福建省工程建設(shè)地方標準醫(yī)療建筑機電設(shè)備系統(tǒng)低碳運營維護技術(shù)標準醫(yī)療建筑機電設(shè)備系統(tǒng)低碳運營維護技術(shù)標準工程建設(shè)地方標準編號：DBJ/T主編單位：福建省建筑設(shè)計研究院有限公司2025年福州3根據(jù)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于公布全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)2023年第一批科學(xué)技術(shù)計劃項目的通知》(閩建科函〔2023)95號)的要求，標準編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認真總結(jié)實踐經(jīng)驗，參考有關(guān)國內(nèi)外先進標準，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，制定本本標準的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.總則；2.術(shù)語；3.基本規(guī)定；4.綜合調(diào)適與交付；5.系統(tǒng)運維管理要求；6.系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施；7.醫(yī)療特殊功能用房；8.設(shè)備監(jiān)控與系統(tǒng)能耗監(jiān)測；附錄。本標準由福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負責(zé)管理，由福建省建筑設(shè)計研究院有限公司負責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程中如有意見和建議，請寄送福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳科技與設(shè)計處(地址：福州市北大路242號，郵編：350001)和福建省建筑設(shè)計研究院有限公司(地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路華潤置地中心A座，郵編：350001),以供今后修訂時參考。本標準主編單位：福建省建筑設(shè)計研究院有限公司廈門金名節(jié)能科技有限公司本標準參編單位：福建永宏建設(shè)工程有限公司閩晟集團城建發(fā)展有限公司福建醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院福建省兒童醫(yī)院福建省婦幼保健院福州大學(xué)附屬省立醫(yī)院廈門大學(xué)4廣東美的暖通設(shè)備有限公司廣州施杰節(jié)能科技有限公司福建天正建筑工程施工圖審查事務(wù)有限公司本標準主要起草人：肖劍仁葉明樹曹華明雷海霞賴定彬池沈洋肖登峰曾驍本標準主要審查人：徐穩(wěn)龍住云新陳天銘陳曉鳳 23基本規(guī)定 44綜合調(diào)適與交付 4.1一般規(guī)定 54.2綜合調(diào)適 54.3交付 65系統(tǒng)運維管理要求 75.1人員管理 5.2運維管理 75.3資料管理 86系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施 6.1,供暖通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng) 6.2電氣系統(tǒng)及設(shè)備 6.3給水排水系統(tǒng)及設(shè)備 6.4智能化系統(tǒng)及設(shè)備 6.5可再生能源利用系統(tǒng) 7醫(yī)療特殊功能用房 7.1一般規(guī)定 7.2潔凈功能用房 7.3臨床檢驗及病理實驗功能用房 7.4影像及核醫(yī)學(xué)功能用房 7.5污水處理站及廢物暫存間 68設(shè)備監(jiān)控與系統(tǒng)能耗監(jiān)測 8.1建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 8.2建筑能耗與碳排放監(jiān)測系統(tǒng) 8.3能耗及碳排放限額要求 附錄A空調(diào)系統(tǒng)運行記錄表 附錄B空調(diào)系統(tǒng)運行能耗統(tǒng)計表 附錄C變壓器運行記錄表 附錄D建筑物用電量統(tǒng)計表 附錄E醫(yī)院分項用水量記錄表(月度/年度) 附錄F建筑物年能耗及碳排放量統(tǒng)計表 本標準用詞說明 附：條文說明 1 4 5 54.2Comprehensivecommissioning 5 6 75.1Staffmanagement 75.2Operationandmaintenancemanagem 7 9 9 7.4Imagingandnuclearmedicinefunctio 288 28 8.3Energyconsump AppendixAAirCond AppendixCOperationRecordofTransformer 41 4CarbonEmissionsofBuildings ListofQuotedStandards Addition:ExplanationofProvis 1.0.1為提高醫(yī)療建筑機電設(shè)備系統(tǒng)運行維護的水平及能源利用效率，降低建筑碳排放量，制定本標準。1.0.2本標準適用于福建省醫(yī)療建筑機電設(shè)備系統(tǒng)運維管理。1.0.3福建省醫(yī)療建筑機電設(shè)備系統(tǒng)運維管理除應(yīng)符合本標準外，尚應(yīng)符合國家、行業(yè)和福建省現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。22.0.1綜合調(diào)適comprehensivecommissi通過對建筑機電設(shè)備系統(tǒng)性能調(diào)適、系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)適、帶負載和冷熱負荷的綜合效果驗收等，使系統(tǒng)滿足設(shè)計和使用要求，實現(xiàn)安全、舒適、高效運行。對用能系統(tǒng)在使用和運行階段進行性能驗證和優(yōu)化，以使系統(tǒng)達到目前和不斷發(fā)展的用能需求的連續(xù)調(diào)適過程。為降低機電設(shè)備系統(tǒng)發(fā)生失效或功能退化的概率，按預(yù)定時間間隔或既定準則實施的維護。2.0.4建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)buildingequipmentmoni采用傳感器、執(zhí)行器、控制器、人機界面、數(shù)據(jù)庫、通信網(wǎng)絡(luò)、管線及輔助設(shè)施等將建筑設(shè)備連接起來，并配有軟件進行監(jiān)測和控制的綜合系統(tǒng)。2.0.5能耗與碳排放監(jiān)測系統(tǒng)energyconsumptionandcarbon通過在建筑物內(nèi)安裝分類和分項能耗計量裝置，采用遠程傳輸?shù)仁侄渭皶r采集能耗數(shù)據(jù)，實現(xiàn)建筑能耗、碳排放等在線監(jiān)測、數(shù)據(jù)處理及數(shù)據(jù)遠程傳輸和動態(tài)分析功能的硬件和軟件系統(tǒng)的統(tǒng)2.0.6單位建筑面積電耗指標(Ee)electricityconsumptionper建筑運行過程中，一個統(tǒng)計周期內(nèi)，照明插座、空調(diào)、動力3等用能系統(tǒng)消耗的電量總和與建筑面積的比值。r建筑運行過程中，一個統(tǒng)計周期內(nèi)，除交通工具用能之外消耗的各種不同類型能源與其對應(yīng)的碳排放因子乘積總和與建筑面建筑運行過程中，一個統(tǒng)計周期內(nèi)，消耗的生活用水量與用水人數(shù)的比值。43.0.1運維管理單位宜參與機電設(shè)備系統(tǒng)的安裝過程、竣工交付前調(diào)試以及調(diào)適過程。應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)配置特點及建設(shè)單位需求等制定詳細的項目調(diào)適需求和調(diào)適方案。3.0.2機電設(shè)備系統(tǒng)在竣工交付前，施工單位應(yīng)完成系統(tǒng)非設(shè)計滿負荷條件下的聯(lián)合運轉(zhuǎn)及調(diào)試。3.0.3運維管理單位崗位及人員應(yīng)根據(jù)機電設(shè)備系統(tǒng)運行維護要求設(shè)置，并具備相應(yīng)的專業(yè)知識，特殊崗位人員應(yīng)持證上崗。3.0.4運維管理制度應(yīng)根據(jù)實際情況、基于機電設(shè)備系統(tǒng)特點制訂，并符合當?shù)貧夂蛱卣?、建筑功能特點和工藝要求。3.0.5機電設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能低碳運維管理應(yīng)滿足醫(yī)療工藝要求和人員安全、健康和舒適性。3.0.6運維管理單位應(yīng)定期做好系統(tǒng)維護保養(yǎng)，并使系統(tǒng)長期處3.0.7運維管理單位應(yīng)按時對系統(tǒng)進行巡查，當發(fā)現(xiàn)問題時應(yīng)及時調(diào)適、維修或更新改造，更新改造時應(yīng)選用節(jié)能環(huán)保型產(chǎn)品。3.0.8運維管理部門應(yīng)設(shè)定建筑能耗和碳排放運行管理目標，通過技術(shù)提升及管理優(yōu)化措施逐步實現(xiàn)，并對運行管理目標實行年5工作。檢查。下的運行指標應(yīng)達到設(shè)計要求。驗結(jié)果應(yīng)滿足綜合調(diào)適方案的要求。