舊房拆除工程安全管理方案在城市更新與老舊建筑改造進程中，舊房拆除工程因建筑結構老化、管線系統(tǒng)復雜、周邊環(huán)境敏感等特點，安全管理難度較高。若風險管控不到位，易引發(fā)坍塌、機械傷害、管線泄漏等事故，危及人員安全與公共利益。本文結合工程實踐，從前期規(guī)劃、過程管控到應急處置，構建全流程安全管理體系，為同類工程提供實操參考。一、工程前期：安全規(guī)劃的“精準畫像”舊房拆除的安全風險源于建筑本身的“不確定性”——結構承載能力退化、隱蔽管線分布不明、周邊環(huán)境關聯(lián)性強。前期規(guī)劃需以“風險預判”為核心，筑牢安全基礎。（一）現(xiàn)場勘查：摸清“家底”組建由結構工程師、管線探測員、安全員組成的勘查小組，重點排查三類核心要素：建筑結構：通過圖紙核對與現(xiàn)場實測，明確承重墻、梁、柱的分布，判斷結構穩(wěn)定性（如是否存在裂縫、傾斜）；對年久失修的磚木、磚混結構，需額外評估榫卯、墻體粘結強度。管線系統(tǒng)：聯(lián)合供水、供電、燃氣、通信等單位，采用探測儀與人工排查結合，標記水、電、氣、通信管線的走向、埋深；對疑似廢棄的管線，需現(xiàn)場破拆驗證，避免盲目切斷。周邊環(huán)境：測量與相鄰建筑、道路、居民區(qū)的距離，評估拆除作業(yè)對周邊的影響（如粉塵擴散范圍、噪聲傳播距離、結構振動的安全閾值）；同步識別文物或歷史構件，提前報文物部門評估處置方案。（二）方案編制：靶向施策根據(jù)勘查結果，編制《拆除工程專項安全方案》，核心內容需體現(xiàn)“針對性”：拆除工藝：優(yōu)先選用機械拆除（如液壓破碎錘）或人工拆除（適用于小面積、復雜結構），嚴禁盲目爆破；明確施工順序（如“自上而下、先非承重后承重”），對懸挑構件、大跨度梁等，需制定“臨時支撐+分段拆除”方案。安全防護：針對粉塵，設計“灑水降塵+封閉圍擋+霧炮聯(lián)動”方案；針對噪聲，選用低噪聲設備并限定作業(yè)時間（如避開早6點前、午間12-14點、晚10點后）；對鄰近居民區(qū)的項目，增設隔音屏障。風險管控：識別坍塌、機械傷害、觸電等風險，制定“一險一策”。例如，坍塌風險對應“實時監(jiān)測結構變形（如裂縫寬度、墻體傾斜率）+備用支撐設備”；機械傷害風險對應“作業(yè)半徑警示線+操作人員資質核驗”。（三）審批備案：合規(guī)先行方案需經施工單位技術負責人、總監(jiān)理工程師審批，報屬地住建、安監(jiān)部門備案。涉及燃氣、電力管線拆除的，需取得相關主管部門的作業(yè)許可；對鄰近地鐵、橋梁的項目，需額外通過第三方安全評估。二、組織架構：安全責任的“神經中樞”建立“縱向到底、橫向到邊”的安全管理體系，明確各層級職責，杜絕“責任真空”。（一）安全管理小組由項目經理任組長，成員包括安全員、施工員、班組長、技術顧問。組長統(tǒng)籌全局，每周組織安全例會，協(xié)調外部資源（如聯(lián)系管線單位、對接應急部門）；安全員負責日常巡查、隱患整改，有權暫停違規(guī)作業(yè)；施工員負責技術交底與現(xiàn)場協(xié)調；班組長落實“班前安全講話”，監(jiān)督工人操作規(guī)范性。（二）崗位安全職責項目經理：對項目安全負總責，審批安全投入（如防護設備、應急物資），牽頭處置重大隱患；安全員：每日巡查現(xiàn)場，建立“隱患臺賬”，跟蹤整改閉環(huán)；定期組織安全培訓，考核作業(yè)人員安全知識；作業(yè)人員：嚴格遵守“三不傷害”原則，拒絕違章指揮；發(fā)現(xiàn)隱患主動上報，參與應急演練并掌握基本急救技能。三、施工準備：安全實施的“前置屏障”施工前的準備工作是“消除隱患于萌芽”的關鍵，需從人員、設備、現(xiàn)場三方面發(fā)力。（一）人員培訓：技能與意識雙提升專項培訓：針對拆除工藝（如機械操作技巧、人工拆除順序）、安全規(guī)程（如腳手架搭設、高空作業(yè)防護）開展培訓，考核合格后方可上崗；對特種作業(yè)人員（如焊工、電工），需核驗資質證書。應急培訓：模擬坍塌、觸電等場景，培訓“止血、心肺復蘇”等急救技能，明確逃生路線與集合點；每季度組織1次“無腳本應急演練”，檢驗人員反應速度。（二）設備管控：性能與操作雙達標機械檢查：拆除機械（如挖掘機、破碎機）需檢查制動、液壓系統(tǒng)、鋼絲繩，運輸車輛檢查剎車、燈光，確?！