出租房家電合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的出租房一套，并配備了相關(guān)家電設(shè)備，乙方有意承租該房屋及使用其中的家電設(shè)備，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于，建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)，房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)附件《房屋及家電設(shè)備清單》。2.家電設(shè)備清單電器類(lèi)：電視機(jī)臺(tái)，品牌為，型號(hào)為，尺寸為英寸，具備功能?？照{(diào)臺(tái)，品牌為，型號(hào)為，匹數(shù)為匹，制冷/制熱功率為瓦。冰箱臺(tái)，品牌為，型號(hào)為，容積為升。洗衣機(jī)臺(tái)，品牌為，型號(hào)為，洗滌容量為公斤。微波爐臺(tái)，品牌為，型號(hào)為，功率為瓦。電磁爐臺(tái)，品牌為，型號(hào)為，功率為瓦。電熱水器臺(tái)，品牌為，型號(hào)為，容量為升，加熱方式為。抽油煙機(jī)臺(tái)，品牌為，型號(hào)為，排風(fēng)量為立方米/分鐘。燃?xì)庠罹吲_(tái)，品牌為，型號(hào)為，具備個(gè)爐頭，熱負(fù)荷為千瓦。家具類(lèi)：沙發(fā)套，材質(zhì)為，尺寸為，顏色為。茶幾個(gè)，材質(zhì)為，尺寸為，顏色為。餐桌張，材質(zhì)為，尺寸為，顏色為，配套餐椅把。床張，材質(zhì)為，尺寸為，顏色為。衣柜個(gè)，材質(zhì)為，尺寸為，顏色為。書(shū)桌張，材質(zhì)為，尺寸為，顏色為。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及家電設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)元整）。租金支付方式為（選擇：按月/季/半年/年）支付，乙方應(yīng)在每月/季/半年/年的日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：2.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及損壞賠償后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證出租房屋及家電設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間對(duì)房屋及家電設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方正常使用。3.租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金及押金。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房屋及家電設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金，如有逾期，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及家電設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞家電設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及家電設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.租賃期間，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增添設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)。裝修或增添設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，如期交還房屋及家電設(shè)備，如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。五、維修責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及家電設(shè)備的正常維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好房屋及家電設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋及家電設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，逾期支付租金、押金或擅自損壞房屋及家電設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同的，應(yīng)按照合同租金總額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日附件：房屋及家電設(shè)備清單以上合同協(xié)議僅供參考，具體條款可根據(jù)實(shí)