果園投資協(xié)議合同書甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處果園（以下簡稱“該果園”），乙方有意對該果園進行投資合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、果園基本情況1.果園位置：該果園位于[具體地址]，占地面積為[X]畝。2.果園現(xiàn)狀：果園內(nèi)種植有[果樹品種及數(shù)量]等果樹，目前果樹生長狀況良好，具備一定的產(chǎn)出能力。果園內(nèi)還配套有灌溉設(shè)施、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。3.果園經(jīng)營情況：過去[經(jīng)營年限]年，果園平均每年產(chǎn)出水果[X]斤，主要銷售渠道為[列舉銷售渠道]，年銷售收入約為[X]元。二、投資方式及金額1.投資方式乙方以現(xiàn)金方式對果園進行投資，投資款將用于果園的生產(chǎn)經(jīng)營、設(shè)施維護、品種改良等方面。2.投資金額乙方本次投資金額為人民幣[X]元整。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方的投資款。對果園的經(jīng)營管理擁有主導(dǎo)權(quán)，但應(yīng)按照本協(xié)議約定接受乙方的監(jiān)督。在本協(xié)議履行期間，有權(quán)根據(jù)果園實際經(jīng)營情況合理調(diào)整經(jīng)營策略，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方如實披露果園的真實情況，包括但不限于果園的權(quán)屬、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、土地租賃情況等信息。負責(zé)果園的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于果樹的種植、養(yǎng)護、病蟲害防治、采摘、銷售等環(huán)節(jié)，確保果園的正常運營。按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合理使用乙方的投資款，不得擅自挪用或挪作他用。定期向乙方提供果園的經(jīng)營財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以便乙方了解果園的經(jīng)營狀況。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將果園的全部或部分轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解果園的經(jīng)營管理情況，查閱果園的相關(guān)財務(wù)報表、文件資料等。有權(quán)對果園的經(jīng)營管理提出意見和建議，甲方應(yīng)認真考慮并給予答復(fù)。按照本協(xié)議約定，享有果園的投資收益權(quán)。在出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時足額向甲方支付投資款。尊重甲方對果園的經(jīng)營管理自主權(quán)，不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。協(xié)助甲方開展果園的經(jīng)營管理工作，提供必要的技術(shù)支持、市場信息等資源。在本協(xié)議履行期間，保守果園的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向第三方泄露。四、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配雙方同意，在扣除果園的生產(chǎn)成本、管理費用、稅費等必要開支后，按照以下方式進行利潤分配：第一個經(jīng)營年度，甲方享有利潤的[X]%，乙方享有利潤的[X]%。從第二個經(jīng)營年度起，根據(jù)果園的經(jīng)營業(yè)績和雙方的貢獻程度，雙方協(xié)商調(diào)整利潤分配比例，但甲方分配比例不得低于[X]%，乙方分配比例不得高于[X]%。利潤分配時間為每年的[具體日期]，甲方應(yīng)在利潤分配日前向乙方提供經(jīng)審計的年度利潤分配方案，雙方確認后按照方案進行分配。2.虧損承擔(dān)在果園經(jīng)營過程中，如出現(xiàn)虧損，雙方按照各自的投資比例分擔(dān)虧損。即甲方承擔(dān)虧損的[X]%，乙方承擔(dān)虧損的[X]%。虧損分擔(dān)時間為每年的[具體日期]，雙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)審計的財務(wù)報表確定虧損金額，并按照比例分擔(dān)。五、股權(quán)及權(quán)益約定1.本協(xié)議履行期間，乙方不享有果園的股權(quán)，但享有基于投資所產(chǎn)生的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于利潤分配權(quán)、知情權(quán)等。2.若因果園經(jīng)營發(fā)展需要進行股權(quán)變更或引入新的投資者，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在同等條件下，乙方享有優(yōu)先投資權(quán)。六、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行清算，結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在果園經(jīng)營過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實披露果園情況、擅自挪用投資款、擅自轉(zhuǎn)讓果園等，應(yīng)向乙方返還投資款，并按照投資款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時足額支付投資款等，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議約定，如一方違反本協(xié)議約定，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的一切經(jīng)濟損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字