2025年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同履行監(jiān)督制度甲方（轉(zhuǎn)出方）：[農(nóng)戶姓名或村集體經(jīng)濟(jì)組織名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫相應(yīng)號碼]戶籍地址/注冊地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]乙方（流入方）：[個人姓名或企業(yè)/合作社名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫代碼]注冊地址/經(jīng)營地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為，保障甲乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。第一條流轉(zhuǎn)土地信息甲方將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。該土地位于[具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村組]，地塊名稱為[如有]，四至范圍為：東至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]。土地總面積約為[具體面積]畝（大寫：[大寫面積]畝）。土地現(xiàn)狀為[描述土地類型、肥力、灌溉條件、當(dāng)前作物、地上附著物等]。該地塊所有權(quán)性質(zhì)為[集體所有/國家所有]，土地承包經(jīng)營權(quán)人為[如為家庭承包，填寫原承包方姓名]。第二條流轉(zhuǎn)方式與期限1.本合同項(xiàng)下的土地流轉(zhuǎn)方式為[轉(zhuǎn)包/出租/互換/轉(zhuǎn)讓/入股]。2.流轉(zhuǎn)期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[年限]年。第三條流轉(zhuǎn)價格與支付方式1.土地流轉(zhuǎn)價格采用[按年單價/按季單價/按畝單價/產(chǎn)量分成]方式確定。*[如按年單價]：每畝每年單價為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元），總金額為人民幣[總金額]元（大寫：[大寫總金額]元）。*[如按季單價]：每畝每季單價為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元）。*[如按畝單價/產(chǎn)量分成]：具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述計(jì)算方式]。2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時間為[每年/每季/每季初/每收成后]的[具體日期或時間段]。3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方指定收款賬戶如下：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[甲方姓名或組織名稱]賬號：[銀行賬號]4.乙方應(yīng)于每次支付日前[具體天數(shù)]向甲方提供合規(guī)發(fā)票。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：*按照合同約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)。*有權(quán)監(jiān)督乙方依照合同約定的用途和方式使用土地。*在合同期內(nèi)，其土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)。2.義務(wù)：*保證其對流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ǔ邪?jīng)營權(quán)，且該土地權(quán)屬清晰，無設(shè)定抵押權(quán)或存在其他權(quán)屬糾紛。*按時交付土地，確保乙方能夠按約定用途開始經(jīng)營。*在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，除合同約定外，不得隨意收回土地。*維護(hù)土地現(xiàn)有的[描述基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉設(shè)施等]（根據(jù)實(shí)際情況約定）。*配合乙方進(jìn)行土地相關(guān)的登記或備案手續(xù)（如需）。*遵守國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)土地管理的法律法規(guī)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：*在合同約定的期限內(nèi)，享有對流轉(zhuǎn)土地的占有、使用和收益權(quán)，并依法自主安排生產(chǎn)經(jīng)營活動。*依法獲得合同約定的流轉(zhuǎn)收益。2.義務(wù)：*按照合同約定的用途使用土地，不得用于非農(nóng)建設(shè)或改變土地農(nóng)業(yè)用途。*按照合同約定按時足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。*愛護(hù)土地，保護(hù)土地基礎(chǔ)設(shè)施，不得擅自損壞、拆除或侵占。*采取合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)措施，保護(hù)地力，防止土地污染和沙化。*自行承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)風(fēng)險和責(zé)任。*接受甲方的監(jiān)督，以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、農(nóng)業(yè)農(nóng)村服務(wù)中心或村務(wù)監(jiān)督委員會等相關(guān)部門的依法管理和監(jiān)督。*合同終止或解除后，按要求及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)土地原狀或達(dá)到約定的狀態(tài)，并按時交還土地。第六條土地用途與地力保護(hù)1.乙方承諾僅將流轉(zhuǎn)土地用于[具體農(nóng)業(yè)用途，如糧食種植、經(jīng)濟(jì)作物種植、林草種植、養(yǎng)殖等]。2.雙方同意，流轉(zhuǎn)期間土地地力不得造成惡化。乙方應(yīng)采取[具體措施，如增施有機(jī)肥、秸稈還田等]進(jìn)行地力保護(hù)與恢復(fù)。第七條農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼處理流轉(zhuǎn)期間產(chǎn)生的糧食直補(bǔ)、良種補(bǔ)貼、農(nóng)機(jī)購置補(bǔ)貼、耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼等各項(xiàng)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼（指直接補(bǔ)給土地所有者或承包者的補(bǔ)貼），按以下方式處理：[明確約定由甲方享受/由乙方享受/雙方按比例分享/其他方式，需明確具體]。第八條合同變更與解除1.本合同生效后，任何一方不得隨意變更或解除。2.如確需變更或解除，必須由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.發(fā)生以下情況之一，本合同可以解除：*經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。*因不可抗力（如自然災(zāi)害、重大疫情等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。*一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。*乙方被吊銷農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營許可證等，導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營。*法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，并結(jié)清款項(xiàng)。第九條違約責(zé)任1.甲方未按時交付土地，或提前收回土地，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按時足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[比例或金額]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方改變土地用途，或?qū)ν恋卦斐蓢?yán)重破壞，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方除賠償損失外，還應(yīng)支付合同總價款[比例]%的違約金。4.一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，通常為土地所在地法院]提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項(xiàng)下的土地承包經(jīng)營權(quán)證、經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件等文件由[約定保管方和交接方式]。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及村規(guī)民約，積極配合當(dāng)?shù)卣按逦瘯墓ぷ鳌?.雙方應(yīng)妥善保管本合同，并自覺接受社會監(jiān)督。5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府/農(nóng)業(yè)農(nóng)村服務(wù)中心/村委會]執(zhí)[份數(shù)]份，[其他需要存檔單位]執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二條簽約甲方