珠海環(huán)?？照{(diào)租賃合同第一條合同主體甲方（出租方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________地址：__________________________________聯(lián)系方式：______________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________地址：__________________________________聯(lián)系方式：______________________________第二條租賃設(shè)備信息設(shè)備名稱：環(huán)保空調(diào)（蒸發(fā)式冷氣機(jī)）規(guī)格型號(hào)：________________________（需包含風(fēng)量、功率、適用面積等技術(shù)參數(shù)）數(shù)量：________臺(tái)設(shè)備編號(hào)：________________________（每臺(tái)設(shè)備唯一編號(hào)，附清單作為合同附件一）安裝地點(diǎn)：珠海市________________________（具體地址需明確至樓層或車間區(qū)域）第三條租賃期限租期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月/年。起租日：設(shè)備安裝調(diào)試完畢并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之日（以雙方簽署《設(shè)備驗(yàn)收單》為準(zhǔn)）。續(xù)租約定：租期屆滿前30日內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商簽訂續(xù)租合同；未書面通知的，視為乙方不再續(xù)租，應(yīng)按本合同約定辦理退租手續(xù)。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金：人民幣_(tái)_______元/臺(tái)，總租金共計(jì)人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整）。租金包含設(shè)備租賃、安裝調(diào)試、日常維護(hù)及法定稅費(fèi)，不含電費(fèi)、耗材（如防塵網(wǎng)、水泵濾芯）等乙方自行承擔(dān)的費(fèi)用。支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號(hào)：________________________甲方收到租金后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具等額增值稅發(fā)票。押金：乙方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整），作為設(shè)備完好返還的擔(dān)保。租期屆滿或合同解除后，乙方結(jié)清全部租金及其他費(fèi)用且設(shè)備無損壞、缺失的，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。第五條設(shè)備交付與驗(yàn)收交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前完成設(shè)備運(yùn)輸、安裝及調(diào)試。安裝要求：甲方需按照國家及珠海市空調(diào)安裝規(guī)范施工，確保設(shè)備符合《蒸發(fā)式冷氣機(jī)》（GB/T25860-2010）標(biāo)準(zhǔn)，出風(fēng)口溫度較環(huán)境溫度低4-10℃。驗(yàn)收流程：乙方應(yīng)在設(shè)備安裝完畢后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括設(shè)備外觀、運(yùn)行狀態(tài)、制冷效果及安全防護(hù)措施。驗(yàn)收合格的，雙方簽署《設(shè)備驗(yàn)收單》；不合格的，甲方應(yīng)在5日內(nèi)整改并重新驗(yàn)收，逾期未達(dá)標(biāo)視為甲方違約。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)設(shè)備所有權(quán)：甲方保留租賃設(shè)備的所有權(quán)，乙方僅享有使用權(quán)，不得將設(shè)備抵押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于抵押擔(dān)保。安裝與維護(hù)：負(fù)責(zé)設(shè)備的免費(fèi)安裝、調(diào)試及租期內(nèi)的日常維護(hù)（含定期清洗蒸發(fā)器、檢查電路、更換老化部件等），每月至少上門維護(hù)1次，緊急故障響應(yīng)時(shí)間不超過24小時(shí)。因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致故障的，甲方應(yīng)免費(fèi)維修或更換同型號(hào)設(shè)備，維修期間免收停機(jī)天數(shù)的租金。技術(shù)支持：向乙方提供設(shè)備操作培訓(xùn)及使用說明書，指導(dǎo)乙方正確操作以確保節(jié)能效果（如溫度設(shè)置、風(fēng)速調(diào)節(jié)等）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)使用權(quán)保障：有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用設(shè)備，甲方不得無故干擾或收回設(shè)備。費(fèi)用承擔(dān)：承擔(dān)設(shè)備使用期間的電費(fèi)、水費(fèi)及耗材更換費(fèi)用（如防塵網(wǎng)每3個(gè)月更換一次，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可提供代購服務(wù)）。保管責(zé)任：妥善保管設(shè)備，避免碰撞、損壞或被盜，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，應(yīng)按《設(shè)備維修賠償標(biāo)準(zhǔn)》（附件二）承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。配合義務(wù)：為甲方安裝、維護(hù)人員提供必要的工作條件（如場地、電源接入點(diǎn)），不得擅自拆卸、改裝設(shè)備或更改安裝位置。第七條設(shè)備維護(hù)與維修日常維護(hù)：甲方每月定期派員對(duì)設(shè)備進(jìn)行清潔、檢查及性能調(diào)試，乙方應(yīng)予以配合并簽署《維護(hù)記錄表》。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方需在約定時(shí)間內(nèi)到場處理。維修責(zé)任劃分：甲方責(zé)任：設(shè)備本身質(zhì)量問題、自然損耗或安裝缺陷導(dǎo)致的故障。乙方責(zé)任：人為損壞、操作不當(dāng)、電源電壓異常或不可抗力（如臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)）導(dǎo)致的損壞。備用設(shè)備：若設(shè)備維修需超過48小時(shí)，甲方應(yīng)提供備用設(shè)備供乙方臨時(shí)使用，否則減免相應(yīng)租期的租金。第八條違約責(zé)任（一）甲方違約未按約定時(shí)間交付設(shè)備的，每逾期一日按日租金的5%支付違約金；逾期超過15日的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。設(shè)備維護(hù)不及時(shí)導(dǎo)致乙方無法正常使用的，每停機(jī)一日減免當(dāng)日租金，并按日租金的3%支付違約金。（二）乙方違約逾期支付租金的，每逾期一日按應(yīng)付未付金額的5‰支付滯納金；逾期超過30日的，甲方有權(quán)停機(jī)或解除合同，已支付的押金不予退還。擅自轉(zhuǎn)租、損壞設(shè)備或未經(jīng)甲方同意拆卸改裝的，乙方需支付合同總金額20%的違約金，并承擔(dān)設(shè)備維修費(fèi)用。租期未滿提前退租的，乙方應(yīng)支付剩余租期租金的30%作為違約金，并配合甲方提前收回設(shè)備。第九條合同的變更、解除與終止變更：任何對(duì)本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。解除情形：一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)書面通知解除合同；因不可抗力（如政府拆遷、自然災(zāi)害）導(dǎo)致設(shè)備無法繼續(xù)使用的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按照實(shí)際租期計(jì)算，多退少補(bǔ)。終止后義務(wù)：乙方應(yīng)在租期屆滿或合同解除后7日內(nèi)清空設(shè)備內(nèi)物品，配合甲方拆除設(shè)備；設(shè)備返還時(shí)應(yīng)保持完好（正常損耗除外），如有損壞按附件二標(biāo)準(zhǔn)賠償。第十條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向珠海市香洲區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。合同附件（《設(shè)備清單》《驗(yàn)收單》《維修賠償標(biāo)準(zhǔn)》）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。（以下無正文