設(shè)計規(guī)定的標準。64.2.5綜合調(diào)適所使用的測試儀器應(yīng)在檢定或校準有效期內(nèi)，其精度等級應(yīng)能滿足工程性能測定的要求。4.3.1綜合調(diào)適合格后，應(yīng)由建設(shè)單位組織向運維管理單位進行交付，并移交機電設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計、施工安裝、調(diào)適等所有資料。4.3.2交付使用時，應(yīng)編制機電設(shè)備系統(tǒng)運行維護管理手冊，并對相關(guān)運維管理人員進行培訓(xùn)。4.3.3交付使用后，運維管理單位應(yīng)根據(jù)需求對機電設(shè)備系統(tǒng)在運行階段進行持續(xù)調(diào)適和優(yōu)化，并定期提供持續(xù)調(diào)適報告。75.1.1運維管理人員應(yīng)具備所管理機電設(shè)備系統(tǒng)相關(guān)的專業(yè)知識和專業(yè)技能，熟練掌握系統(tǒng)原理及其操作規(guī)程。5.1.2運維管理人員應(yīng)遵守醫(yī)院的運維管理制度，并應(yīng)定期將機電系統(tǒng)運行維護的實際狀況、能耗與碳排放情況告知上級管理者和建筑使用者，并對系統(tǒng)運行管理和維護提出優(yōu)化建議。5.2.1運維管理單位應(yīng)建立完善的機電設(shè)備系統(tǒng)運行管理制度，并應(yīng)符合下列要求：1|應(yīng)制定各類系統(tǒng)運維操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案，相關(guān)操作人員應(yīng)嚴格遵守；處理能力；3應(yīng)制定運行參數(shù)記錄制度，定時記錄各系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)。5.2.2運維管理單位應(yīng)建立完善的能耗檢測和數(shù)據(jù)分析制度，并應(yīng)符合下列要求：1對主要用能設(shè)備應(yīng)定期進行節(jié)能檢測，根據(jù)檢測結(jié)果進行2應(yīng)定期分析能耗及碳排放量統(tǒng)計數(shù)據(jù)，研究其變化規(guī)律及其影響因素，并根據(jù)研究結(jié)果制定下一周期節(jié)能運行方案。85.2.3運維管理團隊應(yīng)建立完善的檢查和維護保養(yǎng)制度，并應(yīng)符合下列要求：1應(yīng)定期對機電設(shè)備系統(tǒng)進行巡回檢查，對發(fā)現(xiàn)的設(shè)備故障應(yīng)及時診斷、維修或上報，并做好巡檢記錄和故障處理記錄；2應(yīng)制定各類設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)計劃，并根據(jù)每年運行情況及檢查情況，制訂下一年度計劃；進行大、中修或節(jié)能技術(shù)改造時，應(yīng)制定專項技術(shù)方案。5.3資料管理5.3.1交付使用前，運維管理單位應(yīng)對機電設(shè)備系統(tǒng)相關(guān)資料做好接收記錄并對所有資料歸檔。5.3.2宜委托專業(yè)機構(gòu)研究制定各機電系統(tǒng)不同工況下的運行管理策略和使用方法，編制運維使用手冊，并應(yīng)根據(jù)實施情況以及歷史運行數(shù)據(jù)進行調(diào)整和優(yōu)化提升。5.3.3機電設(shè)備系統(tǒng)的各項運行、維護和改造記錄應(yīng)準確、齊全，應(yīng)有相關(guān)管理人員簽字并建立運行管理檔案。運行管理記錄應(yīng)包括以下內(nèi)容：1各系統(tǒng)運行管理方案及運行管理記錄；2各系統(tǒng)設(shè)備性能參數(shù)及易損易耗配件型號參數(shù)名冊；3各系統(tǒng)主要設(shè)備運行參數(shù)記錄；4日常事故分析及處理記錄；5日常巡回檢查記錄；6全年運行值班記錄及交接班記錄；7各主要設(shè)備維護保養(yǎng)及日常維修記錄；8設(shè)備和系統(tǒng)部件的中修、大修和更換零配件及易損件記錄；9年度運行數(shù)據(jù)分析、總結(jié)資料等。96系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施6.1供暖通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)I一般規(guī)定6.1.1供暖通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)運行管理應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《醫(yī)院中央空調(diào)系統(tǒng)運行管理》WS488的規(guī)定，運行管理單位應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)的特點、功能需求及建筑特征制定全年節(jié)能運行方案及操作規(guī)程，并應(yīng)參照本標準附錄A、附錄B填寫空調(diào)系統(tǒng)運行記錄表和空調(diào)系統(tǒng)運行能耗統(tǒng)計表。6.1.2舒適性區(qū)域室內(nèi)的設(shè)定溫濕度宜綜合設(shè)計值和實際需求確定，夏季不宜低于設(shè)計值，冬季不宜高于設(shè)計值；設(shè)有溫濕度控制裝置的特殊功能房間，其溫濕度必須滿足醫(yī)療工藝的要求。6.1.3|空調(diào)房間在非使用時間宜降低室內(nèi)溫濕度、新風(fēng)標準或停6.1.4建筑被動節(jié)能設(shè)施的管理應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)合理利用建筑內(nèi)外遮陽措施減少建筑冷熱負荷；2普通區(qū)域過渡季節(jié)宜采用自然通風(fēng)或加大空調(diào)系統(tǒng)新風(fēng)量的措施，消除室內(nèi)余熱和余濕；3應(yīng)定期檢測建筑外墻保溫系統(tǒng)的保溫性能和外門窗的氣密性、保溫隔熱性能。6.1.5應(yīng)封堵由于門窗安裝及機電管線、管道穿墻封堵不嚴密形6.1.6應(yīng)制定防止空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)二次污染相關(guān)的規(guī)章制度。運維管理人員應(yīng)掌握空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的有關(guān)知識和管理技能，并接受醫(yī)院感染控制專業(yè)人員進行的消毒理論知識培訓(xùn)。Ⅱ冷源與熱源6.1.7空調(diào)冷熱源系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)全年實際冷熱負荷變化、系統(tǒng)及設(shè)備特性制定冷熱源系統(tǒng)節(jié)能運行方案及操作規(guī)程。6.1.8當采用冷凝熱回收型熱泵機組作為冷熱源時，應(yīng)綜合考慮建筑同時供冷供熱需求，制定優(yōu)化運行方案。6.1.9冷熱源機組的出水溫度宜根據(jù)室外氣象參數(shù)和除濕負荷的變化進行設(shè)定。在滿足各功能區(qū)溫濕度要求的前提下，夏季宜適當提高冷水機組的出水溫度，冬季宜降低風(fēng)冷熱泵機組出水溫6.1.10當空調(diào)系統(tǒng)設(shè)置冷卻塔免費供冷措施時，在過渡季及冬季應(yīng)優(yōu)先采用冷卻塔供冷模式運行，并應(yīng)根據(jù)室外氣象參數(shù)進行6.1.11多臺冷熱源機組并聯(lián)運行的空調(diào)系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)實際負荷需求及不同機組部分負荷能效特性，優(yōu)化確定運行機組的類型、數(shù)量與組合方式；當冷水機組與水泵采用共用母管連接時，應(yīng)關(guān)閉停止運行機組的閥門，并應(yīng)采取防倒流措施。6.1.12/當冷水機組發(fā)生喘振現(xiàn)象時，應(yīng)立即停機檢查并調(diào)整冷熱源系統(tǒng)運行策略。6.1.13冷卻塔出水溫度設(shè)定值應(yīng)依據(jù)室外空氣濕球溫度及系統(tǒng)負荷率動態(tài)優(yōu)化，并宜參照當?shù)貧庀髤?shù)濕球溫度一焓值對應(yīng)關(guān)系確定；冷卻塔風(fēng)機應(yīng)采用臺數(shù)聯(lián)控與變頻調(diào)速相結(jié)合的復(fù)合調(diào)節(jié)方式，其運行頻率及啟停邏輯應(yīng)與出水溫度偏差實現(xiàn)自適應(yīng)匹6.1.14多臺冷卻塔并聯(lián)運行時應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)保證各冷卻塔(組)集水盤高度一致，并確保平衡管暢2應(yīng)檢查并聯(lián)運行的每臺冷卻塔的水力分配情況，調(diào)整閥門11開啟度，保證各冷卻塔配水量滿足要求；3當條件允許時，應(yīng)優(yōu)先采用全工況“一機對多塔”或“冷卻塔全開”的運行方式。6.1.15冷卻塔的運行維護管理還應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)保證冷卻塔周圍氣流通暢、濕熱空氣回流影響小，不受熱源、污濁氣體排放影響；2應(yīng)定期檢測和清洗冷卻塔，并監(jiān)測冷卻水系統(tǒng)水質(zhì)，根據(jù)水質(zhì)情況，對冷卻水進行過濾、緩蝕、阻垢、殺菌和滅藻處理。6.1.16風(fēng)冷單冷型、熱泵型空調(diào)機組及熱水機組運行時應(yīng)保持周圍空氣流通順暢，并定期清洗換熱翅片。