園區(qū)裝修入場協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有園區(qū)[園區(qū)具體名稱]的裝修工程需求，乙方具備專業(yè)的裝修服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方園區(qū)裝修工程提供入場服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）園區(qū)概況1.園區(qū)名稱為[園區(qū)具體名稱]，位于[園區(qū)詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。園區(qū)內(nèi)包含[具體建筑物數(shù)量及類型，如辦公樓[X]棟、廠房[X]棟等]。2.本次裝修范圍涵蓋園區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域（包括但不限于大廳、走廊、樓梯間、電梯間等）以及各建筑物內(nèi)部的辦公區(qū)域、會議室、衛(wèi)生間等特定功能區(qū)域。（二）裝修服務(wù)內(nèi)容1.室內(nèi)裝修墻面工程：包括墻面基層處理、乳膠漆粉刷、壁紙粘貼等，確保墻面平整、光滑，顏色均勻一致，符合設(shè)計(jì)要求。地面工程：根據(jù)不同區(qū)域的使用功能，分別鋪設(shè)地毯、地磚等地面材料，保證地面牢固、平整，無空鼓、裂縫等質(zhì)量問題。天花板工程：進(jìn)行吊頂施工，采用[具體吊頂材料及工藝，如輕鋼龍骨石膏板吊頂?shù)萞，吊頂高度、平整度應(yīng)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，燈具、通風(fēng)口等位置預(yù)留準(zhǔn)確。門窗工程：安裝各類門窗，確保門窗開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，密封性能良好，五金配件齊全且質(zhì)量合格。隔斷工程：按照設(shè)計(jì)要求安裝玻璃隔斷、輕鋼龍骨隔斷等，劃分不同功能區(qū)域，隔斷應(yīng)牢固、美觀，隔音、隔熱效果符合規(guī)定。2.水電安裝電氣系統(tǒng)：敷設(shè)電線電纜，安裝配電箱、開關(guān)插座、燈具等電氣設(shè)備，確保電氣線路安全、規(guī)范，接地良好，滿足園區(qū)內(nèi)各類用電需求。給排水系統(tǒng)：安裝水管、水龍頭、潔具等給排水設(shè)施，保證排水暢通，無滲漏現(xiàn)象，水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.消防工程按照國家消防規(guī)范要求，對園區(qū)裝修區(qū)域進(jìn)行消防設(shè)施的設(shè)計(jì)與施工，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等的安裝與調(diào)試，確保消防設(shè)施完好有效，能夠正常運(yùn)行。4.弱電系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)：鋪設(shè)網(wǎng)絡(luò)線、電話線等弱電線路，實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)各區(qū)域的網(wǎng)絡(luò)覆蓋和語音通信功能，線路敷設(shè)應(yīng)整齊、規(guī)范，便于維護(hù)和管理。監(jiān)控系統(tǒng)：安裝攝像頭，實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域及重點(diǎn)部位的實(shí)時(shí)監(jiān)控，監(jiān)控設(shè)備應(yīng)具備高清畫質(zhì)、夜視功能等，存儲設(shè)備能夠滿足一定期限的視頻存儲需求。門禁系統(tǒng)：設(shè)置門禁設(shè)備，對園區(qū)出入口及各建筑物通道進(jìn)行管控，實(shí)現(xiàn)人員和車輛的有效出入管理，門禁系統(tǒng)應(yīng)具備權(quán)限管理、刷卡記錄查詢等功能。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)審查乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料采購清單等文件，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或施工質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方限期整改，情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供園區(qū)裝修所需的相關(guān)資料，包括園區(qū)規(guī)劃圖紙、建筑物原始結(jié)構(gòu)圖紙等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理裝修工程施工過程中所需的各類審批手續(xù)，如施工許可證、消防審批等，承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。為乙方的施工提供必要的施工條件，包括施工現(xiàn)場的水、電供應(yīng)，協(xié)調(diào)施工場地周邊關(guān)系等，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用，如甲方逾期支付超過一定期限，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因停工造成的損失。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，有權(quán)對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在裝修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或因甲方原因?qū)е率┕l件不具備等情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并給予合理的工期順延。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的裝修范圍、質(zhì)量要求和施工工藝進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃和材料采購清單，報(bào)甲方審核通過后嚴(yán)格按照執(zhí)行，確保裝修工程按時(shí)完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。對裝修工程中使用的材料、設(shè)備等進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的檢驗(yàn)。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清，將裝修工程交付甲方使用，并按照合同約定提供售后服務(wù)。