2025年智能門禁系統(tǒng)小區(qū)安裝服務(wù)協(xié)議甲方（委托方/服務(wù)接受方）：名稱/名稱：[填寫(xiě)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司的法定全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫(xiě)]注冊(cè)地址/地址：[填寫(xiě)]聯(lián)系地址：[填寫(xiě)]聯(lián)系人：[填寫(xiě)]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/證件類型及號(hào)碼：[填寫(xiě)]乙方（服務(wù)方/供應(yīng)方）：名稱/名稱：[填寫(xiě)智能門禁系統(tǒng)提供商或安裝服務(wù)商的法定全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫(xiě)]注冊(cè)地址/地址：[填寫(xiě)]聯(lián)系地址：[填寫(xiě)]聯(lián)系人：[填寫(xiě)]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/證件類型及號(hào)碼：[填寫(xiě)]鑒于甲方希望提升其管理的小區(qū)智能化水平和安全防范能力，選擇乙方提供智能門禁系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)及后續(xù)服務(wù)；乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供上述服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍乙方根據(jù)甲方小區(qū)的實(shí)際情況及需求，提供以下服務(wù)：1.1現(xiàn)場(chǎng)勘查與需求調(diào)研：乙方指派專業(yè)人員對(duì)甲方小區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解建筑結(jié)構(gòu)、現(xiàn)有安防設(shè)施、管理需求等，并完成需求調(diào)研報(bào)告。1.2系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)：基于現(xiàn)場(chǎng)勘查和需求調(diào)研結(jié)果，乙方為甲方設(shè)計(jì)智能門禁系統(tǒng)方案，包括但不限于系統(tǒng)架構(gòu)、采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備選型（具體包括門禁控制器型號(hào)及數(shù)量、讀卡器類型及位置、電控鎖規(guī)格及適用門型、身份識(shí)別設(shè)備類型、顯示屏規(guī)格及安裝位置、監(jiān)控?cái)z像頭集成方案、網(wǎng)絡(luò)布線方案、電源接入方案等、軟件功能模塊、實(shí)施周期計(jì)劃等），并提交給甲方審核。1.3設(shè)備供應(yīng)：乙方按照經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的最終系統(tǒng)方案清單，向甲方提供符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格、性能穩(wěn)定的智能門禁系統(tǒng)全套硬件設(shè)備及相關(guān)配套軟件。設(shè)備清單、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息詳見(jiàn)本合同附件一《智能門禁系統(tǒng)設(shè)備清單及報(bào)價(jià)》。1.4系統(tǒng)安裝與調(diào)試：乙方在獲得甲方必要的場(chǎng)地接入和施工條件后，按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范，負(fù)責(zé)在甲方指定的小區(qū)地點(diǎn)進(jìn)行智能門禁系統(tǒng)的硬件設(shè)備安裝（包括門禁控制器、讀卡器、電控鎖、身份識(shí)別設(shè)備、顯示屏、攝像頭等安裝固定）、網(wǎng)絡(luò)線路敷設(shè)、設(shè)備間連接、電源接入、以及系統(tǒng)軟件的配置、集成和調(diào)試工作。安裝過(guò)程應(yīng)注意保護(hù)現(xiàn)有設(shè)施，盡量減少對(duì)小區(qū)正常秩序的影響。1.5系統(tǒng)測(cè)試：系統(tǒng)安裝初步完成后，乙方進(jìn)行內(nèi)部測(cè)試，確保各設(shè)備單元及基礎(chǔ)功能正常。隨后，乙方邀請(qǐng)甲方相關(guān)人員參與系統(tǒng)功能測(cè)試，對(duì)身份識(shí)別（包括刷卡、密碼、指紋、人臉等識(shí)別方式）的準(zhǔn)確性、門禁控制命令的響應(yīng)速度與可靠性、實(shí)時(shí)監(jiān)控圖像的清晰度與流暢度、報(bào)警功能的有效性、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)（如有）的準(zhǔn)確性、用戶管理后臺(tái)操作便捷性等進(jìn)行全面驗(yàn)證。1.6系統(tǒng)驗(yàn)收：系統(tǒng)通過(guò)雙方確認(rèn)的測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)并穩(wěn)定運(yùn)行[建議約定，如：三個(gè)工作日]后，進(jìn)入甲方正式驗(yàn)收階段。甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行最終驗(yàn)收，驗(yàn)收依據(jù)為本合同第一條1.2款確定的方案、附件一及國(guó)家/行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后[建議約定，如：五]個(gè)工作日內(nèi)簽署《智能門禁系統(tǒng)驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》或在規(guī)定期限內(nèi)無(wú)異議視為驗(yàn)收通過(guò)；如對(duì)系統(tǒng)有異議或發(fā)現(xiàn)缺陷，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)以書(shū)面形式詳細(xì)列出，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以整改，直至甲方驗(yàn)收合格。1.7用戶培訓(xùn)：系統(tǒng)驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)為甲方指定的工作人員（通常是物業(yè)或安保部門人員）提供系統(tǒng)操作使用、日常維護(hù)管理、基本故障判斷與處理、用戶信息管理（添加、刪除、權(quán)限分配等）、報(bào)表查看等內(nèi)容的現(xiàn)場(chǎng)或遠(yuǎn)程培訓(xùn)，確保甲方人員能夠獨(dú)立、規(guī)范地操作和管理該系統(tǒng)。乙方應(yīng)提供培訓(xùn)教材或相關(guān)資料。