場地租賃共享協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定場地可供出租共享，乙方有意愿承租該場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下場地租賃共享協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：甲方出租給乙方的場地位于[詳細(xì)地址]，場地面積為[X]平方米。該場地具體包括[列舉場地內(nèi)包含的房間、區(qū)域等詳細(xì)情況]。2.場地用途：乙方租賃該場地用于[明確具體用途，如辦公、經(jīng)營店鋪、舉辦活動等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地配套設(shè)施：甲方提供的場地配套設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施，如水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、通訊網(wǎng)絡(luò)接口、辦公桌椅等]。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管這些設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)維修或賠償責(zé)任。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該場地，乙方未提出續(xù)租申請或雖提出申請但未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)騰空場地并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.租金支付時間：租金支付周期為[具體支付周期，如每月/每季度/每年]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日向甲方支付當(dāng)期租金。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清所有費用并完好交還場地及配套設(shè)施后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)無息退還乙方押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方限期改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場地的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)給予乙方合理的搬遷時間，并按照實際租賃期限退還乙方已支付的租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付場地及配套設(shè)施，并確保場地及設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)場地及配套設(shè)施的正常維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施無法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營或使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如場地及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，有權(quán)要求甲方及時維修。有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對場地進行合理裝修或改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并不得破壞場地主體結(jié)構(gòu)及影響場地安全使用。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。應(yīng)合理使用場地及配套設(shè)施，不得擅自改變場地用途、損壞場地及設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修或賠償責(zé)任。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于場地使用的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營或使用場地。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)場地的安全保衛(wèi)、消防等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如因乙方原因發(fā)生安全事故或火災(zāi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場地或提供配套設(shè)施，或場地及設(shè)施存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、押金或其他費用，或擅自改變場地用途、損壞場地及設(shè)施、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借場地等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定提前解除協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于剩余租賃期限租金總額[X%]的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，