團購房轉讓合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]轉讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方參與了[團購項目名稱]的團購活動，并獲得了購買[房屋具體位置及房號]房屋（以下簡稱“該房屋”）的資格，現(xiàn)甲方愿意將該團購資格及相關權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就團購房轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.團購房屋基本情況該房屋位于[樓盤具體地址]，[樓盤名稱]，[房屋所在棟號及單元號]，房號為[具體房號]。房屋建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋為[住宅性質，如普通住宅、公寓等]，建筑結構為[具體結構類型，如框架結構等]，房屋用途為[居住/商用等]。2.團購項目相關情況團購項目名稱為[團購房項目名稱]，由[開發(fā)商名稱]開發(fā)建設。團購活動內容包括但不限于享受[具體團購優(yōu)惠，如折扣優(yōu)惠、贈送車位等]，團購價格為每平方米[X]元，總房款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。團購項目配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如小區(qū)綠化、休閑廣場、停車位數(shù)量等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實告知團購房屋及團購項目的相關情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、團購優(yōu)惠內容、開發(fā)商相關信息等。協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，并提供必要的文件和資料。確保其轉讓團購資格的行為合法有效，不存在任何法律糾紛或權利瑕疵。在團購資格轉讓過程中，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務，確保其順利獲得團購房屋。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。對團購房屋享有知情權，有權了解房屋的具體情況及團購項目的相關信息。2.義務按照本合同約定向甲方支付轉讓款。遵守團購項目的相關規(guī)定和要求，配合甲方及開發(fā)商辦理相關手續(xù)。自行承擔因受讓團購資格而產生的一切費用，包括但不限于購房款、稅費、中介費等。在簽訂房屋買賣合同后，按照合同約定履行付款及其他相關義務。三、轉讓款及支付方式1.轉讓款金額乙方應向甲方支付團購房轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式分期付款本合同簽訂之日起[X]日內，乙方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同之日起[X]日內，乙方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在房屋交付使用前[X]日內，乙方支付剩余轉讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。一次性付款本合同簽訂之日起[X]日內，乙方一次性支付全部轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定如實告知乙方團購房屋及團購項目相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，或因甲方原因導致乙方無法獲得團購房屋的，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉讓款，并賠償乙方因此遭受的其他損失。如甲方轉讓團購資格存在權利瑕疵，導致乙方無法正常受讓團購房屋或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的轉讓款。若乙方未按照本合同約定配合甲方及開發(fā)商辦理相關手續(xù)，導致合同無法順利履行的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自轉讓團購資格給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還團購房屋，乙方已支付的轉讓款不予退還。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一