合租門牌寫合同協(xié)議甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方共同合租一處房屋，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就合租門牌事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.合租房屋位于（詳細(xì)地址），房屋門牌號為。2.該房屋為[幾居室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。3.房屋內(nèi)配備有[列舉主要家具家電，如冰箱、電視、洗衣機(jī)、空調(diào)等]等基本生活設(shè)施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋的相應(yīng)區(qū)域。有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本合同約定按時支付應(yīng)承擔(dān)的租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方同意，并確保不影響房屋安全和乙方正常使用。遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)乙方書面同意，不得將其在房屋內(nèi)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋的相應(yīng)區(qū)域。有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本合同約定按時支付應(yīng)承擔(dān)的租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保不影響房屋安全和甲方正常使用。遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將其在房屋內(nèi)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.雙方約定，每月租金為人民幣元（大寫元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[X]日前支付現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.租金包含房屋使用費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等，但不包括水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他生活費(fèi)用。水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他生活費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際使用情況分?jǐn)?，每月[具體日期]結(jié)算一次。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付[X]個月租金作為押金，共計(jì)人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、房屋使用與維護(hù)1.甲乙雙方應(yīng)共同合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持房屋及設(shè)施的完好和正常使用狀態(tài)。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.對于房屋及附屬設(shè)施的日常維修，如屬自然損耗或非人為原因造成的，由雙方共同協(xié)商解決維修費(fèi)用承擔(dān)問題；如屬人為原因造成的，由責(zé)任人承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，必須事先征得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。裝修或增設(shè)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或向甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。五、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約情形及責(zé)任承擔(dān)方式如下：甲方未按照本合同約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后在[X]日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時按照拖欠金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方要求后在[X]日內(nèi)仍未恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]元，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]元，同時乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，將房屋交還甲方。如乙方的轉(zhuǎn)租行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。2.因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合