安粠Р∽鳂I(yè)”；機械操作人員需持特種作業(yè)證，嚴禁“無證駕駛”。工具管理：人工拆除工具（如撬棍、錘子）需無裂紋、變形，電動工具（如切割機）需接地、配備漏電保護器；工具實行“領用-歸還”登記制，丟失或損壞立即追責。（三）現(xiàn)場布置：物理與管理雙隔離物理隔離：設置2米高硬質圍擋，張貼警示標語；作業(yè)區(qū)與居民區(qū)、道路間設置“緩沖帶”（如堆放沙袋、架設防護網），防止碎石飛濺。管線切斷：提前切斷水、電、氣，燃氣管道需由專業(yè)人員封堵并掛牌警示，電力線路需驗電、掛“禁止合閘”牌；對保留的管線，需采取保護措施（如包裹橡膠墊、設置警示樁）。場地清理：移除作業(yè)區(qū)內的雜物、障礙物，劃分“作業(yè)區(qū)、材料堆放區(qū)、臨時通道”，通道寬度≥3米；拆除物堆放高度≤2米，遠離邊坡、圍墻，防止坍塌。四、過程管控：安全施工的“動態(tài)防線”施工過程是安全風險的“高發(fā)區(qū)”，需針對不同工藝、場景實施精細化管控。（一）拆除工藝安全機械拆除：機械臂作業(yè)半徑內嚴禁站人，操作人員需觀察結構變形（如墻體開裂、樓板下沉），發(fā)現(xiàn)異常立即撤離；嚴禁用機械“強拆”承重結構，需配合人工“分段破碎”，對大跨度梁，需先搭設臨時支撐。人工拆除：搭設雙排腳手架（荷載≥2kN/㎡），作業(yè)人員系安全帶、戴安全帽；禁止“立體交叉作業(yè)”（如上層拆樓板、下層清垃圾），拆除順序為“門窗→裝飾層→非承重墻→承重墻/梁”，嚴禁“推倒式”拆除；對高空作業(yè)，需設置安全平網，網間距≤10米。（二）環(huán)境與健康管控粉塵控制：作業(yè)時每小時灑水1次，圍擋頂部安裝噴淋系統(tǒng)，運輸車輛出場前沖洗輪胎；對粉塵敏感區(qū)域（如學校、醫(yī)院周邊），增設移動霧炮車，確保PM10濃度≤80μg/m3。噪聲控制：選用低噪聲設備（如液壓破碎錘替代風鎬），晝間噪聲≤70dB、夜間≤55dB；超標時協(xié)調居民調整作息，或采用隔音罩、消聲器等設備。廢棄物管理：拆除物按“可回收、建筑垃圾”分類堆放，日產日清；對混凝土塊、鋼材等可回收物，聯(lián)系專業(yè)單位回收，減少資源浪費。（三）臨時用電與消防用電安全：配電箱“一機一閘一漏?！保娎|架空或穿管，禁止私拉亂接；夜間作業(yè)設防爆照明，照度≥50lx；對潮濕環(huán)境（如地下室拆除），采用安全電壓（≤36V）。消防安全：現(xiàn)場禁止明火，氧氣瓶、乙炔瓶間距≥5米，距明火≥10米；每層作業(yè)區(qū)配備2具滅火器，易燃物（如木材、塑料）及時清運；動火作業(yè)需辦理“動火證”，安排專人看火。五、應急管理：安全底線的“最后防線”制定“快速響應、科學處置”的應急預案，提升事故處置能力。（一）預案編制針對坍塌、機械傷害、觸電、火災、管線泄漏等事故，明確：應急流程：如坍塌事故→停止作業(yè)→啟動“三角支撐法”救援（用液壓頂桿支撐坍塌區(qū)域，避免二次坍塌）→撥打120送醫(yī)；應急小組：組長（項目經理）、副組長（安全員）、成員（施工員、班組長），24小時值班；聯(lián)系方式：張貼醫(yī)院、消防、管線單位的應急電話，確?！耙绘I呼叫”；對鄰近居民區(qū)的項目，提前告知居民應急聯(lián)絡方式。（二）應急演練與物資演練：每月開展1次桌面推演，每季度1次實戰(zhàn)演練（如模擬坍塌救援、燃氣泄漏處置），檢驗預案可行性；演練后召開“復盤會”，優(yōu)化流程。物資：儲備急救箱（含止血帶、夾板、急救藥品）、沙袋（防管線泄漏）、備用機械零件、應急照明、防毒面具（應對燃氣泄漏）等，定期檢查更新。六、后期驗收與總結：安全管理的“閉環(huán)升級”施工完成后，需通過驗收與總結，實現(xiàn)“經驗沉淀、管理優(yōu)化”。（一）安全驗收組織建設方、監(jiān)理、設計（或第三方機構）開展驗收，重點檢查：殘留隱患：是否有未拆除的危險構件、管線殘留；對保留的建筑構件，需評估結構安全性。場地清理：拆除物是否清運完畢，場地是否平整，排水是否暢通；對臨時設施（如圍擋、腳手架），需徹底拆除并恢復原狀。周邊影響：是否恢復周邊道路、綠化，噪聲、粉塵是否達標；對鄰近建筑，需回訪確認無結構損傷。（二）總結復盤召開“安全總結會”，分析：亮點：如“分段拆除+實時監(jiān)測”有效避免坍塌，“聯(lián)合管線單位”快速處置泄漏，“三級安全教育”提升工人安全意識。不足：