6.1.17冷熱源設(shè)備機房應(yīng)設(shè)置通風(fēng)或空調(diào)設(shè)施，有效排除室內(nèi)的余熱余濕。6.1.18空調(diào)冷熱源系統(tǒng)改造時應(yīng)以建設(shè)高效機房為目標，系統(tǒng)配置應(yīng)符合現(xiàn)行地方標準《福建省公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》DBJ/T13-305的有關(guān)規(guī)定，改造后的系統(tǒng)運行能效評價應(yīng)符合現(xiàn)行地方標準《集中空調(diào)冷熱源系統(tǒng)能效評價》DB35/T2130的有關(guān)規(guī)定。Ⅲ輸配系統(tǒng)6.1.19空調(diào)水系統(tǒng)循環(huán)水泵的運行管理應(yīng)符合下列規(guī)定：1冷熱水循環(huán)泵與冷卻水循環(huán)泵的運行臺數(shù)應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)負荷變化動態(tài)調(diào)整，且必須滿足冷熱源設(shè)備對空調(diào)冷熱水流量及冷卻水流量的最低運行需求；2當舒適性區(qū)域出現(xiàn)空調(diào)局部末端不能滿足室內(nèi)溫濕度需求時，應(yīng)檢查末端管路，在未完成系統(tǒng)診斷與水力平衡驗證前不宜增加空調(diào)冷熱水泵開啟臺數(shù)；3當循環(huán)水泵工作揚程長時間偏離額定揚程時，宜調(diào)整水泵運行臺數(shù)或采取相關(guān)措施；4應(yīng)通過調(diào)節(jié)水泵運行臺數(shù)和頻率控制水系統(tǒng)的流量和溫差，并合理設(shè)置水泵頻率調(diào)節(jié)范圍。期檢測末端調(diào)節(jié)閥的有效性。態(tài)。6.1.21舒適性區(qū)域與潔凈區(qū)域共用空調(diào)冷熱源系統(tǒng)的，季節(jié)轉(zhuǎn)換過程中，舒適性區(qū)域空調(diào)水環(huán)路冷熱水切換應(yīng)合理規(guī)劃時間，不應(yīng)對潔凈區(qū)域空調(diào)水環(huán)路產(chǎn)生干擾。發(fā)器進行清洗。檢測。要求時，應(yīng)及時進行清洗或更換。氣通暢。量差異較大時，應(yīng)分別設(shè)置空調(diào)供冷、供熱循環(huán)水泵；最高效率點處于性能曲線中間位置且高效運行范圍較廣的水泵。IV末端系統(tǒng)壓力梯度、氣流流向要求調(diào)整和控制新、排風(fēng)量。及時排除異味和有毒有害氣體。6.1.30通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)運行管理應(yīng)符合下列規(guī)定：1各區(qū)域空調(diào)系統(tǒng)運行時應(yīng)關(guān)好外門窗；2采用變頻控制方式的通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)，應(yīng)檢查并保持變頻3人員密度高且隨時間變化大的功能區(qū)域，集中空調(diào)系統(tǒng)運行過程中的新風(fēng)量應(yīng)根據(jù)室內(nèi)二氧化碳濃度與設(shè)定值的偏差自動4過渡季節(jié)、冬季及夏季夜間存在供冷需求的區(qū)域，集中空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)室外氣象參數(shù)變化增大新風(fēng)比或采用全新風(fēng)運行。6.1.31應(yīng)定期對通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)進行檢查，其維護保養(yǎng)應(yīng)符合下1應(yīng)至少每年檢查一次風(fēng)管及風(fēng)口，當出現(xiàn)質(zhì)量和衛(wèi)生問題2應(yīng)至少每年對通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)使用的各類風(fēng)閥和保溫材料進行1次巡檢，風(fēng)閥性能應(yīng)穩(wěn)定可靠，保溫材料應(yīng)完好；3應(yīng)監(jiān)測空氣處理設(shè)備的各級過濾器，當發(fā)現(xiàn)臟堵時應(yīng)及時清洗或更換。6.1.32,應(yīng)定期檢查汽車庫CO濃度監(jiān)控系統(tǒng)，并保證濃度監(jiān)控系統(tǒng)正常工作；未設(shè)置CO濃度監(jiān)控的汽車庫，可根據(jù)實際情況制定通風(fēng)系統(tǒng)定時啟停的運行方案。I變配電系統(tǒng)6.2.1變配電室內(nèi)高、低壓系統(tǒng)宜每年進行1次預(yù)防性維護，并應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《醫(yī)院電力系統(tǒng)運行管理》WS434的有關(guān)規(guī)6.2.2配電室宜設(shè)有綜合電力監(jiān)控系統(tǒng)，并有變配電系統(tǒng)運行參數(shù)和監(jiān)測報警，系統(tǒng)功能應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)記錄配電室的基本信息，包括電壓等級、變壓器臺數(shù)、裝機容量、運行容量?；拘畔?yīng)真實反映實際情況，運行中如有調(diào)整，應(yīng)及時校核，動態(tài)管理；無功功率；應(yīng)監(jiān)測高壓斷路器的分、合閘及故障、報警狀態(tài)；3應(yīng)監(jiān)測低壓主進線柜的電流、電壓、頻率、功率因素、有功功率、無功功率；應(yīng)監(jiān)測低壓出線柜的電流、電壓、有功功率、無功功率；應(yīng)監(jiān)測低壓進線開關(guān)、母聯(lián)開關(guān)、重要出線回路配電開關(guān)的分、合閘及故障、報警狀態(tài)；4應(yīng)監(jiān)測變壓器的實時運行溫度、超溫報警和冷卻風(fēng)機故障5電能質(zhì)量監(jiān)測應(yīng)包括高、低壓側(cè)的諧波電壓、諧波電流、諧波畸變率、系統(tǒng)電壓偏差和低壓配出回路的三相不平衡度；變壓器以及各低壓饋出回路數(shù)據(jù)進行節(jié)能運行分析，生成報告并發(fā)布，運行管理人員應(yīng)根據(jù)報告進行節(jié)能降碳管理；建筑物用電量統(tǒng)計表宜按本標準附錄D填寫。6.2.3變壓器的運行管理應(yīng)符合下列規(guī)定：1變壓器運行宜實時監(jiān)測負載情況，并采取優(yōu)化措施使其運行在經(jīng)濟運行區(qū)間；變壓器運行記錄宜按本標準附錄C填寫；2在符合供電安全的前提下，變壓器的投運臺數(shù)應(yīng)按負載情3分列運行并設(shè)有聯(lián)絡(luò)的兩臺變壓器，應(yīng)合理分配變壓器間負荷，使變壓器總綜合功率損失最??；4當設(shè)置有季節(jié)性負荷專用變壓器時，應(yīng)根據(jù)其負載情況適5平穩(wěn)且長期連續(xù)運行的大容量用電設(shè)備，宜采取無功功率就地補償。變壓器低壓側(cè)集中補償時，宜采用三相共補與分相補償相結(jié)合，補償后功率因數(shù)不應(yīng)小于0.95;6.2.4變配電用房、發(fā)電機房等主要設(shè)備用房，宜設(shè)置溫、濕度監(jiān)測，并根據(jù)監(jiān)測結(jié)果對機房的通風(fēng)及降溫除濕設(shè)施進行自動啟、?？刂?。6.2.5設(shè)有智能配電斷路器、智能配電模塊、一體化智能配電柜的配電室，應(yīng)結(jié)合智能配電管理系統(tǒng)定期對系統(tǒng)中元器件的性能、壽命進行檢測，對用電負荷的節(jié)能運行控制策略進行復(fù)核、優(yōu)化。Ⅱ供配電系統(tǒng)6.2.6供配電系統(tǒng)和主要用能設(shè)備應(yīng)定期巡檢，當發(fā)現(xiàn)隱患時應(yīng)及時維護、檢修。6.2.7電氣設(shè)備宜優(yōu)先利用建筑物中分布式可再生能源，并監(jiān)測分布式能源的運行狀態(tài)和能源占比。1儲能、蓄冰、蓄熱系統(tǒng)等用電設(shè)備，應(yīng)結(jié)合當?shù)胤骞入妰r機制，選擇在低谷時段運行；2臨時性、季節(jié)性負荷供電的設(shè)備，應(yīng)分別在非工作時段、非工作季節(jié)斷開其供電電源。6.2.10宜定期對供電系統(tǒng)及大型醫(yī)療設(shè)備、電動機變頻裝置等諧波源較大的設(shè)備進行諧波檢測，當諧波含量超過現(xiàn)行國家標準《電能質(zhì)量公用電網(wǎng)諧波》GB/T14549中規(guī)定的限值時，應(yīng)增設(shè)諧波治理裝置。6.2.11開水器、小廚寶等分散布置的電加熱設(shè)備應(yīng)根據(jù)運行時段，采取自動運行的節(jié)能措施。6.2.12不間斷電源(UPS)、蓄電池應(yīng)定期進行預(yù)防性維護、試驗，并應(yīng)根據(jù)維護、檢測結(jié)果及時檢修、更換。Ⅲ動力裝置6.2.13電梯、扶梯應(yīng)定期巡查、維護，節(jié)能運行管理應(yīng)符合下列規(guī)定：1電梯應(yīng)采取群控、變頻調(diào)速或能量回饋等節(jié)能措施，節(jié)能運行策略應(yīng)根據(jù)運行情況適時分析并優(yōu)化；2電梯在無人搭乘時，應(yīng)自動停駛在預(yù)定基站層，持續(xù)一定空閑泊梯時間，自動返回基站層；3兩臺及以上的電梯集中布置時，電梯控制系統(tǒng)應(yīng)具備按程序集中調(diào)控和群控的功能。宜根據(jù)運行情況增加單雙層?？抗?