商鋪?zhàn)饨鹧a(bǔ)償協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方就位于[商鋪具體地址]的商鋪?zhàn)赓U事宜存在相關(guān)情況，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下商鋪?zhàn)饨鹧a(bǔ)償協(xié)議書(shū)：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。二、租賃期間及租金支付情況1.租賃期間：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金支付：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向甲方支付租金。在租賃期間內(nèi)，乙方已支付租金至[具體日期]。三、補(bǔ)償原因及補(bǔ)償方式1.補(bǔ)償原因：因[詳細(xì)說(shuō)明導(dǎo)致需要補(bǔ)償?shù)脑?，如政府征收、商鋪出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響正常經(jīng)營(yíng)等]，致使乙方無(wú)法按照原租賃合同約定繼續(xù)使用該商鋪。2.補(bǔ)償方式：甲方同意給予乙方租金補(bǔ)償，補(bǔ)償金額按照以下方式計(jì)算確定：以乙方已支付的租金為基礎(chǔ)，按照未履行租賃期限占原租賃期限的比例進(jìn)行折算。具體計(jì)算公式為：補(bǔ)償金額=已支付租金總額×（原租賃期限已履行租賃期限）÷原租賃期限。經(jīng)雙方核算，乙方已支付租金總額為[X]元，原租賃期限為[X]個(gè)月，已履行租賃期限為[X]個(gè)月，則補(bǔ)償金額為[X]元。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接受租金補(bǔ)償。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付租金補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理與商鋪交還相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得租金補(bǔ)償款。在商鋪交還過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供合理的協(xié)助。2.義務(wù)在收到甲方支付的租金補(bǔ)償款后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交還商鋪。交還商鋪時(shí)，應(yīng)保證商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修等保持良好狀態(tài)（正常損耗除外），如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。清理商鋪內(nèi)的物品，結(jié)清與商鋪使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。五、租金補(bǔ)償款支付1.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租金補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。2.支付賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：六、商鋪交還1.交還時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方支付的租金補(bǔ)償款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交還甲方。2.交還標(biāo)準(zhǔn)：商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好、可正常使用狀態(tài)，乙方不得拆除或損壞屬于商鋪的固定裝修及附屬設(shè)施。商鋪內(nèi)無(wú)乙方遺留物品及垃圾，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理干凈。乙方應(yīng)向甲方提供商鋪交還確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)商鋪已按照本協(xié)議約定交還。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的租金補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照租金補(bǔ)償款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回商鋪，乙方已收取的租金補(bǔ)償款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在交還商鋪時(shí)未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。若乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用，用于彌補(bǔ)甲方的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可