地產(chǎn)加盟協(xié)議書范本甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方在房地產(chǎn)領域擁有豐富的經(jīng)驗、資源和品牌影響力，乙方認可甲方的品牌和經(jīng)營模式，并希望加盟甲方開展房地產(chǎn)相關業(yè)務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方加盟甲方事宜達成如下協(xié)議：一、加盟事項概述1.加盟方式乙方以[具體加盟方式，如單店加盟、區(qū)域代理加盟等]的形式加盟甲方，在[加盟區(qū)域詳細地址]開展房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等相關業(yè)務。2.加盟期限本協(xié)議加盟期限自年月日起至年月日止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)年。二、標的物或服務具體描述1.品牌使用甲方授權乙方在加盟區(qū)域內(nèi)使用甲方的品牌名稱、商標、標識、企業(yè)形象等知識產(chǎn)權。乙方應按照甲方規(guī)定的品牌使用規(guī)范進行宣傳、推廣和經(jīng)營活動，不得擅自更改或授權第三方使用甲方品牌相關知識產(chǎn)權。2.經(jīng)營模式與管理支持甲方為乙方提供統(tǒng)一的房地產(chǎn)經(jīng)營模式，包括但不限于項目策劃、市場定位、銷售策略、客戶服務等方面的指導和支持。甲方定期向乙方提供培訓服務，內(nèi)容涵蓋房地產(chǎn)行業(yè)知識、銷售技巧、管理經(jīng)驗等，以提升乙方團隊的專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務能力。培訓方式包括線上課程學習、線下集中培訓等，培訓費用由[具體承擔方]承擔。甲方協(xié)助乙方進行項目選址、市場調(diào)研、項目規(guī)劃等前期工作，為乙方提供相關的市場分析報告、項目可行性研究報告等資料。3.信息共享甲方及時向乙方通報房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)變化、市場動態(tài)、行業(yè)資訊等信息，以便乙方能夠及時調(diào)整經(jīng)營策略。乙方應將其在加盟區(qū)域內(nèi)的市場信息、客戶反饋、項目進展情況等及時反饋給甲方，雙方實現(xiàn)信息共享，共同應對市場變化。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照本協(xié)議約定及甲方規(guī)定的品牌使用規(guī)范、經(jīng)營模式等開展業(yè)務。有權根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要，對加盟模式、品牌使用規(guī)范、經(jīng)營管理要求等進行調(diào)整，但應提前通知乙方。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定，為乙方提供品牌使用授權、經(jīng)營模式指導、培訓服務、信息共享等支持。協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的與房地產(chǎn)行業(yè)相關的法律、政策等問題，提供必要的法律咨詢和建議。維護乙方在加盟區(qū)域內(nèi)的合法權益，協(xié)助乙方處理與第三方的糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綑嘁媸軗p，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用甲方的品牌及相關知識產(chǎn)權，在加盟區(qū)域內(nèi)開展房地產(chǎn)經(jīng)營活動。有權獲得甲方提供的經(jīng)營模式指導、培訓服務、信息共享等支持，并提出合理的改進建議。在加盟區(qū)域內(nèi)享有自主經(jīng)營權，但應遵守本協(xié)議約定及甲方的統(tǒng)一管理要求。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付加盟費用及其他相關費用。嚴格按照甲方規(guī)定的品牌使用規(guī)范、經(jīng)營模式、管理要求等開展經(jīng)營活動，不得擅自更改或違反。定期向甲方匯報經(jīng)營情況，提交相關報表和資料，包括但不限于銷售業(yè)績、客戶信息、項目進展等。維護甲方品牌形象和聲譽，不得從事任何損害甲方品牌形象和聲譽的行為。如因乙方原因?qū)е录追狡放菩蜗笫軗p，乙方應承擔相應的賠償責任。在加盟區(qū)域內(nèi)獨立承擔經(jīng)營風險，自負盈虧。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。四、加盟費用及支付方式1.加盟費用乙方應向甲方支付加盟費用共計人民幣元，該費用包括品牌授權費、初始培訓費用、市場調(diào)研費用等。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付加盟費用的%作為定金，即人民幣元。在甲方完成品牌授權及相關培訓服務后日內(nèi)，乙方支付剩余加盟費用，即人民幣元。3.其他費用除加盟費用外，乙方在經(jīng)營過程中還應按照甲方要求支付其他相關費用，如市場推廣費用、年度管理費等。具體費用標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。五、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起年。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供相關支持或服務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定支付加盟費用或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應支付剩余加盟費用及相應違約金。如乙方違反本協(xié)議約定的品牌使用規(guī)范、經(jīng)營模式、管理要求等，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方擅自將本協(xié)議項下的權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權解除本協(xié)議。3.雙方共同違約責任如因雙方共同過錯導致本協(xié)議無法履行或給對方造成損失的，雙方應按照各自過錯程度承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