2026年房產(chǎn)租賃保證合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房產(chǎn)租賃保證服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供房產(chǎn)租賃保證服務(wù)，作為租賃合同的第三方保證人，為甲乙雙方租賃合同的履行提供擔(dān)保。乙方承諾在甲方（承租人）違反租賃合同約定，特別是拖欠租金、損壞房屋、提前終止合同等情況下，根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。乙方保證具備提供租賃保證服務(wù)的合法資質(zhì)，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等相關(guān)證明文件。

二、保證范圍及期限

1、保證范圍：乙方的保證范圍包括但不限于甲方（承租人）在本合同項下租賃合同中應(yīng)向甲方（出租人）支付的租金、違約金、賠償金、以及甲方（出租人）因此產(chǎn)生的其他合理費用。具體保證范圍以甲乙雙方簽訂的租賃合同為準。

2、保證期限：本合同的保證期限自租賃合同生效之日起至租賃合同項下甲方（承租人）的全部債務(wù)清償完畢之日止。

3、保證方式：乙方提供的保證方式為連帶責(zé)任保證，即在甲方（承租人）未能履行租賃合同義務(wù)時，甲方（出租人）有權(quán)直接要求乙方承擔(dān)保證責(zé)任。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)確保提供的租賃合同真實有效，并按照合同約定履行支付租金及其他相關(guān)費用的義務(wù)。

2、甲方應(yīng)將租賃合同及相關(guān)文件副本提供給乙方審閱，并就合同中的保證條款征求乙方的意見。

3、甲方應(yīng)積極配合乙方對租賃合同履行情況的監(jiān)督，并根據(jù)乙方的合理要求提供相關(guān)資料。

4、如甲方（承租人）違反租賃合同約定，甲方（出租人）應(yīng)首先與甲方（承租人）進行協(xié)商解決，并給予甲方一定的整改期限。

5、若甲方（出租人）決定行使保證權(quán)，應(yīng)提前書面通知乙方，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)仔細審閱甲乙雙方簽訂的租賃合同，并就合同中的保證條款向甲方（出租人）提供專業(yè)意見。

2、乙方應(yīng)按照本合同的約定履行保證責(zé)任，在甲方（承租人）違約時，根據(jù)甲方（出租人）的要求承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。

3、乙方有權(quán)對租賃合同的履行情況、甲方的信用狀況等進行監(jiān)督，并要求甲方（出租人）提供相關(guān)信息。

4、乙方在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方（承租人）追償。

5、乙方應(yīng)指定專門部門或人員負責(zé)處理租賃保證事務(wù)，并確保能夠及時響應(yīng)甲方（出租人）的要求。

四、保證費用及支付方式

1、保證費用：乙方提供租賃保證服務(wù)，收取相應(yīng)的保證費用。保證費用的具體標(biāo)準由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。

2、支付方式：保證費用實行一次性支付或分階段支付的方式，具體支付時間和方式由雙方協(xié)商確定。甲方（出租人）應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向乙方支付保證費用。

五、違約責(zé)任

1、若甲方（承租人）未能履行租賃合同義務(wù)，甲方（出租人）在給予甲方（承租人）合理整改期限后，仍未能糾正違約行為，甲方（出租人）有權(quán)要求乙方承擔(dān)保證責(zé)任。

2、若乙方未能按照本合同的約定履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方（出租人）因此遭受的損失。

3、若甲方（出租人）在行使保證權(quán)時，未能提供充分的證據(jù)材料，乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。

4、若甲方（出租人）濫用保證權(quán)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃合同履行地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，甲方（出租人）、甲方（承租人）、乙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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