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用總額本園區(qū)裝修工程入場服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的裝修服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少外，合同總價(jià)不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成園區(qū)裝修工程基礎(chǔ)施工（如水電安裝、墻面地面基層處理等）并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成園區(qū)裝修工程主體施工（如墻面地面面層施工、天花板吊頂施工等）并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.裝修工程全部竣工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格，且乙方提交完整有效的竣工結(jié)算資料后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.剩余裝修費(fèi)用總額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。（三）付款憑證乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。甲方付款時(shí)，乙方應(yīng)出具收款收據(jù)或發(fā)票等收款憑證。四、施工工期（一）開工日期本園區(qū)裝修工程計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本園區(qū)裝修工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期延誤1.因甲方原因造成工期延誤的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)因延誤給乙方造成的損失，同時(shí)工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方預(yù)計(jì)延誤的天數(shù)及原因，并提供必要的協(xié)助措施。2.因乙方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)采取積極有效的措施趕工，盡量減少對整體工期的影響。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成趕工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，裝修工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.墻面工程：墻面平整度誤差不超過[X]毫米，陰陽角方正度誤差不超過[X]毫米，乳膠漆顏色均勻一致，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象；壁紙粘貼牢固，無空鼓、翹邊、褶皺等問題。2.地面工程：地面平整度誤差不超過[X]毫米，地磚鋪貼空鼓率不超過[X]%，地毯鋪設(shè)平整、無起皺、翹邊等現(xiàn)象。3.天花板工程：吊頂平整度誤差不超過[X]毫米，燈具、通風(fēng)口等位置預(yù)留準(zhǔn)確，吊頂龍骨安裝牢固，石膏板拼接嚴(yán)密，無裂縫。4.門窗工程：門窗開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，密封膠條安裝牢固，五金配件齊全且質(zhì)量合格，門窗與墻體之間的縫隙填充密實(shí)，無滲漏現(xiàn)象。5.水電安裝工程：電氣線路敷設(shè)符合安全規(guī)范，接地電阻不大于[X]歐姆，開關(guān)插座位置準(zhǔn)確，通電正常；給排水管道無滲漏，排水通暢，水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.消防工程：消防設(shè)施的安裝與調(diào)試應(yīng)符合國家消防規(guī)范要求，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等能夠正常運(yùn)行，消防設(shè)施的各項(xiàng)性能指標(biāo)應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。7.弱電系統(tǒng)工程：綜合布線系統(tǒng)線路敷設(shè)整齊、規(guī)范，網(wǎng)絡(luò)信號傳輸穩(wěn)定，語音通信清晰；監(jiān)控系統(tǒng)圖像清晰、存儲完整，能夠滿足實(shí)時(shí)監(jiān)控和回放查詢需求；門禁系統(tǒng)權(quán)限管理準(zhǔn)確，刷卡記錄完整，設(shè)備運(yùn)行正常。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成各分項(xiàng)工程施工后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收報(bào)告。2.裝修工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并提供完整的竣工資料（包括裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料設(shè)備清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工結(jié)算資料等）。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告及竣工資料后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門及專業(yè)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知乙方限期整改。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)完成整改，并再次提交驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在接到整改后的驗(yàn)收申請后的[X]天內(nèi)組織復(fù)查，直至驗(yàn)收合格。4.裝修工程經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告，作為工程交付使用和結(jié)算的依據(jù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方因提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)等原因，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并給予乙方合理的工期順延。如因甲方原因給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予以賠償。3.若甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求乙方違反合同約定進(jìn)行施工的，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在裝修過程中使用不合格的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)因此造成的工期延誤及費(fèi)用增加。如因使用不合格材料、設(shè)備給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)予以賠償。5.若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償事故造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不