電梯處于空載時宜自動關(guān)閉轎廂內(nèi)照明和通風(fēng)設(shè)備；5扶梯應(yīng)具有節(jié)能拖動及節(jié)能控制裝置，并應(yīng)設(shè)置感應(yīng)傳感器以控制自動扶梯的啟停，在無人搭乘時應(yīng)停止或減速行駛；6應(yīng)對電梯、自動扶梯進行能耗統(tǒng)計、分析。6.2.14水泵、風(fēng)機等電動機設(shè)備的節(jié)能運行管理應(yīng)符合下列規(guī)1電動機的效率應(yīng)高于現(xiàn)行國家標準《電動機能效限定值及能效等級》GB18613規(guī)定的能效限定值，當電動機效率下降，不在經(jīng)濟運行范圍內(nèi)時，應(yīng)及時優(yōu)化或技術(shù)改造；水泵的運行狀態(tài)，包括電流、電壓、故障、報警信號等；3對連續(xù)工作的恒定負載，應(yīng)采用工頻運行方式；對連續(xù)工作的可變負載，宜采用變頻調(diào)速的運行方式；4包含備用的多臺設(shè)備，應(yīng)采取定期輪換運行的控制模式，5設(shè)備運行中的巡查應(yīng)復(fù)核設(shè)備是否按預(yù)定設(shè)計工藝運行，6手動控制或人工管理的設(shè)備，應(yīng)制定設(shè)備的啟動順序和運行時間的控制程序，并建立運行管理檔案，當運行工藝成熟穩(wěn)定時，宜進行自動化節(jié)能運行改造。6.2.15設(shè)有通風(fēng)排氣的弱電間、設(shè)備間，其通風(fēng)排氣設(shè)備宜有節(jié)能自動運行措施。6.2.16應(yīng)定期對風(fēng)機、水泵的配電箱、控制箱進行巡查，對其運行環(huán)境及狀態(tài)進行復(fù)核、確認，當不滿足要求時，應(yīng)及時維護、6.2.17應(yīng)充分利用自然采光，室內(nèi)照明照度宜結(jié)合建筑使用需求和自然采光狀況進行分區(qū)、分組控制調(diào)節(jié)。6.2.18照明燈具應(yīng)定期維護、清潔管理，對主要場所的照明應(yīng)定期進行照度測試，并做好相應(yīng)記錄，及時更換損壞和光衰嚴重的照明燈具或光源。6.2.19當照明采用智能照明控制系統(tǒng)時，運行管理應(yīng)符合下列1應(yīng)結(jié)合照明使用需求，調(diào)試并確定應(yīng)用場景模式，運行中應(yīng)適時調(diào)整并優(yōu)化；2應(yīng)定期對自動控制系統(tǒng)、設(shè)備元器件的有效性進行檢查、3設(shè)置有恒照度自動探測裝置且自然采光良好的場所，應(yīng)根據(jù)設(shè)定照度需求自動關(guān)合照明燈具；4公共走廊、樓梯間、門廳、電梯廳等場所，照明控制宜根據(jù)管理需求，采用集中控制，并具有不同時段的照度調(diào)節(jié)功能；5停車場、停車庫等人員短時停留場所，宜采用就地感應(yīng)控6設(shè)有氛圍照明的場所，宜單獨控制。6.2.20病房床頭照明宜一床一燈控制，夜間照明宜采用感應(yīng)腳分組，按需控制照明開關(guān)。6.2.22診室、掛號室、監(jiān)護室等醫(yī)療用房，應(yīng)以滿足醫(yī)療服務(wù)需求為目標，實現(xiàn)不同場景下的照明節(jié)能控制。6.2.23洗衣房、開水間、衛(wèi)浴間、消毒室、病理解剖室等潮濕場所的防潮型燈具，應(yīng)定期巡查設(shè)備防潮性能。6.2.24照明系統(tǒng)更新維護應(yīng)符合以下規(guī)定：1應(yīng)在滿足用電安全和使用需求的前提下進行；2主要房間或場所更新后的照明功率密度限值應(yīng)符合現(xiàn)行定，照明功率密度限值的目標值應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑照明3照明燈具能效應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。6.2.25室外照明應(yīng)采用時間或照度控制方式。V布線系統(tǒng)6.2.26/母線槽連接處、重要回路干線電纜的連接頭、T接頭、外皮宜每年進行不少于1次的溫度監(jiān)測，對典型日的用電負荷線纜，宜單獨記錄、監(jiān)測。6.2.27電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)實時監(jiān)測供電系統(tǒng)剩余電流和溫度，監(jiān)測有故障報警的供電回路應(yīng)及時排查、消除隱患。6.2.28線纜及標識、布線橋架、母線槽、插接箱、電氣導(dǎo)管等應(yīng)定期巡查，當發(fā)現(xiàn)有變形、損壞，雜物覆蓋及懸掛時應(yīng)及時維6.2.29電纜溝、電纜夾層、電氣豎井等布線通道應(yīng)每月至少巡查一次。電纜溝蓋板、電纜井蓋丟失、破碎，電氣豎井門、防火封堵材料損壞應(yīng)及時維修或更換。電氣豎井及布線通道設(shè)施不得6.2.30應(yīng)定期巡查安裝在室外和潮濕場所的橋架、電氣導(dǎo)管、接線盒的防腐、防潮性能。6.3.1二次供水運行管理應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《醫(yī)院二次供水運行管理》WS436的有關(guān)規(guī)定，運行管理部門應(yīng)填寫運行記錄表，及時分析系統(tǒng)運行用水量、能耗情況和節(jié)能、節(jié)水潛力，根據(jù)節(jié)能、節(jié)水測評結(jié)果提出整改建議，醫(yī)院分項用水量記錄表見附錄6.3.2當給水系統(tǒng)需要停水維修時，應(yīng)按停水安全防護預(yù)案及措施執(zhí)行。斷水時間應(yīng)盡量避開用水高峰、工作日。應(yīng)根據(jù)斷水的規(guī)模采用可靠、安全、合理的工程安排。在現(xiàn)有管道上更換管件時，應(yīng)有可行的工程保證措施。6.3.3應(yīng)定期巡檢給水系統(tǒng)的用水設(shè)備、管網(wǎng)、閥門、水表等附件，其中二次供水設(shè)備安全檢查應(yīng)每周不少于5次，當發(fā)現(xiàn)漏損或者根據(jù)水平衡測試要求安裝的分級水表的計量數(shù)據(jù)出現(xiàn)偏差時，應(yīng)查找原因并及時解決漏水問題，當發(fā)現(xiàn)過濾器堵塞或壓差超過設(shè)計值時應(yīng)及時清洗或更換。計量裝置應(yīng)定期檢定或更換。6.3.4應(yīng)定期巡查水箱(池)補水電動閥、液位開關(guān)及供水泵的聯(lián)鎖控制功能的靈敏度，防止水箱(池)溢流，當發(fā)現(xiàn)水位控制閥損壞或有溢流報警信號時，應(yīng)及時修復(fù)、更換。6.3.5當供水系統(tǒng)輸送水泵采用變頻調(diào)速控制方式時，應(yīng)對給水系統(tǒng)的實際供水壓力值與設(shè)計供水壓力值進行比對，發(fā)現(xiàn)偏離應(yīng)及時調(diào)整水泵或減壓閥等設(shè)備，并能根據(jù)用水高峰時最不利點供水壓力需求調(diào)整泵組出口壓力，保證泵組各臺工作泵在高效段運行。給水泵的效率不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標準《清水離心泵能效限定據(jù)水壓調(diào)整沖洗時間為3s～10s,滿足單沖式蹲便器沖洗閥平均用水量不大于6.0L,小便器沖洗閥平均用水量不大于1.5L的節(jié)進行檢驗，每半年不應(yīng)少于1次。管道直飲水應(yīng)進行日常供水水6.3.14當醫(yī)院實際運行強度達到年標準使用強度時，醫(yī)院的人均耗水量應(yīng)小于本標準表8.3.1的約束值，宜小于基準值，鼓勵達到引導(dǎo)值。6.3.15應(yīng)定時監(jiān)測并記錄集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)儲熱水箱的進出水水溫差超過設(shè)計溫差5℃時，應(yīng)對熱水管網(wǎng)進行全面檢查。換熱儲熱設(shè)備、熱水管外表面溫度不應(yīng)超過規(guī)定值，保溫層、防潮層、保護層不得有破損和脫落現(xiàn)象，當發(fā)現(xiàn)以上情況時，應(yīng)及時修補。溫操作。6.3.17醫(yī)療建筑的水加熱設(shè)備出水溫度宜為60℃~65℃?；顭崴畟?cè)的阻力不宜大于0.01MPa。6.3.21應(yīng)對隔油池(器)等除油處理設(shè)施處理過程中產(chǎn)生的殘棄油脂和廢渣進行清掏和回收，并定期對除油裝置進行清洗和消當發(fā)現(xiàn)雜物堵塞時應(yīng)及時處理，并確保整個排污系統(tǒng)的順暢運行。6.3.24每年雨季前應(yīng)對屋面雨水斗和排水管道做全面的檢查，雨水利用系統(tǒng)各組成部分應(yīng)進行定期檢查。雨水入滲、收集、輸送、貯存、處理與回用系統(tǒng)應(yīng)及時清理、清淤。6.3.25化糞池應(yīng)按設(shè)計要求定期清掏，清理時應(yīng)保持通風(fēng)，通6.3.26衰變池應(yīng)定期檢查并及時清理。6.4智能化系統(tǒng)及設(shè)備I一般規(guī)定6.4.1智能化系統(tǒng)的節(jié)能運維宜包括建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、信息設(shè)施系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)機房、智能化集成系統(tǒng)等。6.4.2智能化系統(tǒng)弱電間、設(shè)備間、機房等應(yīng)定期巡查，其室內(nèi)環(huán)境、布線系統(tǒng)、設(shè)備運行狀況應(yīng)良好。6.4.3智能化各子系統(tǒng)軟件、硬件、電源等應(yīng)定期進行巡查、維護及更新優(yōu)化，各子系統(tǒng)應(yīng)運行正常。