工業(yè)園區(qū)員工宿舍管理協(xié)議合同編號：________________________甲方（宿舍管理者）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（宿舍租戶）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系方式：________________________第一章總則第一條合同依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范工業(yè)園區(qū)員工宿舍的管理，保障甲方和乙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范宿舍管理，為工業(yè)園區(qū)員工提供良好的居住環(huán)境。第二章宿舍的租賃第二條宿舍租賃條件2.1乙方租賃甲方位于工業(yè)園區(qū)內(nèi)的員工宿舍，甲方提供宿舍的基本設(shè)施。2.2乙方租賃的宿舍數(shù)量、面積、租金等具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。第三條宿舍租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)展一年。第四條宿舍租金4.1乙方應(yīng)按月繳納宿舍租金，租金為人民幣____元/月/間。4.2乙方在簽訂本合同時預(yù)付第一個月的租金，并在租賃期限內(nèi)按月繳納租金。4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場價格調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常管理和維護(hù)，保證宿舍安全、整潔。5.2甲方有義務(wù)對宿舍進(jìn)行必要的修繕，但乙方損壞的設(shè)施除外。5.3甲方應(yīng)保障宿舍的正常用電、用水、供暖等生活設(shè)施。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)第六條乙方權(quán)利6.1乙方有權(quán)使用甲方提供的宿舍及其配套設(shè)施。6.2乙方有權(quán)就宿舍管理提出合理意見和建議。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時繳納宿舍租金和相關(guān)費用。7.2乙方應(yīng)愛護(hù)宿舍及其配套設(shè)施，不得損壞、擅自改變設(shè)施。7.3乙方應(yīng)遵守宿舍管理制度，維護(hù)宿舍的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第八章合同的變更與解除第八條合同變更8.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為本合同的附件。8.2任何變更均應(yīng)以書面形式簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同解除9.1在以下情形下，任何一方均可解除本合同：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，對方給予解除通知；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九章違約責(zé)任第九條甲方違約責(zé)任9.1甲方未能按時提供宿舍或提供不符合合同約定的宿舍，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。9.2甲方未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章爭議解決第十章爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章其他第十一章其他11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六章宿舍使用與管理第條宿舍使用規(guī)范6.1乙方在使用宿舍期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、園區(qū)規(guī)章制度以及宿舍管理規(guī)定。6.2乙方應(yīng)愛護(hù)宿舍內(nèi)的公共設(shè)施，不得擅自拆卸、破壞或改動。6.3乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行非法活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。6.4乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得私自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和使用功能。第條個人物品管理6.5乙方應(yīng)妥善保管個人物品，不得隨意丟棄垃圾，保持宿舍的清潔衛(wèi)生。6.6乙方應(yīng)配合甲方對宿舍進(jìn)行定期或不定期的檢查，保證宿舍安全。第條宿舍衛(wèi)生與維護(hù)6.7乙方應(yīng)保持宿舍的整潔，定期清理個人生活區(qū)域。6.8乙方在入住時應(yīng)保持宿舍設(shè)施完好，如發(fā)覺設(shè)施損壞，應(yīng)及時告知甲方進(jìn)行維修。6.9甲方應(yīng)定期對宿舍進(jìn)行清潔消毒，保證居住環(huán)境的安全和衛(wèi)生。第條宿舍設(shè)施使用6.10乙方應(yīng)合理使用宿舍內(nèi)的電器設(shè)備，不得私拉亂接電線，防止火災(zāi)等安全的發(fā)生。6.11乙方不得在宿舍內(nèi)使用明火，如需使用，應(yīng)經(jīng)甲方同意并采取必要的安全措施。6.12甲方應(yīng)對宿舍內(nèi)的電器設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證設(shè)備安全可靠。第七章宿舍安全管理第條安全責(zé)任7.1甲方對宿舍的安全負(fù)有管理責(zé)任，應(yīng)采取必要的安全措施，保證宿舍的安全。7.2乙方在入住時應(yīng)了解并遵守宿舍的安全規(guī)定，積極配合甲方進(jìn)行安全檢查。第條處理7.3發(fā)生安全時，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并及時通知甲方。7.4甲方應(yīng)迅速處理安全，并采取措施防止擴(kuò)大。第條安全設(shè)施7.5甲方應(yīng)在宿舍內(nèi)安裝必要的安全設(shè)施，如消防器材、煙霧報警器等。7.6乙方應(yīng)定期檢查宿舍內(nèi)的安全設(shè)施，保證其完好有效。第八章宿舍費用第條費用構(gòu)成8.1宿舍費用包括租金、水電費、物業(yè)管理費等。8.2甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的費用清單，包括各項費用的收費標(biāo)準(zhǔn)。第條費用繳納8.3乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的時間和方式繳納各項費用。8.4逾期未繳納費用的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于催繳通知、暫停服務(wù)等。第九章合同解除與終止第條合同解除條件9.1乙方在租賃期間有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。9.2乙方因工作調(diào)動、離職等原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前____天通知甲方。第條合同終止9.3本合同因期滿自然終止。9.4合同終止后，乙方應(yīng)將宿舍清理干凈，并結(jié)清所有費用。第十章合同附件第條附件內(nèi)容10.1本合同的附件包括但不限于：（1）宿舍設(shè)施清單；（2）宿舍管理制度；（3）水電費收費標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他與宿舍管理相關(guān)的文件和資料。10.2附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效與通知第條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第條通知方式11.2雙方之間的通知，除非另有約定，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。通知自送達(dá)對方或?qū)Ψ绞盏酵ㄖ娜掌谄鹕А５跅l通知送達(dá)確認(rèn)11.3收件方應(yīng)在收到通知后的____小時內(nèi)以書面形式確認(rèn)收到通知，否則視為未收到通知。第十二章合同解除與終止第條合同解除條件12.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未能履行合同約定的維修義務(wù)，且在乙方通知后____日內(nèi)仍未修復(fù)；（2）乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第條合同終止12.2本合同在以下情況下終止：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因本合同解除條件成就而終止。第條終止后的處理12.3合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離宿舍，并結(jié)清所有費用。甲方應(yīng)在收到乙方搬離通知后的____日內(nèi)退還乙方預(yù)付的租金。第十三章合同解除后的費用第條費用退還13.1合同解除后，除雙方另有約定外，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付的租金中未使用部分的費用。第條費用扣除13.2甲方有權(quán)扣除乙方因違約行為造成的損失或損害賠償費用。第條費用結(jié)算13.3合同解除后的費用結(jié)算應(yīng)在合同終止后的____日內(nèi)完成。甲方（宿舍管理者）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（宿舍租戶）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：