養(yǎng)羊場租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處養(yǎng)羊場，乙方有意租賃該養(yǎng)羊場用于從事養(yǎng)羊業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物描述1.養(yǎng)羊場位置：甲方出租的養(yǎng)羊場位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，場區(qū)內(nèi)包括羊舍[X]間、飼料儲存庫[X]平方米、辦公用房[X]平方米以及配套的水電設施等。2.設施設備狀況：養(yǎng)羊場現(xiàn)有羊舍結構完好，具備良好的通風、采光條件；飼料儲存庫能夠滿足一定時期的飼料存儲需求；辦公用房可滿足日常辦公及生活基本需求。水電設施齊全且正常運行，水源為[水源類型及供應情況]，電力供應容量為[X]千瓦，能夠保障養(yǎng)羊場的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還養(yǎng)羊場。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準以本合同簽訂時的市場行情為依據(jù)，并考慮養(yǎng)羊場的現(xiàn)有設施設備、地理位置等因素確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期及具體方式，如按季度支付，乙方應在每季度首月的前10日內(nèi)將當季租金支付至甲方指定賬戶]。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化，導致租金明顯不合理時，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。租金調(diào)整幅度應根據(jù)市場價格波動情況、養(yǎng)羊場實際使用狀況等因素綜合確定。調(diào)整租金的協(xié)商應在租金調(diào)整周期開始前[X]個月內(nèi)進行，雙方達成一致后簽訂補充協(xié)議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對養(yǎng)羊場的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害養(yǎng)羊場設施設備的行為，有權要求乙方立即整改或采取相應措施。在租賃期間，如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要提前收回養(yǎng)羊場的，有權提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務應確保養(yǎng)羊場的合法性及相關手續(xù)齊全，保證乙方能夠正常使用養(yǎng)羊場開展養(yǎng)羊業(yè)務。在租賃期開始前，應向乙方提供養(yǎng)羊場的相關產(chǎn)權證明、設施設備清單等資料，并保證所提供資料的真實性和完整性。負責對養(yǎng)羊場的基礎設施（如水、電、道路等）進行維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如因甲方原因導致基礎設施損壞影響乙方正常使用養(yǎng)羊場的，甲方應及時修復，并承擔相應的賠償責任。尊重乙方的自主經(jīng)營權，不得干涉乙方在養(yǎng)羊場內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期內(nèi)按照本合同約定自主經(jīng)營養(yǎng)羊場，開展合法的養(yǎng)羊業(yè)務。在租賃期間，如遇不可抗力因素導致養(yǎng)羊場部分設施設備損壞或無法正常使用的，有權要求甲方協(xié)助修復或采取相應措施，以保障養(yǎng)羊場的正常運營。對養(yǎng)羊場進行合理使用和維護，在租賃期滿或合同終止時，有權要求甲方按照本合同約定返還已支付的押金及剩余租金（如有）。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，不得拖欠。嚴格按照養(yǎng)羊場的用途使用養(yǎng)羊場，不得擅自改變養(yǎng)羊場的結構、用途或進行轉租、轉借等行為。如需對養(yǎng)羊場進行必要的改造或增設附屬設施設備，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。改造或增設的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將養(yǎng)羊場恢復原狀。負責養(yǎng)羊場的日常管理和維護，包括羊舍的清潔衛(wèi)生、設施設備的保養(yǎng)維修等，確保養(yǎng)羊場的安全、整潔和正常運行。因乙方管理不善或使用不當導致養(yǎng)羊場設施設備損壞或造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營養(yǎng)羊業(yè)務，做好環(huán)境保護和動物防疫工作，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致養(yǎng)羊場受到行政處罰或產(chǎn)生其他法律糾紛的，乙方應承擔全部法律責任。在租賃期滿或合同終止時，應按照甲方要求及時交還養(yǎng)羊場，并保證養(yǎng)羊場的設施設備、房屋結構等完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，按時足額支付租金及其他費用，以及對養(yǎng)羊場設施設備進行合理使用和維護。2.租賃期滿或合同終止，如乙方無違約行為且養(yǎng)羊場設施設備完好無損，甲方應在乙方交還養(yǎng)羊場后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為或養(yǎng)羊場設施設備有損壞需要維修或賠償?shù)?，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供養(yǎng)羊場或提供的養(yǎng)羊場存在產(chǎn)權糾紛等問題，導致乙方無法正常使用養(yǎng)羊場的，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本合同約定履行基礎設施維護保養(yǎng)義務，影響乙方正常使用養(yǎng)羊場的，甲方應及時修復，并按照影響乙方正常經(jīng)營的天數(shù)，每天按照租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常經(jīng)營超過[X]天的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，收回養(yǎng)羊場，并沒收乙方已支付的押金。乙方應按照合同約定支付租金及違約金，如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自改變養(yǎng)羊場的結構、用途或進行轉租、轉借等行為，甲方有權解除本合同，收回養(yǎng)羊場，并沒收乙方已支付的押金。乙方應按照合同約定支付租金及違約金，如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。乙方應在甲方要求的期限內(nèi)將養(yǎng)羊場恢復原狀，逾期未恢復的，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。若乙方因管理不善或使用不當導致養(yǎng)羊場設施設備損壞或造成其他損失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償?shù)模追接袡鄰难航鹬锌鄢鄳M用，不足部分乙方應另行支付。如因乙方原因導致養(yǎng)羊場發(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未在租賃期滿或合同終止時按時交還養(yǎng)羊場，每逾期一日，應按照租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權自行處置養(yǎng)羊場內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的