Ⅱ信息設(shè)施系統(tǒng)6.4.4會議系統(tǒng)運維應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)對硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)進行定期巡查、聯(lián)網(wǎng)測試，系統(tǒng)2集中控制系統(tǒng)應(yīng)能對連接的設(shè)備可靠控制，并有預(yù)定的節(jié)3系統(tǒng)宜對接醫(yī)院信息化系統(tǒng)；4應(yīng)根據(jù)運行情況，適時優(yōu)化調(diào)整設(shè)備運行方式。6.4.5信息發(fā)布系統(tǒng)運維應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)定期檢查系統(tǒng)的各項功能；2應(yīng)檢查服務(wù)器、終端顯示設(shè)備整體外觀情況、硬件工作狀態(tài)、操作系統(tǒng)狀態(tài)、安全狀態(tài)、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境等；軟件系統(tǒng)升級維護；施報告。Ⅲ智能化系統(tǒng)機房運行維護標準》GB/T51314的有關(guān)規(guī)定；行策略，主動或自動優(yōu)化運行方式；高效運行。功能應(yīng)運行正常。有效性進行跟蹤、評估，并制定升級及優(yōu)化方案。6.4.9設(shè)有智慧綜合運維平臺的醫(yī)院建筑，運維宜符合下列規(guī)定：等功能；據(jù)，數(shù)據(jù)應(yīng)真實可靠；行參數(shù)。應(yīng)符合下列規(guī)定：電能為建筑供電；面積灰；止過熱，冬季運行應(yīng)設(shè)置有效防凍措施。策略。狀態(tài)，當不符合現(xiàn)行國家標準《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015有關(guān)規(guī)定時，應(yīng)及時進行維護和整改。7.1一般規(guī)定間及區(qū)域工藝要求。7.1.2有靜壓差要求的特殊功能用房，其機電設(shè)備系統(tǒng)運維應(yīng)符合下列規(guī)定：工藝要求；水封裝置的有效水封高度應(yīng)滿足使用要求；次校準。符合使用要求。7.2.1應(yīng)定期檢測各潔凈功能用房的室內(nèi)環(huán)境參數(shù)，檢測項目、50591和《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243的有關(guān)規(guī)定。7.2.2凈化空調(diào)系統(tǒng)運維應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)定期進行檢查、清洗或更換各類空氣過濾器；2應(yīng)每周徹底清潔、消毒1次潔凈手術(shù)室回風(fēng)口、排風(fēng)口；3應(yīng)定期檢查、凈化空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)備、風(fēng)管及閥件；4應(yīng)定期檢查正負壓切換潔凈手術(shù)室空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的控制系統(tǒng)及切換閥件，并確保切換功能正常工作。7.2.3在非工作時間，當因醫(yī)療工藝要求不能停運凈化空調(diào)系統(tǒng)時，宜采用降低換氣次數(shù)和溫濕度標準等節(jié)能措施運行。7.2.4潔凈照明燈具應(yīng)保持清潔，并定期維護。7.2.5應(yīng)定期巡查醫(yī)療IT系統(tǒng)的絕緣監(jiān)視儀、外接報警測試面板和隔離變壓器等主要設(shè)備或部件，并對以上設(shè)備定期進行功能7.2.6應(yīng)根據(jù)凈化區(qū)域?qū)嶋H濕度需求，采用高精度濕度傳感器以及調(diào)節(jié)性能好的蒸汽調(diào)節(jié)閥，精準調(diào)節(jié)蒸汽動態(tài)輸出量；當條件許可時，應(yīng)充分回收利用蒸汽凝結(jié)水。7.2.7消毒供應(yīng)中心應(yīng)合理安排滅菌批次，滅菌器不應(yīng)低載、低效運行。7.3臨床檢驗及病理實驗功能用房7.3.1生物安全實驗室設(shè)備設(shè)施停止使用半年以上重新投入使用時、空調(diào)機組進行大修或更換后、高效過濾器更換后以及每年的定期維護檢測時，均應(yīng)進行綜合性能檢測。7.3.2宜定期檢測或在線實時監(jiān)測產(chǎn)生有害微生物、有害氣溶膠、有害氣體的場所的室內(nèi)空氣質(zhì)量。7.3.3應(yīng)定期對臨床檢驗實驗室區(qū)域的氣流流向進行檢測，應(yīng)符合從清潔區(qū)→半污染區(qū)→污染區(qū)的氣流流向要求。7.4影像及核醫(yī)學(xué)功能用房7.4.1應(yīng)定期巡查空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)，至少每年1次對其排風(fēng)系統(tǒng)的關(guān)鍵設(shè)備或部件進行檢查，當發(fā)現(xiàn)故障時應(yīng)及時排除。7.4.2影像及核醫(yī)學(xué)功能區(qū)域的氣流流向應(yīng)定期檢測，氣流應(yīng)從低放射性區(qū)流向高放射性區(qū)。7.5污水處理站及廢物暫存間7.5.1醫(yī)用污水處理站的基本設(shè)備及配件應(yīng)每日巡查，運行應(yīng)正7.5.2水流量計、消毒劑投加計量表、余氯計等儀表及在線監(jiān)測設(shè)備應(yīng)每年進行校檢，準確度和精度應(yīng)滿足使用要求。7.5.3醫(yī)用污水處理站隔網(wǎng)、格柵應(yīng)每日清理，柵渣應(yīng)按危險廢7.5.4醫(yī)用污水處理站通風(fēng)換氣設(shè)施、廢氣處理設(shè)備應(yīng)每日巡查，并應(yīng)及時更換廢氣處理設(shè)備相關(guān)耗材。7.5.5消毒設(shè)備應(yīng)每日進行巡查，每班次對消毒劑的存放和投加應(yīng)做好交接和記錄。當污水處理站采用氯制劑消毒時，應(yīng)每天至少檢測2次有效余氯，應(yīng)每周檢查一次漏氯檢測報警器、漏氯吸收裝置與漏氯檢測儀表的有效聯(lián)動功能。當采用臭氧消毒時，應(yīng)定期校準臭氧濃度探測報警裝置。7.5.6應(yīng)定期巡查醫(yī)療廢物暫存間的紫外線殺菌燈，當發(fā)現(xiàn)損壞時應(yīng)及時維修或更換。8設(shè)備監(jiān)控與系統(tǒng)能耗監(jiān)測8.1.1建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)運維應(yīng)保障各系統(tǒng)應(yīng)用服務(wù)運行正常、建筑環(huán)境舒適健康及設(shè)備的節(jié)能運行。8.1.2各級醫(yī)院建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的配置應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《智能建筑設(shè)計標準》GB50314的有關(guān)規(guī)定，機電系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)優(yōu)先利用建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)進行節(jié)能低碳運維管理，系統(tǒng)監(jiān)控范圍應(yīng)根據(jù)項目建設(shè)目標確定，宜包括供暖通風(fēng)與空調(diào)、供配電、照明、給水排水、電梯和扶梯、可再生能源系統(tǒng)等設(shè)備。8.1.3各建筑設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)的功能設(shè)計、配置、調(diào)試和檢測宜的有關(guān)規(guī)定，各監(jiān)控系統(tǒng)在實際運行中應(yīng)滿足功能設(shè)計要求。8.1.4建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)運維應(yīng)符合下列規(guī)定：1宜定期對現(xiàn)場控制設(shè)備、軟件、現(xiàn)場傳感器、執(zhí)行器等進行維護、保養(yǎng)，時間周期及維保范圍應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)特征狀況確定；2建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)軟件的巡查和維護工作應(yīng)包括：定期檢查系統(tǒng)各項功能、數(shù)據(jù)完整性和通訊狀態(tài)，測試系統(tǒng)聯(lián)動等；3應(yīng)監(jiān)控各系統(tǒng)運行狀態(tài)及建筑環(huán)境參數(shù)，并根據(jù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)、態(tài)勢曲線、能耗監(jiān)測系統(tǒng)的分析結(jié)果，進行控制策略的驗證、完4應(yīng)根據(jù)不同季節(jié)、氣候，不同服務(wù)對象或其他特殊要求等調(diào)整系統(tǒng)運行方式。