砂石料堆場(chǎng)協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有砂石料堆場(chǎng)一處，乙方因[具體業(yè)務(wù)需求]需要租賃該堆場(chǎng)用于存放砂石料，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.砂石料堆場(chǎng)位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的砂石料堆場(chǎng)出租給乙方使用，該堆場(chǎng)占地面積為[X]平方米，四周設(shè)有圍墻，具備一定的封閉性，內(nèi)部場(chǎng)地較為平整，可滿足砂石料的堆放需求。2.堆場(chǎng)設(shè)施：堆場(chǎng)內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施名稱及數(shù)量]，如[列舉設(shè)施，如砂石料輸送帶、裝載機(jī)停放區(qū)域等]，乙方可根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求合理使用。但乙方應(yīng)注意在使用過程中對(duì)設(shè)施的維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.砂石料存放要求：乙方在堆場(chǎng)內(nèi)堆放的砂石料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，不得存放違規(guī)、違法或?qū)Νh(huán)境造成污染的砂石料。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求合理規(guī)劃砂石料的堆放區(qū)域，確保堆放整齊、有序，便于管理和運(yùn)輸。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[X]天內(nèi)將堆場(chǎng)清理完畢，恢復(fù)原狀后交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整，但如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用堆場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用行為，有權(quán)要求乙方立即整改。在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)需要或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]天通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租賃期限的租金。2.義務(wù)保證所提供的砂石料堆場(chǎng)符合本協(xié)議約定的使用條件，具備合法的出租資質(zhì)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)堆場(chǎng)外公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)及安全保衛(wèi)工作，確保乙方在租賃期間能夠正常、安全地使用堆場(chǎng)。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與堆場(chǎng)周邊居民或其他相關(guān)方的關(guān)系，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用堆場(chǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用砂石料堆場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用砂石料堆場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變堆場(chǎng)的結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)堆場(chǎng)進(jìn)行改造或增設(shè)其他設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或增設(shè)設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將改造或增設(shè)的設(shè)備拆除，恢復(fù)堆場(chǎng)原狀。負(fù)責(zé)堆場(chǎng)內(nèi)砂石料的管理和安全防范工作，確保砂石料的存放安全，防止發(fā)生被盜、丟失等情況。如因乙方管理不善導(dǎo)致砂石料損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保規(guī)定，在堆場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行砂石料裝卸、運(yùn)輸?shù)茸鳂I(yè)時(shí)，應(yīng)采取有效的防塵、降噪等措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及治理費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將堆場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用堆場(chǎng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變堆場(chǎng)用途、損壞設(shè)施設(shè)備、未按要求進(jìn)行環(huán)境治理等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本協(xié)議約定支付違約金、賠償甲方損失外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的其他一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。如違約方的違約行為導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份