韶關(guān)廠房裝修施工方案一、工程概況（一）項目基本參數(shù)本項目為韶關(guān)市某工業(yè)園區(qū)標準廠房裝修工程，總建筑面積5200㎡，檐口高度8.5m，室內(nèi)凈空高度7.2m。主體結(jié)構(gòu)采用門式剛架體系，原始地面為C20混凝土基層，墻面為單層彩鋼板圍護。裝修范圍包括生產(chǎn)車間（3800㎡）、原料倉庫（800㎡）、辦公區(qū)（400㎡）及輔助用房（200㎡）四個功能分區(qū)，計劃總工期60個日歷天。（二）功能分區(qū)設(shè)計生產(chǎn)車間：設(shè)置重型設(shè)備區(qū)、裝配區(qū)、質(zhì)檢區(qū)三大模塊，采用環(huán)氧地坪地面，配置250W金鹵燈照明系統(tǒng)（照度≥300lux），安裝獨立的機械排風(fēng)系統(tǒng)（換氣次數(shù)≥12次/h）。原料倉庫：劃分危險品存儲區(qū)（防爆墻分隔）與常規(guī)物料區(qū)，地面采用防腐耐磨處理，配置ExdIIBT4級防爆燈具，設(shè)置獨立事故排風(fēng)系統(tǒng)（風(fēng)量≥15000m3/h）。辦公區(qū)：包含管理人員辦公室、會議室、檔案室等，采用輕鋼龍骨隔墻（雙面石膏板）分隔，安裝防靜電地板（接地電阻≤10Ω），配置VRV空調(diào)系統(tǒng)及綜合布線系統(tǒng)。輔助用房：涵蓋配電室、衛(wèi)生間、茶水間等，地面做防滑防腐處理，墻面采用耐擦洗涂料，設(shè)置完善的給排水及通風(fēng)系統(tǒng)。（三）工程技術(shù)標準本項目嚴格遵循《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）、《潔凈廠房設(shè)計規(guī)范》GB50073-2013及韶關(guān)市《工業(yè)建筑裝飾裝修工程技術(shù)規(guī)程》等標準，其中關(guān)鍵指標如下：鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量達到《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標準》GB50205-2020一級焊縫要求環(huán)氧地坪表面平整度誤差≤2mm/2m，附著力等級1級消防系統(tǒng)施工符合《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50261-2017電氣安裝執(zhí)行《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2015二、施工部署（一）項目管理架構(gòu)崗位名稱人員配置主要職責(zé)項目經(jīng)理1人全面負責(zé)項目進度、安全、質(zhì)量及成本控制，協(xié)調(diào)各方關(guān)系技術(shù)負責(zé)人1人編制施工方案，進行技術(shù)交底，解決施工技術(shù)難題施工員3人分區(qū)域負責(zé)現(xiàn)場施工組織、進度管理及工序銜接安全員2人開展安全巡查，落實隱患整改，組織安全培訓(xùn)教育質(zhì)量員2人實施工序質(zhì)量檢驗，負責(zé)隱蔽工程驗收，整理質(zhì)量記錄材料員1人負責(zé)材料采購、進場驗收及倉儲管理特種作業(yè)班組12人包含電工、焊工、起重工等持證專業(yè)人員普工班組20人承擔(dān)基礎(chǔ)施工及輔助作業(yè)（二）施工分區(qū)規(guī)劃A區(qū)（生產(chǎn)車間）：重點實施環(huán)氧地坪施工、設(shè)備基礎(chǔ)澆筑、通風(fēng)系統(tǒng)安裝，配置2臺混凝土輸送泵及1套地坪研磨設(shè)備。B區(qū)（原料倉庫）：側(cè)重防火涂料施工、貨架基礎(chǔ)制作、防爆照明改造，設(shè)置專用危險品臨時存儲區(qū)（距明火點≥30m）。C區(qū)（辦公區(qū)）：包含輕鋼龍骨隔墻、防靜電地板、強弱電改造等精裝修內(nèi)容，設(shè)置材料加工區(qū)（面積≥50㎡）。D區(qū)（輔助用房）：集中進行給排水改造、通風(fēng)管道安裝、防腐地面處理，配置臨時給排水系統(tǒng)。