8.1.5應(yīng)采用建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對集中冷熱源空調(diào)系統(tǒng)進行有1應(yīng)利用建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對空調(diào)冷熱源系統(tǒng)的能耗數(shù)據(jù)和設(shè)備運行的實時、歷史數(shù)據(jù)進行分析，并優(yōu)化設(shè)備運行策略，使2應(yīng)實時監(jiān)測并分析空調(diào)冷熱源設(shè)備、冷卻塔、冷卻水泵和空調(diào)冷熱水泵的能效比以及整體冷熱源系統(tǒng)的能源效率，當能效降低時，應(yīng)及時分析原因并采取有效措施提升能效；3當采用“冷卻塔免費供冷”運行策略時，應(yīng)實時監(jiān)測室外濕球溫度、室內(nèi)主要房間溫濕度、冷卻塔供回水溫度和冷卻水流量等參數(shù)并進行數(shù)據(jù)分析，并找出適宜使用冷卻塔供冷的邊界條8.2建筑能耗與碳排放監(jiān)測系統(tǒng)8.2.1建筑能耗與碳排放監(jiān)測系統(tǒng)的運維應(yīng)保障系統(tǒng)運行良好，并為建筑機電設(shè)備系統(tǒng)運行及節(jié)能優(yōu)化提供數(shù)據(jù)依據(jù)及支撐。8.2.2建筑能耗監(jiān)測應(yīng)包括電、水、燃氣、蒸汽、集中供熱/供冷、可再生能源、燃油或其他能源；碳排放監(jiān)測系統(tǒng)應(yīng)包括建筑內(nèi)能源消耗產(chǎn)生的碳排放量、可再生能源及碳匯系統(tǒng)減碳量；建筑物年能耗及碳排放量統(tǒng)計表宜按本標準附錄F填寫。8.2.3建筑能耗與碳排放監(jiān)測系統(tǒng)的配置、調(diào)試與檢測宜符合現(xiàn)8.2.4建筑能耗與碳排放監(jiān)測系統(tǒng)的節(jié)能低碳運維應(yīng)符合下列1應(yīng)定期對建筑能耗的采集、傳輸、計量、監(jiān)測、分析及相關(guān)的硬件、軟件系統(tǒng)等進行巡查、維護，系統(tǒng)應(yīng)運行正常，并適2系統(tǒng)應(yīng)能完整監(jiān)測能耗及碳排放情況，應(yīng)及時分析、展示和形成用能及碳排放報告，并提出合理、可行的節(jié)能措施；3系統(tǒng)監(jiān)測到能耗數(shù)據(jù)異?；虺霈F(xiàn)較大波動時，應(yīng)能主動告8.2.5應(yīng)定期對監(jiān)測系統(tǒng)的能耗與碳排放數(shù)據(jù)進行備份，當系統(tǒng)故障時應(yīng)及時修復(fù)，因故障而造成系統(tǒng)停止或非正常運行的時間不應(yīng)超過24小時，并確保能耗累計數(shù)據(jù)不丟失。8.3能耗及碳排放限額要求8.3.1當實際運行強度達到年標準使用強度時，醫(yī)院建筑的單位建筑面積電耗指標、單位建筑面積碳排放量指標和人均耗水量指標應(yīng)分別小于表8.3.1約束值，宜小于基準值，鼓勵達到引導(dǎo)值。分區(qū)醫(yī)院等級單位建筑面積電耗人均水耗約束、值基準值約束值基準值約束值基準值夏熱冬暖地區(qū)三級醫(yī)院二級醫(yī)院一級醫(yī)院夏熱冬冷地區(qū)三級醫(yī)院二級醫(yī)院一級醫(yī)院注：單位建筑面積碳排放量指標按電力碳排放因子0.4092kgCO?/kWh計算得到。秘表A.1蒸汽壓縮式冷水機組運行記錄表運行狀態(tài)油電機排氣過熱度℃干球溫度℃相對濕度%壓力MPa溫度℃趨近溫度℃壓力℃壓力MPa溫度℃趨近溫度℃壓力℃壓差kPa油溫℃油位電流設(shè)定值%進出進出進出進出L1L2L3ABBCCA注：開機時刻記錄一次，以后每1h記錄一次，停機時刻前記錄一次；若系統(tǒng)24h運轉(zhuǎn)，運行記錄開始于早班開始時刻，每1h記錄一次。秘出出內(nèi)容時間運行狀態(tài)室外環(huán)境風(fēng)機油電機排氣過熱度℃干球溫度℃相對濕度%壓力MPa溫度℃趨近溫度℃壓力溫度℃壓力MPa溫度℃a制冷壓差MPa運轉(zhuǎn)狀態(tài)壓差KPa油溫℃油位電壓V電流設(shè)定值%平均線電流%進出進出L1L2L3ABBCCA太時間內(nèi)容回路運行狀態(tài)室外風(fēng)機油電機排氣過熱度℃干球溫度℃相對濕度%壓力MPa溫度℃趨近溫度℃壓力溫度℃壓力MPa溫度℃制冷壓差MPa運轉(zhuǎn)狀態(tài)壓差kPa油溫℃油位電壓V電流設(shè)定值%平均線電流%進出進出L1L2L3BABBCCA回路1回路2回路1回路2※表A.4冷卻塔運行記錄表內(nèi)容時間冷卻塔參數(shù)冷卻塔進水溫度/℃冷卻塔出水溫度/℃進塔水流量/(m3/h)補水量/(m3/h)風(fēng)機運轉(zhuǎn)頻率/Hz室外環(huán)境干球溫度/℃濕球溫度/℃注：開機時刻記錄一次，以后每1h記錄一次，停機時刻前記錄一次；若系統(tǒng)24h運轉(zhuǎn)，運行記1h記錄一次。出福日期：年月日天氣：水泵類型：內(nèi)容時間出口壓力/MPa水溫/℃水流量/(m3/h)電機輸入功率注：開機時刻記錄一次，以后每1h記錄一次，停機時刻前記錄一次；若系統(tǒng)24h運轉(zhuǎn)，運行記錄開始于早班開錄一次。義秘時間供回水干管壓差溫度℃壓力溫度℃壓力回水溫度℃℃供水壓力回水溫度℃供水壓力回水溫度℃注：開機時刻記錄一次，以后每1h記錄一次，停機時刻前記錄一次；若系統(tǒng)24h運轉(zhuǎn)，運行記錄開始于早班開始一次。秘時間量電量kWh能源效率EERc量電量kWh能源效率EERc量電量kWh注：1、開機時刻記錄一次，以后每1h記錄一次，停機時刻前記錄一次；若系統(tǒng)24h運轉(zhuǎn)，運行記錄開始于1h記錄一次；制冷系統(tǒng)耗電量包含冷源機組和附屬設(shè)備的耗電量，附屬設(shè)備包括冷凍水泵、冷卻水泵和冷卻塔；福時間空調(diào)冷凍水泵空調(diào)冷卻水泵空調(diào)熱水泵表數(shù)表數(shù)表數(shù)表數(shù)表數(shù)表數(shù)表數(shù)表數(shù)表數(shù)表數(shù)表數(shù)表數(shù)注：運行記錄開始于早班開始時刻，每一個運行工作日記錄一次。V表B.2空調(diào)系統(tǒng)年耗電量統(tǒng)計表一月二月三月五月六月七月八月九月十月十一月十二月.時間高壓側(cè)電壓(KV)功率因素(PF)抄表人A相B相C相%注：運行記錄按一個工作日中，每一小時為士表D.1建筑物月用電量統(tǒng)計表日期：年月用電性質(zhì)：日期木表D.2建筑物年用電量統(tǒng)計表出日期：年出全月最大負荷/(kWh/日)全月最小負荷/(kWh/日)全月平均負荷/(kWh/日)峰谷平峰谷平一月二月三月五月六月七月八月九月十月十一月十二月附錄E醫(yī)院分項用水量記錄表(月度/年度)表E.1醫(yī)院分項生活用水量記錄表(月度/年度)單位1月2月3月4月5月6月7月8月9月⑩月計備注(異常說明)門診醫(yī)技生活用水量福建續(xù)表E.1單位1月2月3月4月5月6月7月8月9月說明)注：1住院部、門診醫(yī)技等核心科室設(shè)計有單獨列項計量的，需細化到各科室。2、每月抄錄各分項水表讀數(shù)，計算當月用水量(本月讀數(shù)-上月讀出多√表E.2醫(yī)院分項熱水用水量記錄表(月度/年度) 單位1月2月3月4月5月6月7月8月9月備注(異常說明)門診醫(yī)技生活熱水用水量注：1住院部、門診醫(yī)技等核心科室設(shè)計有單獨列項計量的，需細化到各科室。2、每月抄錄各分項水表讀數(shù)，計算當月用水量(本月讀數(shù)一上月讀數(shù))。從燃油碳排放量/kgCO?燃氣用量/(Nm3)碳排放量/kgCO?碳排放量/kgCO?一月二月三月五月六月七月八月九月十月十一月十二月古本標準用詞說明1為便于在執(zhí)行本標準條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不1)表示很嚴格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須”;反面詞采用“嚴禁”;2)表示嚴格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng)”;反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”;3)表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應(yīng)先這樣做的：正面詞采用“宜”;反面詞采用“不宜”;合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。引用標準名錄4《醫(yī)院潔凈手術(shù)部建筑技術(shù)規(guī)范》GB5033317《醫(yī)院中央空調(diào)系統(tǒng)運行管理》WS488醫(yī)療建筑機電設(shè)備系統(tǒng)低碳運營維護技術(shù)標準13-518-2025,經(jīng)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2025年11月13日以閩建科〔2025〕22號文批準發(fā)布，并經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案，備案號為J18435-2025。本標準制訂過程中，編制組進行了大量的調(diào)查研究，總結(jié)了我國醫(yī)療建筑領(lǐng)域機電設(shè)備系統(tǒng)運營管理工作的實踐經(jīng)驗，同時參考了國內(nèi)外及省內(nèi)外相關(guān)的技術(shù)法規(guī)、技術(shù)標準，借鑒了政府發(fā)布的相關(guān)管理規(guī)定、辦法，并廣泛征求專業(yè)技術(shù)人員意見，反復(fù)修改后制定該標準。