商場臨時(shí)場地協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有商場內(nèi)的部分場地資源，乙方因[具體經(jīng)營活動(dòng)或需求]，有意向甲方租賃商場臨時(shí)場地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方商場臨時(shí)場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：甲方將位于商場[具體樓層][具體區(qū)域]的場地（以下簡稱“該場地”）出租給乙方使用。該場地面積為[X]平方米，具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在附件中附圖標(biāo)明的為準(zhǔn)。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[明確的經(jīng)營活動(dòng)或用途，如舉辦促銷活動(dòng)、臨時(shí)展覽展示等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地交付狀態(tài)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將符合正常使用條件的場地交付給乙方。交付時(shí)，場地應(yīng)具備基本的水電供應(yīng)、地面平整等條件。乙方應(yīng)在接收場地時(shí)對場地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署場地交接確認(rèn)書。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每日人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余租金應(yīng)在場地交付之日起[X]日內(nèi)一次性支付完畢。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回場地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將場地交付給乙方使用。保證場地符合法律法規(guī)規(guī)定的安全使用條件，提供必要的水電供應(yīng)等基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的必要手續(xù)，但因乙方自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理問題除外。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提前收回場地或干擾乙方正常使用場地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障其正常使用場地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地給第三方。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)場地內(nèi)的裝修、布置及經(jīng)營活動(dòng)的安全、衛(wèi)生等管理工作，遵守商場的各項(xiàng)管理制度。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時(shí)清理場地內(nèi)的物品，恢復(fù)場地原狀。因乙方使用場地產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。五、場地使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用場地，不得損壞場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方在場地內(nèi)進(jìn)行裝修、布置等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守商場的裝修管理規(guī)定，不得破壞商場的整體結(jié)構(gòu)和外觀。裝修方案應(yīng)提前報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。3.租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常清潔衛(wèi)生工作，保持場地整潔。同時(shí)，應(yīng)做好防火、防盜、安全等工作，確保場地及人員安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方有權(quán)對場地進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)場地存在安全隱患或其他問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回場地或干擾乙方正常使用場地，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用場地或擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)場地占用期間的費(fèi)用。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或提前終止后清理場地、恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律