地皮中介費(fèi)合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意獲取地皮相關(guān)信息并通過乙方促成交易，乙方具備提供地皮中介服務(wù)的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）地皮基本信息1.地皮位置：位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界相鄰地或道路等]，西至[西邊界相鄰地或道路等]，南至[南邊界相鄰地或道路等]，北至[北邊界相鄰地或道路等]。2.地皮面積：經(jīng)專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，該地皮面積為[X]平方米（以最終產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[出讓土地/劃撥土地/集體土地等具體性質(zhì)]。4.土地用途：[商業(yè)用地/住宅用地/工業(yè)用地等具體用途]。（二）中介服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供地皮交易相關(guān)信息，包括但不限于地皮出讓方或轉(zhuǎn)讓方的聯(lián)系方式、地皮現(xiàn)狀、交易條件等。2.協(xié)助甲方與地皮出讓方或轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行溝通、洽談，促成雙方達(dá)成地皮交易意向，并協(xié)助起草、審核相關(guān)交易文件。3.為甲方提供地皮交易過程中的法律咨詢和建議，解答甲方在交易過程中遇到的法律問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供準(zhǔn)確、及時(shí)的地皮交易信息和中介服務(wù)。在乙方促成地皮交易后，有權(quán)了解交易對(duì)方的詳細(xì)情況及交易進(jìn)展。對(duì)乙方提供的中介服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)提出異議并要求乙方改進(jìn)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自身的地皮需求、經(jīng)濟(jì)狀況、交易預(yù)算等相關(guān)信息，以便乙方能夠準(zhǔn)確為其提供合適的地皮資源。按照乙方的要求，積極配合提供相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方開展中介服務(wù)工作。在乙方促成地皮交易后，按照本合同約定向乙方支付中介費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介費(fèi)。在為甲方提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行合理審查和核實(shí)，但不對(duì)甲方提供信息的真實(shí)性承擔(dān)全部責(zé)任。2.義務(wù)秉持誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的地皮交易信息，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。積極履行中介職責(zé)，盡最大努力促成甲方與地皮出讓方或轉(zhuǎn)讓方達(dá)成交易，不得故意拖延或阻礙交易進(jìn)程。對(duì)在中介服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。在促成地皮交易后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助起草合同、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等，但不承擔(dān)因甲方自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。三、中介費(fèi)及支付方式（一）中介費(fèi)金額雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的地皮中介費(fèi)為人民幣[X]元。（二）支付方式1.支付時(shí)間在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介費(fèi)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在乙方促成甲方與地皮出讓方或轉(zhuǎn)讓方簽訂地皮交易合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余中介費(fèi)，即人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將中介費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付中介費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生的中介費(fèi)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若甲方在乙方促成交易后，無故拒絕與地皮出讓方或轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，導(dǎo)致交易無法完成，甲方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按照中介費(fèi)金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的地皮交易信息，或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因該信息錯(cuò)誤或隱瞞而遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未能盡最大努力促成甲方與地皮出讓方或轉(zhuǎn)讓方達(dá)成交易，無故拖延或阻礙交易進(jìn)程，導(dǎo)致交易無法完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并按照中介費(fèi)金額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反保密義務(wù)，將甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算，乙方應(yīng)按照中介費(fèi)金額的[X]倍向甲方支付賠償金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至地皮交易完成且雙方履行完各自義務(wù)之日止。2.若因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以郵政特快專遞或電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方上述地址的，視為已送達(dá)。