商場經(jīng)營代管協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[商場名稱]商場（以下簡稱“該商場”），并希望委托乙方對該商場進(jìn)行經(jīng)營代管；乙方具備專業(yè)的商場經(jīng)營管理能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方經(jīng)營代管該商場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商場基本情況該商場位于[商場具體地址]，建筑面積為[X]平方米，共[X]層，經(jīng)營范圍包括但不限于[列舉主要經(jīng)營范圍]。商場內(nèi)設(shè)有各類店鋪、攤位及相關(guān)配套設(shè)施，如停車場、電梯、消防設(shè)施等。2.經(jīng)營代管服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對該商場進(jìn)行全面的經(jīng)營管理，包括但不限于：制定商場整體經(jīng)營策略和規(guī)劃，提升商場的商業(yè)價值和競爭力。負(fù)責(zé)商場的招商工作，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)商家入駐，優(yōu)化商家結(jié)構(gòu)，確保商場的業(yè)態(tài)豐富性和合理性。對商場內(nèi)商家的經(jīng)營活動進(jìn)行日常管理和監(jiān)督，包括但不限于商品質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、營業(yè)時間等方面，維護(hù)商場的正常經(jīng)營秩序。組織開展商場的營銷推廣活動，提升商場的知名度和客流量，增加銷售額。負(fù)責(zé)商場的物業(yè)管理工作，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等，確保商場的正常運(yùn)營和消費(fèi)者的人身財(cái)產(chǎn)安全。定期對商場的經(jīng)營狀況進(jìn)行評估和分析，向甲方提供經(jīng)營報告和建議，協(xié)助甲方做出合理決策。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解商場的經(jīng)營管理情況，查閱乙方提交的相關(guān)報告和資料。對乙方的經(jīng)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該商場的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、資料及必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營代管工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付經(jīng)營代管費(fèi)用。尊重乙方的經(jīng)營管理自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對重大決策提出意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取經(jīng)營代管費(fèi)用。根據(jù)商場的實(shí)際情況和市場需求，自主制定經(jīng)營管理方案和營銷策略。在經(jīng)營管理過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合，以確保工作的順利開展。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行經(jīng)營代管職責(zé)，努力提升商場的經(jīng)營業(yè)績和管理水平。定期向甲方提交商場經(jīng)營管理報告，包括但不限于招商情況、銷售數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況、客戶反饋等，及時匯報重大事項(xiàng)。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和信息，不得泄露給第三方。合理使用商場的設(shè)施設(shè)備和資金，不得擅自挪用或處置。維護(hù)甲方的合法權(quán)益，積極應(yīng)對各類糾紛和問題，保障商場的穩(wěn)定運(yùn)營。三、經(jīng)營代管費(fèi)用及支付方式1.經(jīng)營代管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照商場年度經(jīng)營收入的[X]%向乙方支付經(jīng)營代管費(fèi)用。經(jīng)營收入以商場實(shí)際收銀金額為準(zhǔn)，不包括甲方自行收取的租金、物業(yè)費(fèi)等其他收入。2.支付方式甲方應(yīng)在每個會計(jì)年度結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提交的年度經(jīng)營報告及相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，核算并支付當(dāng)年的經(jīng)營代管費(fèi)用。乙方應(yīng)在甲方支付前提供合法有效的發(fā)票。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付經(jīng)營代管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停經(jīng)營代管服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營代管工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行經(jīng)營代管職責(zé)，導(dǎo)致商場經(jīng)營業(yè)績下滑或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)采取措施予以補(bǔ)救，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定，但最低不低于當(dāng)年經(jīng)營代管費(fèi)用的[X]%。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自挪用或處置商場資金、設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)返還相應(yīng)款項(xiàng)，并按照挪用或處置金額的[X]%向甲方支付違約金。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一