2025年年租月付合同簽訂流程出租方（甲方）：[甲方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人姓名或個(gè)人姓名]注冊地址/通訊地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼或身份證號碼]承租方/服務(wù)接受方（乙方）：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人姓名或個(gè)人姓名]注冊地址/通訊地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼或身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方標(biāo)的物/接受甲方服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物/服務(wù)內(nèi)容1.1甲方同意出租/提供給乙方位于[具體地址，如：XX市XX區(qū)XX路XX號XX商鋪/XX設(shè)備/XX軟件服務(wù)]（以下簡稱“標(biāo)的物/服務(wù)”）。1.2標(biāo)的物/服務(wù)的具體情況如下：（1）若為租賃物：[詳細(xì)描述租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、面積、裝修狀況、附屬設(shè)施等]。（2）若為服務(wù)：[詳細(xì)描述服務(wù)的名稱、服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)方式、使用平臺或賬號等]。（3）[根據(jù)實(shí)際情況添加其他需要說明的標(biāo)的物/服務(wù)詳情]。第二條租賃/使用期限2.1本合同項(xiàng)下的租賃/使用期限自2025年[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至2025年[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[年數(shù)]年[月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃/使用期限屆滿，若乙方有續(xù)租/續(xù)用需求并符合合同約定條件，應(yīng)在本合同期限屆滿前[提前月數(shù)]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租/續(xù)用合同。第三條租金/服務(wù)費(fèi)及支付方式3.1本合同項(xiàng)下的年租金/年服務(wù)費(fèi)總額為人民幣[總金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。3.2乙方同意按月支付租金/服務(wù)費(fèi)。每月應(yīng)支付的金額為人民幣[月付款金額]元（大寫：人民幣[大寫月付款金額]元整）。此月付款金額為[選擇：固定金額/根據(jù)約定方式計(jì)算后的金額]。3.3每期租金/服務(wù)費(fèi)支付日期為每[月數(shù)]月[具體日期，如：5日]前。乙方應(yīng)在支付日期前將當(dāng)期應(yīng)付租金/服務(wù)費(fèi)足額支付至甲方指定的以下賬戶：開戶行：[甲方開戶銀行名稱]戶名：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]3.4支付貨幣為人民幣（RMB）。3.5乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)足額支付租金/服務(wù)費(fèi)。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的[利率，如：萬分之五]向甲方支付違約金，逾期超過[天數(shù)，如：30]日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條預(yù)付款/保證金（如適用）4.1為保證本合同的履行，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付預(yù)付款/保證金，金額為人民幣[金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。（1）[選擇：此款項(xiàng)作為誠意金，合同正常履行至期限屆滿后，無論何種原因，該款項(xiàng)不予退還]。（2）[選擇：此款項(xiàng)作為保證金，乙方應(yīng)在本合同正常解除或終止，且乙方無任何違約行為（包括但不限于拖欠款項(xiàng)、損壞標(biāo)的物等）時(shí)，甲方應(yīng)在乙方提出書面申請后[天數(shù)]日內(nèi)無息退還該款項(xiàng)]。4.2[如適用]甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，從預(yù)付款/保證金中優(yōu)先抵扣相應(yīng)的款項(xiàng)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定按時(shí)交付標(biāo)的物/開通服務(wù)，并保證標(biāo)的物/服務(wù)在租賃/使用期間符合約定的使用條件。（2）負(fù)責(zé)維護(hù)標(biāo)的物/服務(wù)的基本正常狀態(tài)，[根據(jù)標(biāo)的物/服務(wù)性質(zhì)，明確維修責(zé)任，如：非因乙方原因造成的自然損耗除外]。（3）有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用標(biāo)的物/接受服務(wù)。（4）[根據(jù)實(shí)際情況添加其他甲方義務(wù)]。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定享有標(biāo)的物/服務(wù)的租賃/使用權(quán)/接受服務(wù)權(quán)。（2）按時(shí)足額支付租金/服務(wù)費(fèi)及其他根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。（3）按照約定的用途合理使用標(biāo)的物/接受服務(wù)，不得擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、用途，不得利用標(biāo)的物/服務(wù)從事違法活動。（4）愛護(hù)標(biāo)的物，因乙方使用不當(dāng)或過錯(cuò)造成標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）接受甲方的合理檢查，但甲方檢查應(yīng)提前[天數(shù)]日通知乙方或在不干擾乙方正常使用的情況下進(jìn)行。（6）[根據(jù)實(shí)際情況添加其他乙方義務(wù)]。第六條違約責(zé)任6.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未能按時(shí)支付租金/服務(wù)費(fèi)，除按第三條第3.4款承擔(dān)違約金外，甲方還有權(quán)單方面解除合同，收回標(biāo)的物/停止服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。6.3若乙方擅自改變標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)，或利用標(biāo)的物/服務(wù)進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回標(biāo)的物/停止服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及因此產(chǎn)生的一切后果。6.4[根據(jù)實(shí)際情況添加其他違約責(zé)任條款]。第七條合同的變更、解除與終止7.1本合同的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的。（2）乙方支付能力出現(xiàn)嚴(yán)重問題，可能無法繼續(xù)履行支付義務(wù)的。（3）[根據(jù)實(shí)際情況添加其他可解除合同的情形]。7.3本合同期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同自然終止。7.4[根據(jù)實(shí)際情況添加其他合同終止情形及相應(yīng)的結(jié)算、返還等條款]。第八條不可抗力8.1若因發(fā)生地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。8.2因不可抗力影響，雙方可協(xié)商暫停履行、部分履行或解除本合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第[選擇：一/二]種方式解決：（1）向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁，按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（2）向[甲方/乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院，如：甲方所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條通知10.1本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、掛號快遞、傳真或雙方確認(rèn)的電子郵件等方式送達(dá)至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。10.2任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方，否則按原地址或聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。第十一條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條完整協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面的協(xié)議、諒解和承諾。第十三條附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：[標(biāo)的物照片/清單]附件二：[服務(wù)清單/服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)][根據(jù)實(shí)際情況添加其他附件名稱]第十四條補(bǔ)充協(xié)議對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章/合同專用章后方能生效。（以下無正文）甲方（蓋章/簽字）：_____