民房拆房安全協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有民房需要拆除，乙方具備專業(yè)的拆房資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就民房拆房事宜達(dá)成如下安全協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除民房基本情況甲方委托乙方拆除位于[詳細(xì)地址]的民房，該民房建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]。房屋內(nèi)現(xiàn)有物品包括[列舉主要物品，如家具、電器等]。2.拆除范圍拆除范圍包括民房的主體建筑、附屬設(shè)施（如圍墻、門樓等）以及房屋內(nèi)的所有裝修裝飾部分，但不包括甲方明確要求保留的特定物品或區(qū)域（如有）。3.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，采用合理、安全的拆除方法，確保拆除過程不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方要求的狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆房作業(yè)。有權(quán)監(jiān)督乙方的拆房工作進(jìn)展，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供拆除民房的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理與拆房相關(guān)的手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備等（如需）。負(fù)責(zé)提前騰空房屋內(nèi)的可移動物品，并告知乙方哪些物品屬于要求保留的范圍。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆房費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。按照本協(xié)議約定收取拆房費(fèi)用。2.義務(wù)具備合法有效的拆房資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆房施工方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實(shí)施。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行拆房作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并為施工人員購買足額的工傷保險等相關(guān)保險。在拆房作業(yè)前，對施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境進(jìn)行勘查，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的防護(hù)措施，防止對周邊居民、建筑物及公共設(shè)施造成影響。嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及經(jīng)甲方認(rèn)可的施工方案進(jìn)行拆房作業(yè)，確保拆除過程安全、有序。在拆房過程中，妥善保管甲方要求保留的物品，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的降塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境的污染。拆除工作完成后，及時清理現(xiàn)場，將拆除廢棄物運(yùn)至指定的合法處置場所，并向甲方提交場地清理報(bào)告。自拆房工作完成之日起[X]日內(nèi)，向甲方提供拆房工作的總結(jié)報(bào)告，包括拆除過程中的安全情況、存在的問題及改進(jìn)措施等。三、拆房費(fèi)用及支付方式1.拆房費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次民房拆房費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價，包含拆除作業(yè)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、清理費(fèi)、安全保障費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等乙方完成本協(xié)議約定工作所需的一切費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆房費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除主體結(jié)構(gòu)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆房費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工作并清理完現(xiàn)場，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆房費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆房費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆房作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方拆房工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于停工損失、額外費(fèi)用支出等。若甲方擅自變更拆除范圍或要求乙方進(jìn)行違反安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的拆除作業(yè)，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆房作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆房費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆房費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆房過程中因自身原因造成安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、傷殘賠償金、財(cái)產(chǎn)損失賠償金等。如因安全事故給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未妥善保管甲方要求保留的物品，導(dǎo)致物品損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照物品的市場價值進(jìn)行賠償。若乙方未按照國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，導(dǎo)致環(huán)境污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因環(huán)境污染給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將拆房工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆房費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