如何抵押還款協(xié)議書甲方（抵押權(quán)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方為滿足自身資金需求，向甲方申請借款，并愿意以其合法擁有的特定財產(chǎn)作為抵押物為借款提供擔保，以確保按時足額償還借款本息。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方以抵押物抵押向甲方借款還款事宜達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方確認向甲方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途為[詳細說明借款用途]。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途挪作他用。二、借款期限借款期限自[起始日期]起至[到期日期]止，共計[X]個月。借款期限屆滿前，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本息。如乙方需提前還款，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。三、抵押物具體描述1.乙方用于抵押擔保的標的物為：[詳細描述抵押物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購置時間、購置價格、現(xiàn)狀等信息]。2.該抵押物的所有權(quán)人為乙方，乙方保證對該抵押物享有完整、合法、有效的所有權(quán)，且該抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管或其他權(quán)利受限的情形。3.抵押物的詳細情況如下：坐落位置：[抵押物具體坐落地址]建筑面積：[X]平方米土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地等]土地使用年限：自[起始日期]至[到期日期]房屋所有權(quán)證號：[具體權(quán)證號碼]土地使用權(quán)證號：[具體權(quán)證號碼]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本息。在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法對抵押物行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)對乙方使用借款的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變借款用途，有權(quán)要求乙方立即糾正，并采取相應(yīng)措施保障借款安全。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額向乙方發(fā)放借款。在乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，應(yīng)及時解除對抵押物的抵押登記等相關(guān)手續(xù)。對乙方提供的抵押物信息及相關(guān)資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或司法機關(guān)依法要求披露的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得借款。在按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對抵押物的抵押登記等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本息。如遇特殊情況無法按時還款，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并提出合理的還款計劃，經(jīng)甲方書面同意后方可延期還款。負責辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。抵押登記手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)辦理完畢，乙方應(yīng)將抵押登記證明文件原件交予甲方保管。保證抵押物的安全、完整，合理使用抵押物，不得擅自處分抵押物。未經(jīng)甲方書面同意，不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押、質(zhì)押或其他任何形式的處分行為。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值減少，乙方應(yīng)及時采取措施恢復(fù)抵押物價值或提供與減少價值相當?shù)膿?。向甲方提供真實、準確、完整的抵押物信息及相關(guān)資料，并保證所提供的信息及資料不存在任何虛假、誤導或隱瞞之處。如因乙方提供虛假信息或資料導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。在借款期限內(nèi)，如抵押物發(fā)生被查封、扣押、監(jiān)管、權(quán)屬爭議或其他可能影響抵押權(quán)實現(xiàn)的情形，乙方應(yīng)立即書面通知甲方，并積極采取措施解決，確保抵押物的安全及抵押權(quán)的順利實現(xiàn)。五、借款利息及還款方式1.借款利息雙方約定本次借款的年利率為[X]%。利息自借款發(fā)放之日起計算，按日計息，按月結(jié)息。每月結(jié)息日為每月的[具體日期]，乙方應(yīng)在結(jié)息日當日將當月利息支付至甲方指定的銀行賬戶。2.還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金：在借款期限屆滿前[X]個月開始，乙方應(yīng)每月向甲方償還借款本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），直至借款本金全部償還完畢。借款期限屆滿之日，乙方應(yīng)一次性償還剩余借款本金及當月利息。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，并要求乙方立即償還全部借款本息及逾期違約金。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)償還全部借款本息及違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)或未將抵押登記證明文件原件交予甲方保管，每逾期一日，應(yīng)按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部借款本息及違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自處分抵押物，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該處分行為，并要求乙方按照抵押物價值的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的處分行為導致抵押物價值減少，乙方應(yīng)及時采取措施恢復(fù)抵押物價值或提供與減少價值相當?shù)膿！?.若乙方提供虛假信息或資料導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。6.若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額向乙方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。7.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。七、爭議解決及其他事項1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)