（三）施工平面布置材料堆放區(qū)：劃分鋼材區(qū)（防雨棚覆蓋）、板材區(qū)（墊木架空≥300mm）、危險品區(qū)（獨立圍擋+防爆柜），各區(qū)設(shè)置明顯標識。加工區(qū)：設(shè)置鋼結(jié)構(gòu)加工棚（尺寸6m×12m）、木材加工區(qū)（配備除塵設(shè)備）、涂料攪拌區(qū)（獨立通風(fēng)）。辦公生活區(qū)：采用集裝箱式臨建（面積150㎡），包含項目經(jīng)理辦公室、監(jiān)理室、工人宿舍及食堂。臨時水電：沿場地周邊設(shè)置環(huán)形臨時電纜（YJV-4×120+1×70mm2），每隔50m設(shè)置配電箱；臨時給水管采用DN100鍍鋅鋼管，布置3個消防取水點。三、主要施工流程與技術(shù)措施（一）前期準備階段現(xiàn)場勘測使用全站儀進行軸線復(fù)核，偏差控制在±5mm內(nèi)采用回彈儀檢測原結(jié)構(gòu)混凝土強度，要求達到C25以上標準測量記錄原始地面平整度，每20㎡設(shè)置一個檢測點，繪制地面高程圖材料進場驗收鋼材需提供材質(zhì)證明書及力學(xué)性能檢測報告，屈服強度≥345MPa裝飾板材甲醛釋放量≤0.1mg/m3（E1級標準），進行抽樣送檢防水材料需具備國家級檢測機構(gòu)的耐候性測試報告，耐熱度≥80℃施工樣板制作在生產(chǎn)車間劃出100㎡區(qū)域制作環(huán)氧地坪樣板，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗收合格后作為后續(xù)施工標準辦公區(qū)制作輕鋼龍骨隔墻樣板（含隔音、防火性能測試）電氣安裝制作標準配電箱樣板，展示接線工藝及標識規(guī)范（二）結(jié)構(gòu)改造工程墻體拆除作業(yè)采用液壓破碎錘進行控制性拆除，每日拆除面積不超過300㎡設(shè)置2.5m高防塵圍擋，配備4臺霧炮機降塵（覆蓋率100%）建筑垃圾日產(chǎn)日清，金屬回收率≥90%，其余垃圾運至指定消納場鋼結(jié)構(gòu)加固采用M20化學(xué)錨栓固定新增牛腿，抗拔力≥15kN，每50顆進行一組現(xiàn)場拉拔試驗焊接作業(yè)使用E43型焊條，焊縫高度不低于8mm，采用雙人雙崗（施焊+監(jiān)焊）制度完成后進行100%超聲波探傷檢測，不合格焊縫需進行返工重焊洞口封堵處理墻面洞口采用C25細石混凝土封堵，內(nèi)置Φ8@200鋼筋網(wǎng)片樓板洞口大于300mm時設(shè)置加強筋（伸入支座≥30d），周邊做20mm高擋水臺封堵完成后進行24小時閉水試驗，確保無滲漏（三）地面工程施工環(huán)氧地坪施工工藝基層處理：使用50目金剛石磨片研磨，表面露出新鮮混凝土面，平整度誤差≤2mm/2m底涂施工：采用無溶劑環(huán)氧底漆，干膜厚度80μm，實干時間≥8h，采用鋸齒鏝刀均勻涂布中涂砂漿：石英砂（4:1）配比攪拌，刮涂厚度2mm，養(yǎng)護期≥48h，設(shè)置伸縮縫（間距6m×6m）面涂滾涂：使用鏝刀一次性成型，光澤度≥85°，采用水平儀控制厚度（±0.5mm），固化溫度不低于10℃防靜電地板安裝支架間距600×600mm，水平誤差≤1mm，采用激光投線儀控制平整度鋪設(shè)銅箔網(wǎng)格（200×200mm），接地電阻測試≤10Ω，每個房間設(shè)置2個接地極地板接縫高低差≤0.3mm，縫隙寬度控制在1-2mm，使用專用密封膠填充防腐地面處理基層涂刷聚脲底涂（干膜厚度50μm），采用玻璃纖維布（0.2mm厚）作為增強層面涂采用改性環(huán)氧防腐涂料，干膜厚度≥200μm，分3遍涂刷（每遍間隔≥12h）陰陽角做圓弧處理（半徑≥50mm），設(shè)置2%排水坡度，排水口安裝防腐格柵（四）電氣系統(tǒng)改造強電工程動力電纜采用YJV-0.6/1kV-4×120+1×70mm2銅芯電纜，橋架敷設(shè)（支架間距1.5m）配電箱安裝垂直度偏差≤1.5mm/m，進出線排列整齊，回路標識清晰電機接線端子壓接牢固，絕緣電阻≥0.5MΩ，試運行時溫升≤60K照明系統(tǒng)生產(chǎn)區(qū)采用250W金鹵燈，間距4m×4m布置，燈具安裝高度≥6m倉庫區(qū)安裝防爆燈具（ExdIIBT4），防護等級IP65，應(yīng)急照明連續(xù)照明時間≥90min辦公區(qū)采用LED格柵燈（3×18W），照度≥500lux