商場入場協(xié)議書范本甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[商場名稱]商場（以下簡稱“該商場”）的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方有意進入該商場開展經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方進入商場經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.商場位置該商場位于[商場詳細地址]，總建筑面積為[X]平方米，共[X]層。乙方將在商場的[具體樓層及區(qū)域]開展經(jīng)營活動，該區(qū)域面積為[X]平方米。2.經(jīng)營范圍乙方在本協(xié)議項下的經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍，如服裝、餐飲、電器等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。3.經(jīng)營期限本協(xié)議約定乙方的經(jīng)營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。經(jīng)營期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，包括但不限于經(jīng)營商品或服務的質(zhì)量、價格、營業(yè)時間等，以確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。有權(quán)根據(jù)商場整體規(guī)劃和經(jīng)營需要，對商場的布局、設施等進行調(diào)整，但應提前合理通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。如乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應措施，包括但不限于要求乙方限期整改、暫停乙方經(jīng)營活動、解除本協(xié)議等，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供符合國家相關(guān)標準和約定條件的經(jīng)營場地及附屬設施設備，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。負責商場的整體運營管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護等，營造良好的經(jīng)營環(huán)境。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的各類證照（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方自行承擔。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方提供商場的相關(guān)信息和數(shù)據(jù)，以便乙方進行經(jīng)營決策。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍內(nèi)，自主開展經(jīng)營活動，享有經(jīng)營收益的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供經(jīng)營場地及相關(guān)設施設備，并在經(jīng)營過程中獲得甲方必要的協(xié)助和支持。對甲方的監(jiān)督檢查行為有權(quán)進行陳述和申辯，如認為甲方的行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依法提起訴訟或通過其他合法途徑解決。2.義務嚴格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠信經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及其他第三方合法權(quán)益的經(jīng)營活動。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式和營業(yè)時間開展經(jīng)營活動，不得擅自停業(yè)、歇業(yè)或變更經(jīng)營場所。如需停業(yè)、歇業(yè)或變更經(jīng)營場所，應提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負責其經(jīng)營場所內(nèi)的商品陳列、銷售服務、人員管理等工作，保證商品質(zhì)量和服務水平，維護商場的良好形象。按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，按時足額向甲方支付租金、管理費等各項費用。配合甲方的整體運營管理工作，遵守商場的各項規(guī)章制度，包括但不限于安全管理制度、環(huán)境衛(wèi)生制度等。自行承擔經(jīng)營活動中的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用，并按照甲方的要求及時繳納。三、租金及費用支付1.租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準向甲方支付租金。租金標準為每月每平方米人民幣[X]元，乙方經(jīng)營區(qū)域面積為[X]平方米，每月租金共計人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當月租金]。2.管理費：乙方應按照商場管理規(guī)定向甲方支付管理費，管理費標準為每月每平方米人民幣[X]元，每月管理費共計人民幣[X]元。管理費支付方式與租金支付方式相同（具體支付日期）。3.其他費用：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、垃圾處理費等其他費用，應按照商場的收費標準和相關(guān)規(guī)定及時向甲方或相關(guān)部門繳納。四、裝修及設施設備1.裝修要求乙方如需對經(jīng)營場地進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，裝修方案應符合商場整體規(guī)劃和安全要求，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修過程中，乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及商場的裝修管理規(guī)定，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。裝修費用由乙方自行承擔，裝修工程竣工后，乙方應將裝修成果交付甲方驗收。2.設施設備乙方應自行配備經(jīng)營所需的設施設備，并確保其正常運行和安全使用。設施設備的購置、安裝、維護等費用由乙方自行承擔。乙方在經(jīng)營過程中使用的設施設備應符合國家相關(guān)標準和商場的安全要求，不得對商場的設施設備造成損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。五、廣告宣傳及促銷活動1.廣告宣傳甲方有權(quán)在商場內(nèi)進行整體廣告宣傳活動，乙方應予以配合。同時，乙方有權(quán)在其經(jīng)營場所內(nèi)進行符合商場規(guī)定的廣告宣傳活動，但廣告內(nèi)容應事先提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可發(fā)布。雙方各自承擔其廣告宣傳費用，但應避免因廣告宣傳活動給對方造成不利影響。2.促銷活動乙方如需舉辦促銷活動，應提前向甲方提交促銷活動方案，包括活動時間、內(nèi)容、形式、宣傳方式等，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。促銷活動期間，乙方應遵守商場的秩序和管理規(guī)定，確?；顒拥陌踩晚樌M行。同時，乙方應妥善處理與消費者之間的糾紛，避免給商場和甲方帶來負面影響。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供經(jīng)營場地或相關(guān)設施設備，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展經(jīng)營活動，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應按照損失金額向乙方進行賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、管理費等各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取暫停乙方經(jīng)營活動、解除本協(xié)議等措施，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。如乙方擅自變更經(jīng)營范圍、停業(yè)、歇業(yè)或變更經(jīng)營場所，未經(jīng)甲方書面同意，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照本協(xié)議約定的租金標準的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。乙方如因自身原因損壞商場的設施設備或給商場造成其他損失的，應負責修復或賠償。如乙方拒不履行賠償義務，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。七、保證金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元。保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項義務，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應金額用于支付違約金、賠償損失等。2.如乙方在本協(xié)議履行期間未出現(xiàn)違約行為，且按照本協(xié)議約定完成所有義務，在協(xié)議期滿或提前解除后，甲方應在[X]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。八、保險1.乙方應自行購買經(jīng)營活動所需的各類保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、人員意外險等，保險金額應符合國家相關(guān)規(guī)定和實際經(jīng)營需要。2.乙方應在保險合同生效后[X]日內(nèi)將保險合同副本提交甲方備案，如乙方未購買相關(guān)保險或保險合同到期未續(xù)保，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。十、其他條款