定開挖順序：

排降水T測量放線T開挖T修坡T整平留足土層等；

3）采用1臺液壓反鏟挖掘機。第一