土地?zé)o證使用協(xié)議書甲方（土地使用方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（土地提供方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有使用土地的需求，乙方擁有相關(guān)土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方無證使用乙方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：乙方提供的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米。該土地四至范圍為：東至[具體方位描述]，南至[具體方位描述]，西至[具體方位描述]，北至[具體方位描述]。2.土地現(xiàn)狀：目前該土地上[詳細(xì)說明土地上的附著物、建筑物等情況，如是否有閑置房屋、是否有已種植的農(nóng)作物等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地。有權(quán)要求乙方協(xié)助解決因土地使用過程中出現(xiàn)的與第三方的糾紛，但因甲方自身原因?qū)е碌募m紛除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意，同時按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理必要的審批手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付土地使用費(fèi)用。負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行合理使用和管理，保護(hù)土地及其附著物的安全，不得對土地及其附著物造成損害。如因甲方原因造成土地及其附著物損害的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在使用土地過程中，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方按照本協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)甲方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地的，有權(quán)要求甲方糾正，并可采取相應(yīng)措施制止甲方的違約行為。2.義務(wù)保證對提供給甲方使用的土地?fù)碛泻戏?quán)益，確保甲方在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)能夠正常使用該土地，不受第三方的非法干涉。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用土地的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)助甲方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，但因甲方自身原因?qū)е聼o法辦理或手續(xù)辦理存在障礙的除外。在甲方使用土地過程中，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。三、土地使用費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照每年人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付土地使用費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的土地使用費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：開戶名稱：3.費(fèi)用調(diào)整：在本協(xié)議履行期間，如遇國家政策調(diào)整、土地市場價格波動等因素導(dǎo)致土地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。四、使用期限1.本協(xié)議約定的土地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.使用期限屆滿后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物完好無損地返還給乙方。如甲方需繼續(xù)使用該土地的，應(yīng)在使用期限屆滿前[X]個月向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。五、土地交付與返還1.土地交付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給甲方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地返還：使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地及地上附著物返還給乙方。返還時，土地及地上附著物應(yīng)保持交付時的狀態(tài)，但因正常使用導(dǎo)致的合理損耗除外。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理土地上的廢棄物、垃圾等，恢復(fù)土地原狀。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還土地，同時甲方應(yīng)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還土地，同時甲方應(yīng)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自改變土地用途或?qū)ν恋丶捌涓街镌斐蓳p害的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，未按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物返還給乙方或未清理土地上的廢棄物、垃圾等的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定保證甲方正常使用土地，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地的，乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法順利使用土地的，乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在甲方使用土地過程中，因自身原因?qū)е峦恋乇坏谌椒欠ǜ缮婊虺霈F(xiàn)糾紛，影響甲方正常使用土地的，乙方應(yīng)及時解決糾紛，確保甲方能夠正常使用土地。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用土地超過[X]日的，乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式