1.8售后服務(wù)與技術(shù)支持：在合同約定的售后服務(wù)期內(nèi)，乙方應(yīng)為甲方提供持續(xù)的技術(shù)支持服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：提供7x24小時(shí)或[約定具體時(shí)間，如：工作日9:00-18:00]的技術(shù)咨詢熱線；對(duì)系統(tǒng)故障進(jìn)行快速響應(yīng)，提供遠(yuǎn)程診斷指導(dǎo)，必要時(shí)派遣技術(shù)人員到場(chǎng)服務(wù)；根據(jù)合同約定或雙方額外約定，可能涉及一定范圍的維修或部件更換服務(wù)（具體范圍和條件見(jiàn)附件二《售后服務(wù)細(xì)則》或另行約定）。服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、故障解決時(shí)限、服務(wù)費(fèi)用（如超出免費(fèi)保修范圍）等按附件二或雙方約定執(zhí)行。第二條合同期限2.1本合同有效期自[起始日期，如：2025年X月X日]起至[結(jié)束日期，如：2026年X月X日]止。2.2售后服務(wù)期：本合同項(xiàng)下的售后服務(wù)期為系統(tǒng)最終驗(yàn)收合格之日起[建議約定，如：壹]年/貳年，或與設(shè)備主要部件的制造商質(zhì)保期同步，以較長(zhǎng)者為準(zhǔn)。具體細(xì)節(jié)見(jiàn)附件二。第三條項(xiàng)目預(yù)算與支付方式3.1本智能門禁系統(tǒng)小區(qū)安裝服務(wù)項(xiàng)目總預(yù)算為人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]整）。3.2支付方式采用分期付款：3.2.1預(yù)付款：本合同簽訂之日起[XX]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的百分之[XX]作為預(yù)付款，即人民幣[金額]元。3.2.2安裝啟動(dòng)款：乙方設(shè)備按清單完整運(yùn)抵甲方指定地點(diǎn)或安裝工作正式開(kāi)始后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的百分之[XX]作為安裝啟動(dòng)款，即人民幣[金額]元。3.2.3驗(yàn)收合格款：系統(tǒng)通過(guò)甲方最終驗(yàn)收合格并簽署《驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的百分之[XX]作為驗(yàn)收合格款，即人民幣[金額]元。3.2.4（如約定質(zhì)保金：質(zhì)保金：合同總價(jià)的百分之[XX]，即人民幣[金額]元，在約定的質(zhì)保服務(wù)期滿、系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定且無(wú)遺留重大故障后[X]日內(nèi)支付）。3.3乙方應(yīng)在甲方每次付款后[X]日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的等額增值稅[普通/專用]發(fā)票。3.4乙方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶名：[填寫(xiě)]開(kāi)戶行：[填寫(xiě)]賬號(hào)：[填寫(xiě)]第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的服務(wù)，包括設(shè)計(jì)方案、設(shè)備、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)及售后服務(wù)。4.1.2有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.1.3應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額向乙方支付各項(xiàng)款項(xiàng)。4.1.4應(yīng)在合同簽訂后[XX]日內(nèi)，向乙方提供必要的施工場(chǎng)地接入許可、電源接入點(diǎn)信息、網(wǎng)絡(luò)接口信息，并協(xié)調(diào)內(nèi)部關(guān)系，為乙方的施工提供便利。應(yīng)保證所提供的相關(guān)背景資料、需求信息真實(shí)、準(zhǔn)確。4.1.5應(yīng)指定一名或數(shù)名專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方就本合同事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。4.1.6應(yīng)按照乙方提供的培訓(xùn)內(nèi)容和要求，組織安排相關(guān)人員參加培訓(xùn)，并妥善保管系統(tǒng)操作密碼、管理賬號(hào)及關(guān)鍵信息。4.1.7應(yīng)在系統(tǒng)最終驗(yàn)收時(shí)，基于事實(shí)和合同標(biāo)準(zhǔn)，客觀公正地完成驗(yàn)收工作。如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)存在不符合合同約定之處，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書(shū)面形式向乙方提出，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2.2有權(quán)要求甲方提供合同履行所必需的協(xié)助，如場(chǎng)地、電源、網(wǎng)絡(luò)等條件的保障。4.2.3應(yīng)確保自身具備履行合同所需的相應(yīng)資質(zhì)、專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范且質(zhì)量合格的智能門禁系統(tǒng)產(chǎn)品及設(shè)備。4.2.4應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、施工安全和文明施工。4.2.5應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求，完成設(shè)備的安裝、線路敷設(shè)、系統(tǒng)配置、調(diào)試工作，并確保系統(tǒng)運(yùn)行達(dá)到雙方確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)。4.2.6應(yīng)按照合同約定向甲方提供完整、有效的用戶培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員能夠熟練操作系統(tǒng)和管理后臺(tái)。4.2.7應(yīng)履行合同約定的售后服務(wù)義務(wù)，在服務(wù)期內(nèi)及時(shí)響應(yīng)甲方的技術(shù)咨詢請(qǐng)求和故障報(bào)修請(qǐng)求，并按照約定提供服務(wù)。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.1系統(tǒng)驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)：(1)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)的《智能門禁系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案》；(2)附件一《智能門禁系統(tǒng)設(shè)備清單及報(bào)價(jià)》中列明的設(shè)備型號(hào)、規(guī)格及功能；(3)國(guó)家及行業(yè)關(guān)于智能門禁系統(tǒng)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（如適用）。