個(gè)人房產(chǎn)更名協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，建筑面積為[X]平方米?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)更名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況及更名原因1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，樓層為[X]層，所在層數(shù)為[總層數(shù)]層。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。2.更名原因雙方基于[具體原因闡述，如親屬關(guān)系、經(jīng)濟(jì)往來等]，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將該房產(chǎn)更名為乙方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)爭議或其他糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的更名手續(xù)，提供辦理更名手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于簽署文件、到相關(guān)部門進(jìn)行登記等。在辦理更名手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)更名手續(xù)。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)取得該房產(chǎn)的更名權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。配合甲方提供辦理更名手續(xù)所需的資料，并按照相關(guān)部門要求履行各項(xiàng)手續(xù)。承擔(dān)辦理更名手續(xù)過程中除甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用外的其他所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。三、款項(xiàng)支付1.乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)更名費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]若為分期支付，支付時(shí)間及金額如下：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；……3.甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后出具收款憑證。四、房產(chǎn)更名手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)更名手續(xù)。2.辦理更名手續(xù)所需資料由雙方按照不動(dòng)產(chǎn)登記部門要求各自準(zhǔn)備，其中甲方應(yīng)提供的資料包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、授權(quán)委托書（如有）等；乙方應(yīng)提供的資料包括但不限于身份證、購房資格證明（如有）等。3.如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致更名手續(xù)無法按照原計(jì)劃辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，協(xié)商不成的，按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)更名手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)更名費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)更名費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)