為便于廣大設(shè)計、施工、科研、學(xué)校等單位有關(guān)人員在使用本標準時能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定，《醫(yī)療建筑機電設(shè)備系統(tǒng)低碳運營維護技術(shù)標準》編制組按章、節(jié)、條順序編制了本標準的條文說明，對條文規(guī)定的目的、依據(jù)以及執(zhí)行中需要注意的有關(guān)事項進行了說明。但是，本條文說明不具備與標準正文同等的法律效力，僅供使用者作為理解和把握標準規(guī)定的參考。 3基本規(guī)定 544綜合調(diào)適與交付 4.1一般規(guī)定 4.2綜合調(diào)適 4.3交付 58 6系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施 6.1供暖通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng) 6.3給水排水系統(tǒng)及設(shè)備 6.4智能化系統(tǒng)及設(shè)備 76.5可再生能源利用系統(tǒng) 7醫(yī)療特殊功能用房 7.1一般規(guī)定 7.3臨床檢驗及病理實驗功能用房 7.5污水處理站及廢物暫存間 8.1建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 8.2建筑能耗與碳排放監(jiān)測系統(tǒng) 8.3能耗及碳排放限額要求 1.0.1為貫徹落實國家碳達峰、碳中和決策部署，響應(yīng)健康中國的發(fā)展戰(zhàn)略，滿足醫(yī)院高質(zhì)量發(fā)展需求，規(guī)范和指導(dǎo)醫(yī)療建筑的機電設(shè)備系統(tǒng)實現(xiàn)穩(wěn)定高效運行維護，提高室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)，保障醫(yī)療工藝需求，降低運維能耗，為推進建設(shè)綠色、健康、高效醫(yī)院，特制定本技術(shù)標準。1.0.2本條明確了本技術(shù)標準的適用范圍。3基本規(guī)定3.0.1運維管理單位參與施工和調(diào)適過程，有助于其深入了解系統(tǒng)、提升專業(yè)能力，在系統(tǒng)交付后迅速接手，減少磨合期，降低運營風(fēng)險。同時，這也有助于提高能源利用效率，降低運營成本。3.0.52019年1月，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于加強三級公立醫(yī)院績效考核工作的意見》,明確績效考核指標體系由醫(yī)療質(zhì)量、運營效率、持續(xù)發(fā)展、滿意度評價構(gòu)成。運營效率中，“萬元收入能耗支出”列入國家監(jiān)測指標，是衡量醫(yī)院運營效益的重要組成部分，這強調(diào)了節(jié)能降耗的重要性。但是，機電設(shè)備系統(tǒng)的節(jié)能低碳運維管理，必須以保障建筑各功能區(qū)的正常使用、滿足工藝要求，以及保證人員的安全、健康和舒適性為前提。應(yīng)通過實施科學(xué)的管理策略、應(yīng)用先進的技術(shù)手段和提升管理人員專業(yè)素質(zhì)等方法，保障建筑使用功能和良好穩(wěn)定的診療、康復(fù)環(huán)境，同時實現(xiàn)節(jié)能降耗。4.1.1醫(yī)療建筑對機電設(shè)備系統(tǒng)的整體運維要求和總體目標主1確保建筑各項功能設(shè)施正常運行，滿足醫(yī)療服務(wù)需求；2保持建筑內(nèi)部環(huán)境舒適，提供良好穩(wěn)定的診療和康復(fù)環(huán)境；3貫徹節(jié)能環(huán)保理念，降低建筑運行能耗和碳排放量，提高能源利用效率。目前我國醫(yī)療建筑各類機電系統(tǒng)建設(shè)驗收機制主要依賴“調(diào)試”過程，即主要由施工單位根據(jù)國家相關(guān)施工及驗收規(guī)范的要求，在竣工階段前進行的機電設(shè)備系統(tǒng)“調(diào)試”工作。“調(diào)試”工作的重點是保證施工質(zhì)量和主要設(shè)備的正常啟動運轉(zhuǎn)，而設(shè)備與系統(tǒng)的實際性能、不同設(shè)備和系統(tǒng)之間的匹配性以及自控功能的驗證往往被忽視?！罢{(diào)試”可以保障各機電設(shè)備系統(tǒng)基本的正常運行要求，但是無法全年候保障醫(yī)療建筑的舒適環(huán)境需求，更無法大幅度降低運維能耗。機電系統(tǒng)“調(diào)適”作為提升建筑品質(zhì)、提高機電系統(tǒng)實際運行能效的重要手段，已在歐美等發(fā)達國家得到充分重視。近年來，中國也開始認識到機電系統(tǒng)調(diào)適的重要性，并在相關(guān)政策和標準中予以體現(xiàn)?，F(xiàn)行國家規(guī)范《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015第6.3.12條提出“當建筑面積大于100000m2的公共建筑采用集中空調(diào)系統(tǒng)時，應(yīng)對空調(diào)系統(tǒng)進行調(diào)適”的強制要求，并在條文說明中對建筑“調(diào)適”的背景和意義做了介紹。為提升建筑的室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)，降低用能需求，并提高能源利用效率，本條提出在竣工交付后應(yīng)進行綜合調(diào)適的要求。4.1.2醫(yī)療建筑特別是大型醫(yī)療醫(yī)院的機電設(shè)備系統(tǒng)種類繁多且復(fù)雜，建設(shè)單位宜考慮選擇經(jīng)驗豐富的第三方機構(gòu)承擔(dān)調(diào)適顧問工作，以提高機電系統(tǒng)運行的安全性、可靠性、滿足特殊醫(yī)療環(huán)境需求、確保系統(tǒng)的高效運行，從而提高醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量和患者滿意度，同時降低運營成本，提升醫(yī)院的綜合競爭力。調(diào)適顧問應(yīng)根據(jù)機電設(shè)備系統(tǒng)種類、復(fù)雜程度建立調(diào)適團隊并明確各方工作內(nèi)容和職責(zé)。調(diào)適團隊宜包括建設(shè)單位、調(diào)適顧問、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、機電設(shè)備供應(yīng)商和運維管4.2綜合調(diào)適4.2.1功率大于3kW的主要機電設(shè)備的性能應(yīng)全數(shù)檢查，其余機電設(shè)備按建設(shè)單位要求進行抽檢，當建設(shè)單位沒有相關(guān)要求時中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2.3系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)適是確保復(fù)雜機電系統(tǒng)在實際運行中達到設(shè)計要求和最佳性能的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，因此單機初調(diào)試后應(yīng)進行系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)適，使系統(tǒng)各組件間的協(xié)同運行合理。當設(shè)備聯(lián)合運行，特別是在部分負荷工況下運行時，由于設(shè)備之間的耦合性和非標態(tài)運行的非線性關(guān)系，僅靠單一設(shè)備的調(diào)試無法滿足整體優(yōu)化的需求。通過調(diào)適人員設(shè)定專門的邊界條件，如溫度、濕度、壓力、流量、空氣質(zhì)量等參數(shù)，模擬實際運行過程中可能出現(xiàn)的不同負荷狀態(tài)，由施工單位和設(shè)備供應(yīng)商實現(xiàn)，調(diào)適人員記錄并分析每一種工況系統(tǒng)整體的運行參數(shù)，從而全面評估并確定系統(tǒng)整體運行是否滿足設(shè)計要求，當不滿足時提出優(yōu)化整改要求。4.2.4精確的計量和數(shù)據(jù)采集是能耗統(tǒng)計和碳排放核算的基礎(chǔ)，而計量裝置的地址(如MODBUS地址、IP地址等)是系統(tǒng)識別和通信的關(guān)鍵參數(shù)，地址錯誤會導(dǎo)致數(shù)據(jù)無法正確采集或混淆。根據(jù)地方標準《福建省公共建筑能耗與碳排放監(jiān)測技術(shù)標準》DBJ/T13-158-2023第7.5.3條要求，分類分項調(diào)試時應(yīng)逐一核對能耗計量裝置、數(shù)據(jù)采集點地址編碼應(yīng)正確無誤，各計量裝置能耗盤面值與管理服務(wù)器界面各類、各項數(shù)據(jù)統(tǒng)計值，其誤差不超過設(shè)計規(guī)定。因此，聯(lián)合調(diào)適階段應(yīng)逐點核對地址，確保每個計量裝置的數(shù)據(jù)都對應(yīng)正確的測量點，應(yīng)進行逐項、逐點核對，及4.2.5在機電設(shè)備系統(tǒng)的綜合調(diào)適過程中，使用經(jīng)過合格檢定或校準、精度等級和最小分度值符合要求的測試儀器，是確保調(diào)適工作質(zhì)量和結(jié)果準確性的基礎(chǔ)。它不僅關(guān)系到調(diào)適工作的有效性，更直接影響到機電設(shè)備系統(tǒng)的性能、可靠性和安全性。