，配置智能照明控制系統(tǒng)防雷接地接閃器采用Φ12熱鍍鋅圓鋼，網(wǎng)格尺寸≤10m×10m，引下線間距≤18m接地裝置采用50×5mm鍍鋅角鋼（長度2.5m），接地電阻≤4Ω設(shè)備金屬外殼、金屬管道等均需可靠接地，與接地干線連接采用螺栓壓接（五）通風(fēng)與消防工程通風(fēng)系統(tǒng)安裝風(fēng)管采用1.2mm厚鍍鋅鋼板，咬口連接，嚴密性測試壓力500Pa（保壓30min壓降≤10%）風(fēng)機安裝減震支架，與風(fēng)管之間采用柔性短管連接（長度200mm）風(fēng)口氣流速度控制在8-12m/s，噪音≤65dB，設(shè)置消聲裝置消防系統(tǒng)施工消火栓間距≤30m，栓口距地高度1.1m，偏差±20mm，配備25m水帶及Φ19水槍噴淋頭布置間距3.6m×3.6m，距頂板距離150-300mm，直立型噴頭安裝濺水盤與頂板距離≥75mm火災(zāi)報警系統(tǒng)采用總線制，回路地址編碼準確率100%，進行100%通電測試四、質(zhì)量控制體系（一）關(guān)鍵工序控制點工序名稱控制指標檢測方法頻次要求鋼結(jié)構(gòu)焊接焊縫探傷合格率100%超聲波檢測關(guān)鍵焊縫100%檢測環(huán)氧地坪施工附著力≥5MPa，平整度≤2mm/2m劃格法、水平儀每500㎡一組檢測電氣絕緣測試相間絕緣≥10MΩ兆歐表測量每個回路測試一次消防管道試壓試驗壓力1.6MPa，保壓30min壓力表觀察系統(tǒng)安裝完成后通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)量偏差≤10%設(shè)計值風(fēng)速儀測量每個風(fēng)口檢測（二）質(zhì)量保證措施材料控制建立材料臺賬，實行"三檢制"（進場檢驗、過程抽檢、成品復(fù)檢）主要材料（鋼材、防水材料、電纜等）需經(jīng)監(jiān)理工程師見證取樣送檢不合格材料立即退場，并做好退場記錄及影像資料工序控制實行"樣板引路"制度，各分項工程施工前必須先做樣板，驗收合格后方可大面積施工嚴格執(zhí)行工序交接檢驗，上道工序不合格不得進入下道工序隱蔽工程需經(jīng)監(jiān)理工程師驗收簽字，并留存影像資料（每檢驗批不少于5張照片）檢測控制配備回彈儀、超聲波探傷儀、接地電阻測試儀等檢測設(shè)備（定期校準）委托第三方檢測機構(gòu)進行鋼結(jié)構(gòu)焊縫、環(huán)氧地坪性能等關(guān)鍵項目檢測建立質(zhì)量問題整改臺賬，實行"三定"原則（定人、定時、定措施），閉環(huán)管理五、安全生產(chǎn)管理（一）危險源辨識與控制一級危險源（高空作業(yè)）設(shè)置雙繩防墜系統(tǒng)（安全帶+安全繩），作業(yè)平臺荷載≤200kg/㎡臨邊作業(yè)設(shè)置1.2m高防護欄桿（橫桿間距600mm），刷紅白警示漆高空作業(yè)人員必須持證上崗，每日上崗前進行安全技術(shù)交底二級危險源（臨時用電）采用TN-S接零保護系統(tǒng)，配電箱安裝RCD保護器（動作電流≤30mA）電纜架空敷設(shè)（高度≥2.5m），嚴禁拖地或埋地敷設(shè)電工每日進行用電巡查，每周進行一次全面檢查，做好記錄三級危險源（動火作業(yè)）辦理動火許可證，配備2具4kg干粉滅火器，設(shè)置接火斗動火點10m范圍內(nèi)清除易燃物，設(shè)專人監(jiān)火，作業(yè)后30分鐘復(fù)查油漆、稀料等易燃品單獨存放，與動火點保持≥30m安全距離（二）安全防護設(shè)施臨邊洞口防護樓梯口設(shè)置1.2m高防護欄桿，電梯井口安裝定型化防護門（高度1.8m）預(yù)留洞口（邊長＞500mm）采用鋼筋網(wǎng)（Φ12@100）覆蓋，周邊設(shè)防護欄桿通道口搭設(shè)防護棚（寬度≥3m，長度≥6m），采用雙層腳手板（間距500mm）消防設(shè)施每500㎡配置2組滅火器（4kg干粉+3L水基型），消防通道寬度≥4m設(shè)置消防水池（有效容積≥200m3），配備2臺消防水泵（一用一備）施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，設(shè)置明顯禁煙標識，配備足夠的消防沙及滅火毯個人防護為所有施工人員配備合格的個人防