商品房合同接觸協(xié)議商品房合同解除協(xié)議甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂商品房買賣合同日期]簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除上述商品房買賣合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息乙方購買的商品房位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，該房屋為[現(xiàn)房/期房]。該商品房所在樓棟的主體結(jié)構(gòu)已驗(yàn)收合格，已取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》。2.配套設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房屋所占用的土地使用權(quán)類型為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。與該房屋相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水、電、氣、暖、通訊等配套設(shè)施，已達(dá)到交付使用條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理商品房買賣合同的解除手續(xù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方返還與該商品房相關(guān)的所有文件、資料及物品。2.義務(wù)負(fù)責(zé)向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理商品房買賣合同的解除備案手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向乙方退還已收取的全部購房款（含定金），并按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付利息。利息計(jì)算自乙方支付購房款之日起至甲方實(shí)際退還購房款之日止。負(fù)責(zé)辦理該商品房的網(wǎng)簽合同注銷手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與該商品房相關(guān)的其他手續(xù)，如解除抵押登記等，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還購房款及支付利息。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方返還與該商品房相關(guān)的所有文件、資料及物品。2.義務(wù)配合甲方辦理商品房買賣合同的解除備案手續(xù)、網(wǎng)簽合同注銷手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，提供所需的全部文件、資料及身份證明等，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向甲方退還全部購房款（含定金）及利息后，向甲方返還該商品房的相關(guān)文件、資料及物品，包括但不限于購房合同、付款憑證、房屋鑰匙、門禁卡等。保證在本協(xié)議簽訂后，不再就該商品房向甲方主張任何權(quán)利，不得干擾甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容及相關(guān)信息。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的義務(wù)繼續(xù)履行，同時(shí)甲方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的義務(wù)繼續(xù)履行，同時(shí)乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]以上協(xié)議內(nèi)容符合《民法典》相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)，以確