外墻防水協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體建筑名稱]，為確保該建筑外墻的防水性能，防止雨水滲漏對(duì)建筑物內(nèi)部造成損害，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行外墻防水工程施工。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就外墻防水工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程名稱[具體建筑名稱]外墻防水工程（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）工程范圍1.[建筑物具體樓號(hào)及外立面范圍]的外墻防水處理，包括但不限于墻面基層清理、裂縫修補(bǔ)、防水層涂刷等全部施工內(nèi)容。2.對(duì)建筑物外墻的所有洞口、管道周邊等部位進(jìn)行密封防水處理，確保無(wú)滲漏隱患。（四）工程標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的外墻防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.防水層的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的耐候性、耐水性和抗?jié)B性，其質(zhì)量應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可。3.施工完成后，外墻應(yīng)無(wú)滲漏現(xiàn)象，經(jīng)雨水沖刷或淋水試驗(yàn)檢驗(yàn)合格。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工程施工。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物設(shè)計(jì)圖紙、原有防水工程情況等。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)、材料堆放場(chǎng)地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在確保工程質(zhì)量的前提下，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)應(yīng)具備相應(yīng)的建筑防水工程施工資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證書復(fù)印件。按照本協(xié)議約定的工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生清理，保持施工場(chǎng)地整潔。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)剩余材料和設(shè)備，并將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的滲漏現(xiàn)象，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程款總額的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。留存工程款總額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。（三）支付時(shí)間1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：乙方應(yīng)在達(dá)到約定進(jìn)度節(jié)點(diǎn)前[X]個(gè)工作日向甲方提交付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。3.驗(yàn)收款：工程竣工后，乙方應(yīng)在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)在期滿前[X]個(gè)工作日向甲方提交質(zhì)保金支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。四、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于開工之日起[工期天數(shù)]天內(nèi)竣工。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤1.因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成工程的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并由雙方協(xié)商確定新的竣工日期。五、質(zhì)量驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的工程標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)外墻防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在工程竣工前應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告。2.甲方在收到乙方竣工報(bào)告后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此延誤的工期及增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）隱蔽工程驗(yàn)收在施工過(guò)程中，對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[隱蔽驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄，甲方事后有權(quán)要求重新檢查，如檢查合格，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如檢查不合格，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)整改。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的工程范圍及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此延誤的工期及增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[重大損失賠償比例]向甲方支付賠償金。3.如乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，或因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。4.如乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議終止1.本協(xié)議履行完畢后自動(dòng)終止。2.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式，任何一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議約定向另