護用品（安全帽、安全帶、防護鞋等）特種作業(yè)人員必須佩戴相應(yīng)的防護用具（焊工配備防護面罩、電工配備絕緣手套）高溫季節(jié)提供防暑降溫用品（藿香正氣水、清涼油等），合理安排作業(yè)時間（三）安全管理措施安全教育培訓(xùn)工人進場后必須進行三級安全教育培訓(xùn)，考核合格后方可上崗每周一開展"安全活動日"，組織安全知識學(xué)習(xí)及案例分析特種作業(yè)人員每年進行一次復(fù)審培訓(xùn)，確保證書在有效期內(nèi)安全檢查制度安全員每日進行現(xiàn)場巡查，重點檢查高空作業(yè)、臨時用電、動火作業(yè)等項目經(jīng)理每周組織一次全面安全檢查，形成檢查記錄并跟蹤整改每月邀請監(jiān)理單位進行聯(lián)合安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的隱患實行掛牌督辦應(yīng)急管理編制生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案，成立應(yīng)急小組，配備急救箱及應(yīng)急物資每季度組織一次應(yīng)急演練（消防演練、觸電急救演練等），提高應(yīng)急響應(yīng)能力施工現(xiàn)場設(shè)置醫(yī)務(wù)室，配備專職醫(yī)護人員，與附近醫(yī)院建立聯(lián)動機制六、施工進度計劃（一）進度計劃安排（單位：日歷天）前期準備階段（1-5天）第1-2天：現(xiàn)場清理、軸線復(fù)核、標高測量第3-4天：材料進場、臨建搭設(shè)、施工方案交底第5天：施工樣板制作、技術(shù)交底結(jié)構(gòu)改造階段（6-15天）第6-10天：墻體拆除、鋼結(jié)構(gòu)加固第11-15天：洞口封堵、結(jié)構(gòu)驗收地面工程階段（16-25天）第16-20天：基層處理、環(huán)氧地坪施工第21-25天：防靜電地板安裝、防腐地面處理安裝工程階段（26-45天）第26-32天：電氣系統(tǒng)安裝、設(shè)備管線敷設(shè)第33-40天：通風(fēng)系統(tǒng)安裝、消防管道安裝第41-45天：設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試裝飾裝修階段（46-55天）第46-50天：墻面裝飾、門窗安裝第51-55天：辦公區(qū)精裝修、細部處理竣工驗收階段（56-60天）第56-58天：清潔保潔、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)第59-60天：資料整理、竣工驗收（二）進度保障措施組織保障實行周進度考核制度，延誤超3天啟動趕工預(yù)案（增加作業(yè)班組或延長作業(yè)時間）建立進度協(xié)調(diào)會制度（每周一、周四召開），及時解決影響進度的因素配備足夠的施工機械（備用設(shè)備：發(fā)電機1臺、電焊機2臺、切割機3臺）技術(shù)保障采用BIM技術(shù)進行施工模擬，提前發(fā)現(xiàn)交叉作業(yè)沖突點推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝（如無溶劑環(huán)氧地坪施工、模塊化電氣安裝等）編制詳細的施工技術(shù)交底文件，確保施工人員熟練掌握操作工藝資源保障主要材料儲備量達到3天用量，建立備用供應(yīng)商名錄高峰期投入作業(yè)人員不少于50人，確保關(guān)鍵工序連續(xù)施工準備足夠的周轉(zhuǎn)材料（模板、腳手架等），滿足流水施工需求七、材料管理與成本控制（一）主要材料清單材料名稱規(guī)格型號單位數(shù)量預(yù)算單價（元）質(zhì)量標準環(huán)氧地坪材料無溶劑型㎡380085GB/T22374-2018輕鋼龍骨50×30×0.6mmm280012Q235B材質(zhì)防火涂料NCB型kg1500018耐火極限≥2h電纜YJV-0.6/1kVm85008.6導(dǎo)體直流電阻≤0.21Ω/km鍍鋅鋼板1.2mm厚㎡120065鋅層厚度≥80μm防靜電地板600×600mm㎡400180系統(tǒng)電阻10?-10?