場(chǎng)地管理協(xié)議書(shū)模板甲方（場(chǎng)地提供方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（場(chǎng)地使用方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有特定場(chǎng)地，乙方有意使用該場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就場(chǎng)地管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置及范圍甲方提供的場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，場(chǎng)地面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)勘定并在附件中附圖所示為準(zhǔn)。該場(chǎng)地包括[具體區(qū)域，如辦公區(qū)域、倉(cāng)庫(kù)區(qū)域等]，場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如辦公桌椅、貨架等]。2.場(chǎng)地用途乙方使用該場(chǎng)地的用途為[明確具體用途，如辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地的基本維護(hù)，包括但不限于場(chǎng)地的水電供應(yīng)保障（正常工作時(shí)間內(nèi)）、場(chǎng)地清潔（公共區(qū)域每日清掃）等服務(wù)。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場(chǎng)地使用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方不承擔(dān)因此給乙方造成的損失，但應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)助乙方采取合理措施減少損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用用途的場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全防范工作，配備必要的安全設(shè)施，如消防設(shè)備等，并確保其正常運(yùn)行。在協(xié)議有效期內(nèi)，不得擅自將場(chǎng)地另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，影響乙方正常使用場(chǎng)地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。在場(chǎng)地使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地存在安全隱患或其他問(wèn)題影響正常使用，有權(quán)要求甲方及時(shí)處理。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的消防安全工作，配備必要的消防器材，并確保場(chǎng)地內(nèi)人員遵守消防安全規(guī)定。每日營(yíng)業(yè)結(jié)束后，應(yīng)檢查場(chǎng)地內(nèi)電器設(shè)備是否關(guān)閉，消除安全隱患。妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在協(xié)議期滿(mǎn)或提前解除協(xié)議后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并返還場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。三、場(chǎng)地使用費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含場(chǎng)地租金、基本維護(hù)費(fèi)用等，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月場(chǎng)地使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化或其他合理原因，甲方需要調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)用，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方在收到通知后，應(yīng)按照新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。四、場(chǎng)地的交付與返還1.場(chǎng)地交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)場(chǎng)地的現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好情況。2.場(chǎng)地返還在協(xié)議期滿(mǎn)或提前解除協(xié)議后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地返還給甲方。返還時(shí)，場(chǎng)地應(yīng)保持清潔、完好，設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行且無(wú)損壞或丟失。如乙方未按時(shí)返還場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合返還要求，甲方有權(quán)采取措施收回場(chǎng)地，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，應(yīng)按照當(dāng)月場(chǎng)地使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自將場(chǎng)地另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，影響乙方正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月場(chǎng)地使用費(fèi)用的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照當(dāng)月場(chǎng)地使用費(fèi)用的[X]倍支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按時(shí)足額支付場(chǎng)地使用費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3