套房承租安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意承租甲方的套房，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方套房事宜達(dá)成如下安全協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方將位于[具體地址]的一套房屋（以下簡稱“該套房”）出租給乙方使用。該套房建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個廚房以及其他附屬設(shè)施。附屬設(shè)施包括但不限于家具（如床、沙發(fā)、桌椅等）、電器（如電視、冰箱、空調(diào)等）、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施等。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該套房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付一次。2.乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)出具收款憑證。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保障該套房及其附屬設(shè)施的完好以及乙方在租賃期間應(yīng)履行的各項義務(wù)。2.在租賃期滿或本合同提前解除時，如乙方?jīng)]有損壞該套房及其附屬設(shè)施，沒有拖欠租金、水電費、物業(yè)費等費用，甲方應(yīng)在乙方交還該套房后的[X]天內(nèi)將押金全額無息退還乙方。3.如乙方損壞該套房及其附屬設(shè)施，或拖欠租金、水電費、物業(yè)費等費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該套房及其附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間對該套房及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)或更換。3.甲方應(yīng)向乙方提供該套房及其附屬設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)施設(shè)備使用說明書等。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。5.在租賃期間，甲方如需進(jìn)入該套房，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時間內(nèi)進(jìn)行。因維修、檢查等合理原因進(jìn)入的，乙方應(yīng)予以配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該套房及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該套房，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。3.乙方應(yīng)合理使用該套房及其附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自拆除、改造。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)妥善保管該套房及其附屬設(shè)施，在租賃期間負(fù)責(zé)該套房的安全保衛(wèi)工作，防止發(fā)生盜竊、火災(zāi)等安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。5.乙方應(yīng)按時支付租金、水電費、物業(yè)費等費用。如因乙方逾期支付費用導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在該套房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。7.在租賃期間，乙方如需對該套房進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。裝修或增設(shè)附屬設(shè)施應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得影響該套房的整體結(jié)構(gòu)和安全性能。租賃期滿或本合同提前解除時，乙方對裝修或增設(shè)的附屬設(shè)施不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。8.乙方應(yīng)在租賃期滿或本合同提前解除時，按照原狀交還該套房及其附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方同意留存于該套房內(nèi)的物品，甲方有權(quán)自行處置。六、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該套房內(nèi)的消防安全工作，確保配備必要的消防器材，并保證其處于有效狀態(tài)。不得在該套房內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備等，不得堵塞消防通道。如因乙方原因?qū)е孪腊踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。2..乙方應(yīng)注意用水用電安全，不得擅自改動水電設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方。因乙方違規(guī)用水用電導(dǎo)致的安全事故及損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)注意燃?xì)獍踩凑照_的操作方法使用燃?xì)庠O(shè)施。不得私自改裝燃?xì)夤艿?，不得在燃?xì)庠O(shè)施附近堆放易燃物品。如因乙方原因?qū)е氯細(xì)獍踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。4.乙方應(yīng)做好該套房的防盜工作，妥善保管個人財物。在離開該套房時，應(yīng)關(guān)好門窗，鎖好房門。如因乙方疏忽導(dǎo)致財物被盜，甲方不承擔(dān)責(zé)任。5.甲方應(yīng)定期對該套房的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時通知乙方并進(jìn)行處理。因甲方未履行安全檢查和維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致的安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、水電費、物業(yè)費等費用，或擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用、違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反安全責(zé)任約定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。因安全事故給對方造成其他間接損失的，違約方也應(yīng)予以賠償。4.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的