Ω（二）材料管理措施采購管理實行集中采購制度，大宗材料（鋼材、電纜等）采用招標方式確定供應(yīng)商簽訂詳細的采購合同，明確材料規(guī)格、質(zhì)量標準、交貨期及違約責(zé)任建立供應(yīng)商評價體系，對供應(yīng)商進行動態(tài)管理倉儲管理材料倉庫設(shè)置明顯標識（名稱、規(guī)格、數(shù)量、檢驗狀態(tài)等）易燃易爆材料（油漆、稀料等）單獨存放，設(shè)置防爆照明及通風(fēng)設(shè)施鋼材、型材等露天堆放時需墊高（≥300mm）并覆蓋防雨布領(lǐng)用管理實行限額領(lǐng)料制度，根據(jù)施工進度計劃編制材料需用量計劃領(lǐng)料時需持施工員簽發(fā)的領(lǐng)料單，注明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及使用部位建立材料消耗臺賬，定期進行材料盤點，控制損耗率（鋼材≤3%，板材≤5%）（三）成本控制措施人工成本控制優(yōu)化施工組織設(shè)計，減少窩工浪費，提高勞動效率實行計件工資制度，將工資與工程量、質(zhì)量掛鉤合理安排作業(yè)班次，減少夜間施工（必要時辦理夜間施工許可）材料成本控制開展材料節(jié)約活動，鼓勵利用邊角料（如短鋼筋焊接再利用）加強材料保管，減少損耗（如水泥入庫后墊高防潮，防止結(jié)塊）回收可利用廢料（鋼材、木材等），回收率≥70%機械成本控制合理安排機械使用計劃，提高機械利用率（≥85%）加強機械設(shè)備維護保養(yǎng)，減少故障停機時間小型機械（手持工具等）實行班組負責(zé)制，損壞照價賠償八、驗收標準與流程（一）分部分項驗收隱蔽工程驗收驗收內(nèi)容：管線預(yù)埋、地基處理、鋼結(jié)構(gòu)防腐、防雷接地等驗收程序：施工單位自檢→監(jiān)理驗收→簽署記錄→影像存檔驗收資料：隱蔽工程驗收記錄、檢測報告、影像資料等分項工程驗收結(jié)構(gòu)工程：鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量、混凝土強度、構(gòu)件尺寸偏差等裝飾工程：墻面平整度、地面坡度、飾面磚粘貼強度等安裝工程：管道壓力試驗、電氣絕緣測試、設(shè)備試運行等（二）功能測試要求接地系統(tǒng)測試：沖擊接地電阻≤10Ω，采用四極法測量通風(fēng)系統(tǒng)測試：風(fēng)量偏差≤10%設(shè)計值，風(fēng)壓測試符合設(shè)計要求消防系統(tǒng)測試：最不利點壓力≥0.05MPa，報警系統(tǒng)響應(yīng)時間≤90s照明系統(tǒng)測試：照度值達到設(shè)計要求，應(yīng)急照明連續(xù)照明時間≥90min（三）竣工驗收資料工程技術(shù)資料：施工圖紙、設(shè)計變更、技術(shù)交底記錄等質(zhì)量保證資料：材料出廠合格證、檢測報告、隱蔽工程驗收記錄等驗收評定資料：分項工程質(zhì)量評定表、單位工程質(zhì)量評定表等功能測試資料：系統(tǒng)調(diào)試記錄、試運行記錄、檢測報告等竣工圖：包含電子版CAD圖紙（AutoCAD2018格式）及紙質(zhì)藍圖九、應(yīng)急預(yù)案與保障措施（一）主要風(fēng)險預(yù)案火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案預(yù)警：現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)火情立即撥打項目應(yīng)急電話（內(nèi)部號碼：8888）初期火災(zāi)撲救：使用現(xiàn)場滅火器撲救（3分鐘響應(yīng)），切斷著火區(qū)域電源人員疏散：啟動應(yīng)急廣播，組織人員沿疏散通道撤離（5分鐘內(nèi)），清點人數(shù)報警救援：火勢無法控制時撥打119，派人到路口引導(dǎo)消防車觸電事故應(yīng)急預(yù)案現(xiàn)場急救：立即拉閘斷電或使用絕緣工具使傷者脫離電源，檢查呼吸心跳心肺復(fù)蘇：如無呼吸心跳，立即實施心肺復(fù)蘇（配備AED除顫儀）醫(yī)療救援：撥打120急救電話，同時向安全監(jiān)督部門報告坍塌事故應(yīng)急預(yù)案現(xiàn)場警戒：立即設(shè)置警戒區(qū)，禁止無關(guān)人員