5.2驗(yàn)收程序：(1)乙方完成系統(tǒng)安裝調(diào)試后，通知甲方進(jìn)行初步測(cè)試；(2)雙方共同進(jìn)行系統(tǒng)功能測(cè)試（參照第一條1.5款）；(3)甲方在規(guī)定期限內(nèi)（如第一條1.6款）組織最終驗(yàn)收；(4)甲方在驗(yàn)收合格后[XX]日內(nèi)簽署《智能門禁系統(tǒng)驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。若甲方逾期未簽署，且未提出書(shū)面異議，視為驗(yàn)收通過(guò)；若甲方提出書(shū)面異議，則乙方應(yīng)按甲方意見(jiàn)整改，直至驗(yàn)收合格。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1乙方提供的智能門禁系統(tǒng)所包含的硬件設(shè)備（除乙方承諾的第三方部件外）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸設(shè)備制造商所有。乙方作為安裝和服務(wù)方，提供安裝、調(diào)試和后續(xù)服務(wù)所需的必要技術(shù)支持。6.2乙方提供的智能門禁系統(tǒng)所包含的軟件系統(tǒng)（包括但不限于系統(tǒng)平臺(tái)軟件、管理軟件、客戶端應(yīng)用程序等）的著作權(quán)及所有相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利、商標(biāo)、商業(yè)秘密等）均歸乙方或其軟件供應(yīng)商所有。6.3甲方在合同有效期內(nèi)，僅可在約定范圍內(nèi)為管理本合同項(xiàng)下小區(qū)之目的使用該智能門禁系統(tǒng)，不得對(duì)系統(tǒng)軟件進(jìn)行反向工程、反編譯、解密或進(jìn)行任何試圖修改其源代碼或結(jié)構(gòu)的行為，不得將系統(tǒng)用于任何非法目的，不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他形式許可第三方使用該系統(tǒng)（除非獲得乙方事先書(shū)面同意）。第七條保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中了解或接觸到的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于甲方的業(yè)主信息、物業(yè)管理信息、財(cái)務(wù)信息，乙方的系統(tǒng)技術(shù)細(xì)節(jié)、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略、報(bào)價(jià)等）承擔(dān)保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方（包括關(guān)聯(lián)公司，但為履行本合同或遵守法律法規(guī)要求所必需的除外）泄露該商業(yè)秘密。7.3本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。即使在合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)遵守本條款的保密要求。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按合同約定按時(shí)支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之[XX]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[XX]日，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金，且甲方仍需承擔(dān)合同義務(wù)。若逾期超過(guò)[XX]日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。8.2若乙方未能按合同約定的時(shí)間完成設(shè)備交付、安裝、調(diào)試或未能達(dá)到雙方確認(rèn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的萬(wàn)分之[YY]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[XX]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)（若乙方有盈利，則按實(shí)際利潤(rùn)額退還），并賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3若乙方提供的設(shè)備或系統(tǒng)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)整改后仍無(wú)法滿足合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換合格設(shè)備、返工重做直至系統(tǒng)合格，或直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)。因此造成的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。8.4若乙方違反培訓(xùn)義務(wù)或售后服務(wù)承諾，未能及時(shí)提供必要的技術(shù)支持，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[金額]元，并應(yīng)盡快履行其義務(wù)。若違約行為給甲方造成直接損失，乙方應(yīng)予以賠償。8.5若乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)或保密條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.6任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條不可抗力9.1“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）、疫情及相關(guān)管制措施等。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[XX]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況及預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明材料。9.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否暫停履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的履行延遲或不能履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。11.2對(duì)本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；(2)另一方發(fā)生破產(chǎn)、解散或清算等情形；(3)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；(4)法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。第十二條其他12.1本合同附件