半包合同還價協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進(jìn)行[具體裝修項目名稱]的裝修工程，乙方為專業(yè)的裝修服務(wù)提供商，雙方就該裝修工程的半包合同事宜進(jìn)行協(xié)商?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下半包合同還價協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修工程范圍1.室內(nèi)空間包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等各個房間的基礎(chǔ)裝修。客廳地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)及規(guī)格的地磚名稱]，墻面進(jìn)行[具體工藝及材料的墻面處理方式，如乳膠漆粉刷、壁紙粘貼等]，天花板進(jìn)行[吊頂類型及工藝，如石膏板吊頂?shù)萞。臥室地面鋪設(shè)[木地板材質(zhì)及規(guī)格]，墻面進(jìn)行[與客廳墻面不同處理方式的說明]，安裝臥室門[門的材質(zhì)、款式及規(guī)格]。廚房進(jìn)行整體櫥柜定制[櫥柜材質(zhì)、款式及尺寸說明]，墻面和地面鋪設(shè)[適合廚房的瓷磚材質(zhì)及規(guī)格]，安裝集成吊頂[吊頂材質(zhì)及規(guī)格]。衛(wèi)生間進(jìn)行防水處理[防水工藝及材料說明]，安裝馬桶[馬桶品牌、型號及規(guī)格]、洗手盆[洗手盆材質(zhì)、款式及規(guī)格]、淋浴設(shè)施[淋浴噴頭、花灑等淋浴設(shè)施的品牌、型號及規(guī)格]，墻面和地面鋪設(shè)[衛(wèi)生間專用瓷磚材質(zhì)及規(guī)格]，安裝集成吊頂[吊頂材質(zhì)及規(guī)格]。陽臺地面鋪設(shè)[防滑地磚材質(zhì)及規(guī)格]，墻面進(jìn)行[簡單墻面處理方式說明]。2.水電工程負(fù)責(zé)室內(nèi)水電線路的改造和鋪設(shè)，包括但不限于電線的鋪設(shè)[電線規(guī)格及品牌]、插座和開關(guān)的安裝[插座和開關(guān)的品牌及型號]、水管的鋪設(shè)[水管材質(zhì)及規(guī)格]。確保水電線路符合安全規(guī)范，能夠滿足甲方正常使用電器和用水的需求。（二）裝修材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)提供半包合同范圍內(nèi)裝修所需的部分主要材料，具體材料清單如下：[材料名稱1]：品牌為[品牌名稱1]，規(guī)格為[具體規(guī)格1]。例如：水泥，品牌為海螺，規(guī)格為P.O42.5。[材料名稱2]：品牌為[品牌名稱2]，規(guī)格為[具體規(guī)格2]。例如：沙子，中砂。[材料名稱3]：品牌為[品牌名稱3]，規(guī)格為[具體規(guī)格3]。例如：乳膠漆，品牌為立邦，規(guī)格為凈味120五合一。[材料名稱4]：品牌為[品牌名稱4]，規(guī)格為[具體規(guī)格4]。例如：電線，品牌為熊貓，規(guī)格為BV2.5mm2。[材料名稱5]：品牌為[品牌名稱5]，規(guī)格為[具體規(guī)格5]。例如：水管，品牌為偉星，規(guī)格為PPR20。2.甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料不符合質(zhì)量要求或規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換。（三）裝修服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及雙方約定的裝修方案，組織專業(yè)施工人員進(jìn)行裝修施工。2.施工過程中，乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報裝修進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和檢查，根據(jù)甲方的意見和建議及時調(diào)整裝修方案。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。對乙方提供的材料有檢驗權(quán)，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付裝修費用。向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料，如房屋原始圖紙、設(shè)計要求等。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修備案等。為乙方施工提供必要的條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取裝修費用。根據(jù)裝修工程實際情況，在符合合同約定和相關(guān)規(guī)范的前提下，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及雙方約定的裝修方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。提供半包合同范圍內(nèi)的裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。組織專業(yè)施工人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和甲方的合理要求。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。對裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時免費維修。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次半包合同的裝修費用總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為雙方協(xié)商還價后的最終價格，包含乙方提供的裝修材料費用及裝修服務(wù)費用，但不包括甲方自行采購的主材費用（如地板、門窗等）以及可能產(chǎn)生的增項費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.木工工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.油漆工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。6.裝修工程整體竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修費用的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本裝修工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本裝修工程預(yù)計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：1.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，如甲方提供資料不及時、對設(shè)計方案多次變更等。2.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.經(jīng)甲方書面同意的其他合理原因。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交書面報告，說明工期順延的原因及預(yù)計順延的天數(shù)。如乙方未及時提交報告，導(dǎo)致甲方無法核實工期順延情況的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的不利后果。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應(yīng)違約金，同時乙方不承擔(dān)因暫停施工給甲方造成的任何損失。2.若甲方違反合同約定，擅自變更裝修方案或增加施工項目，導(dǎo)致乙方需要重新調(diào)整施工計劃或增加工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用，并按照增加費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的裝修方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或工期進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求，并承擔(dān)整改費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐?，每逾期一天，乙方?yīng)按照裝修費用總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的裝修費用，同時乙方應(yīng)按照裝修費用總價的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的裝修材料不符合質(zhì)量要求或規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的裝修費用，同時乙方應(yīng)按照裝修費用總價的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