廠房改造合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），現(xiàn)計劃對該廠房進行改造，以滿足其生產(chǎn)經(jīng)營需求；乙方具備廠房改造的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行廠房改造事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍乙方負責(zé)對甲方位于[廠房具體地址]的廠房進行全面改造，改造內(nèi)容包括但不限于廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)的調(diào)整、墻面地面的翻新、水電線路的改造、消防設(shè)施的升級、通風(fēng)系統(tǒng)的優(yōu)化以及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)等，以達到甲方提出的改造要求和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。2.改造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范以及甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進行施工，確保改造工程的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。對于涉及到廠房安全、環(huán)保等方面的改造項目，乙方必須嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證改造后的廠房符合安全、環(huán)保要求。3.改造工期本改造工程預(yù)計總工期為[工期天數(shù)]天，自本合同簽訂之日起計算。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)在接到通知后的[準(zhǔn)備天數(shù)]天內(nèi)具備開工條件并正式開工。在施工過程中，因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[延誤比例]向甲方支付違約金。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。有權(quán)在乙方違反合同約定或施工質(zhì)量不符合要求時，要求乙方限期整改或采取補救措施，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于廠房原始圖紙、設(shè)計要求、場地現(xiàn)狀等，并對所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)。協(xié)助乙方辦理改造工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，確保改造工程順利進行。按照合同約定及時支付工程款項，為乙方的施工提供必要的資金保障。在乙方施工過程中，負責(zé)協(xié)調(diào)與周邊單位或個人的關(guān)系，避免因外部因素影響改造工程的正常進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付工程款項，以保障施工進度和質(zhì)量。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或未能及時辦理相關(guān)審批手續(xù)等原因?qū)е鹿て谘诱`或增加額外費用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，組織專業(yè)的施工隊伍進行施工，確保改造工程的質(zhì)量和安全。編制詳細的施工方案和施工進度計劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，嚴(yán)格按照審核通過的施工方案和進度計劃進行施工，確保工程按時完成。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效的污染防治措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在施工過程中，及時向甲方匯報工程進展情況，定期提交工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工設(shè)備和剩余材料撤離現(xiàn)場，并按照甲方要求提交完整的工程竣工資料。對改造工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期為自工程竣工驗收合格之日起[保修年限]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞或故障，乙方應(yīng)免費進行維修或更換。三、工程款項及支付方式1.工程總金額本廠房改造工程的總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素導(dǎo)致工程費用增加外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[預(yù)付款天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總金額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫預(yù)付款金額]元整（小寫：￥[具體預(yù)付款金額]元）。當(dāng)工程進度達到[進度款節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總金額的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫進度款金額]元整（小寫：￥[具體進度款金額]元）。工程竣工驗收合格后[驗收款天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總金額的[驗收款比例]作為驗收款，即人民幣[大寫驗收款金額]元整（小寫：￥[具體驗收款金額]元）。剩余工程總金額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后[質(zhì)保金返還天數(shù)]天內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.乙方收款賬戶信息乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自變更設(shè)計或提出不合理的要求，導(dǎo)致乙方增加額外費用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用增加和工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進度進行施工，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合同要求，由此導(dǎo)致的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本合同項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費用的[保修違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方未履行保修義務(wù)給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充