綜合調(diào)適所使用的儀表準確度和精準等級宜滿足表1要求：分類測量參數(shù)儀表準確度風(fēng)系統(tǒng)參數(shù)送、回風(fēng)溫度玻璃水銀溫度計、電阻溫度計、熱電偶溫度計等各類溫度計(儀)風(fēng)速(m/s)風(fēng)速儀/畢托管和微壓計風(fēng)量(m3/h)畢托管和微壓計/風(fēng)速儀/風(fēng)量罩≤5%(測量值)動壓、靜壓(Pa)畢托管和微壓計≤1.0Pa讀數(shù)大氣壓力(Pa)大氣壓力計水系統(tǒng)參數(shù)水溫度(℃)玻璃水銀溫度計、鉑電阻溫度計等各類溫度計(儀)≤0.2℃(空調(diào))≤0.5℃(供暖)水流量(m3/h)≤2%(測量值)水系統(tǒng)壓力(Pa)壓力儀表≤5%(測量值)室內(nèi)參數(shù)溫度(℃)溫度計(儀)相對濕度(%RH)相對濕度儀≤5%(測量值)噪聲[dB(A)]聲級計照度(1x)照度儀≤8%(測量值)風(fēng)速(m/s)風(fēng)速儀≤5%(測量值)二氧化碳(ppm)二氧化碳紅外線氣體分析器一分類測量參數(shù)儀表準確度電參數(shù)電流(A)交流電流表交流鉗形電流表不低于2級電壓(V)電壓表不低于1級功率表或電流電壓表不低于1.5級功率因數(shù)功率因數(shù)表不低于1.5級轉(zhuǎn)速(r/min)各類接觸式非接觸式轉(zhuǎn)速表不低于1.5級電阻(MΩ)兆歐表交流電相序相序、多功能測試儀一剩余電流及動作剩余電流動作測試儀一諧波電能質(zhì)量分析儀≤4%讀數(shù)接地電阻(Ω)各參與方應(yīng)高度重視測試儀器的管理和使用，嚴格遵守相關(guān)標準和規(guī)范，確保調(diào)適工作的順利進行和預(yù)期目標的實現(xiàn)。4.3.3醫(yī)院建筑的持續(xù)調(diào)適可以發(fā)現(xiàn)用能系統(tǒng)需要改進的設(shè)備，解決運行中存在的問題，改善熱舒適并節(jié)約能源。特別是交付使用后，當建筑用能負荷達到穩(wěn)定水平時，可對現(xiàn)有設(shè)備的使用狀況進行綜合評估，通過科學(xué)的測試方法并結(jié)合工程學(xué)的分析，提出系統(tǒng)各部分以及系統(tǒng)整體的最佳運行方案。持續(xù)調(diào)適宜充分利用樓宇自控系統(tǒng)功能，結(jié)合現(xiàn)代信息技術(shù)，運用數(shù)字化與智能技術(shù)達到持續(xù)調(diào)適的目標。5系統(tǒng)運維管理要求5.1.1由于醫(yī)療建筑機電設(shè)備系統(tǒng)繁多且復(fù)雜，基礎(chǔ)保障性和連續(xù)運行要求高，因而要求運維管理人員具備扎實的專業(yè)知識基礎(chǔ)，包括對機電設(shè)備系統(tǒng)的工作原理、操作流程、維護技巧等有深入的了解，以確保運行的安全性和穩(wěn)定性。同時，運維管理人員還需要了解最新的節(jié)能低碳技術(shù)及相關(guān)知識，以便在實際工作中能夠運用來提高系統(tǒng)運行能效，減少碳排放量。運維管理單位宜定期組織培訓(xùn)，如通過與設(shè)備供應(yīng)商合作，安排運維人員接受設(shè)備制造商的技術(shù)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)最新的設(shè)備操作與維護技能。同時，鼓勵團隊內(nèi)部定期開展技術(shù)交流會議，分享運維經(jīng)驗，從而提升整體技術(shù)水平。6.1供暖通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)I一般規(guī)定6.1.2合理設(shè)定空調(diào)溫度，在保障室內(nèi)熱舒適性的同時，還可以節(jié)省能耗。醫(yī)療建筑舒適性區(qū)域空調(diào)運行時房間設(shè)定溫度宜綜合考慮設(shè)計要求和實際需求確定。醫(yī)療街等人員僅做短暫停留的房間或區(qū)域，熱舒適性更多受到動態(tài)環(huán)境變化影響，其設(shè)定溫度相比人員長期停留區(qū)域可以提高1℃~2℃。6.1.3空調(diào)房間在非使用時間宜降低室內(nèi)溫濕度和新風(fēng)量標準，如潔凈手術(shù)部區(qū)域，在非使用時間宜切換至值班新風(fēng)工況運行，在維持手術(shù)部潔凈度的同時減少能源消耗。在非使用時間且無實際使用需求時，宜停止運行末端空調(diào)系統(tǒng)，同時空調(diào)冷熱源系統(tǒng)也應(yīng)根據(jù)整體負荷變化調(diào)整運行方案。6.1.④本條為建筑被動節(jié)能設(shè)施運維管理要求。1被動節(jié)能設(shè)施是指通過建筑自身的設(shè)計和構(gòu)造，而非依賴外部能源輸入，來實現(xiàn)能源效率最大化和室內(nèi)環(huán)境舒適度的設(shè)施。通過對這些設(shè)施的有效利用和維護，可以減少對空調(diào)系統(tǒng)的依降低能源消耗和碳排放。遮陽措施包括外部遮陽(如遮陽板、遮陽篷)和內(nèi)部遮陽(如窗簾、百葉窗)等，可以在保證室內(nèi)采光的同時有效阻擋太陽輻射進入室內(nèi)，減少室內(nèi)得熱，從而降低空調(diào)制冷需求。2在過渡季節(jié)(室外空氣焓值小于室內(nèi)空氣焓值),利用自然通風(fēng)或者加大空調(diào)系統(tǒng)的新風(fēng)量至全新風(fēng)工況運行，利用室外“免費冷量”消除室內(nèi)余熱，可以減少冷源設(shè)備開啟時間，有利于建筑節(jié)能。同時，向室內(nèi)提供更多的新鮮空氣可以提高室內(nèi)空氣質(zhì)量，為病患提供更舒適的診療環(huán)境，提高醫(yī)護人員工作效率。3外墻保溫系統(tǒng)是確保建筑外圍護結(jié)構(gòu)熱工性能的重要部分。保溫層如果出現(xiàn)滲漏、破損或脫落，不僅會降低墻體的保溫效果，還可能導(dǎo)致墻體結(jié)構(gòu)受損，產(chǎn)生安全隱患。定期檢查和維護外墻保溫系統(tǒng)，及時修復(fù)問題部位，可以保持建筑的整體保溫性能，降低空調(diào)系統(tǒng)所承擔(dān)的冷熱負荷。建筑外門窗是建筑圍護結(jié)構(gòu)中最薄弱的部分，其氣密性和隔熱性能直接影響室內(nèi)的溫度控制和能源消耗。如果門窗的氣密性差，會導(dǎo)致無組織的滲透風(fēng)進入室內(nèi)，造成冷(熱)量損失，增6.1.6根據(jù)國家標準《潔凈手術(shù)室用空氣調(diào)節(jié)機組》GB/T19569-2004第3.9條和《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理標準》GB50365-2019第B.0.2條解釋，由空調(diào)機組局部積塵與存水(或高濕度)誘發(fā)的大量的滋菌以及過程中產(chǎn)生的氣味、毒素、過敏物質(zhì)、尸體等為二次污染。通過空調(diào)系統(tǒng)將二次污染產(chǎn)生的致病性微生物和有害物質(zhì)輸送至各房間，容易引發(fā)空調(diào)病、過敏性鼻炎、過敏性皮膚病甚至哮喘、軍團菌病感染等。運維管理單位應(yīng)在醫(yī)院院感部門的指導(dǎo)下制定防止二次污染的規(guī)章制度，而運維管理人員除需掌握空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)相關(guān)知識和管理技能外，尚應(yīng)掌握防治空氣微生物傳播與空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)二次污染的基本知識與技能。Ⅱ冷源與熱源6.1.8醫(yī)療建筑在不同季節(jié)、不同區(qū)域?qū)τ诠├浜凸岬男枨蟛灰粯?，這些冷和熱的需求疊加起來會使建筑在全年很長的時間都同時存在供冷和供熱的需求。例如，大型醫(yī)院由于建筑規(guī)模大、進深大，建筑內(nèi)、外分區(qū)非常明顯，外區(qū)在夏季存在空調(diào)供冷需求、冬季存在供熱需求，而內(nèi)區(qū)則全年存在供冷需求；潔凈區(qū)域空調(diào)系統(tǒng)在夏季冷凍除濕后需要再熱，因此同時有供冷和供熱的需求；另外，醫(yī)院全年都需要為生活熱水提供熱源。冷凝熱回收型熱泵機組，如四管制風(fēng)冷熱泵機組，在供冷時能夠?qū)⒚赓M的冷凝廢熱回收，作為空調(diào)系統(tǒng)熱源或者為生活熱水系統(tǒng)預(yù)熱的熱源，其同時供冷供熱的綜合能效比非常高。運維管理單位應(yīng)仔細根據(jù)建筑全年的供冷供熱實際需求及具體負荷制定冷凝熱回收型熱泵機組優(yōu)化運行方案，提高建筑綜合用能效率。6.1.9冷熱源機組是根據(jù)設(shè)計負荷來選型配置的，然而一年中冷水機組在設(shè)計工況下運行的時間往往不到1%。當負荷隨著室外氣溫變化降低時，提高機組出水溫度，可以有效提高機組的能一般冷水機組出水溫度每提高1℃,機組能效增加約3%。但是出水溫度設(shè)定過高會使空調(diào)末端的換熱能力急劇下降，特別是除濕能力的下降。在濕度較高的過渡季節(jié)，如福建地區(qū)常見的回南天，室外溫度不高但是相對濕度一般在90%以上，出水溫度設(shè)定過高會影響需要嚴格控濕房間的濕度控制需求。因此，采用提高冷水機組出水溫度的節(jié)能運行策略要復(fù)核末端設(shè)備的除濕能力是否能夠滿足房間濕度控制要求。6.1.11根據(jù)實際運行時建筑冷熱負荷和機組部分負荷能效值資料，合理制定冷熱源系統(tǒng)運行策略，保證每臺主機均在其自身的高效區(qū)間內(nèi)運行，避免單臺主機超負荷運行或多臺主機在低效率區(qū)間運行的情況。當機組和水泵采用共用母管方式連接時，其中一臺(或多臺)主機停止運行時，其對應(yīng)的冷凍水和冷卻水管路關(guān)斷閥門應(yīng)及時關(guān)閉，防止短路旁通，增加水泵運行能耗。設(shè)有自控系統(tǒng)的機房，其定流量主機對應(yīng)電動閥門應(yīng)采用緩開緩閉式，以減小在關(guān)斷某一支路時產(chǎn)生的水流壓力波動對其他支路冷水主機的沖擊，保障6.1.13冷卻水的供水溫度對制冷機組的運行效率影響很大，同時也會影響機組的正常運行。冷卻水供水溫度動態(tài)設(shè)定可采用控制逼近度的策略，即冷卻水供水溫度設(shè)定值=室外濕球溫度+(2～3)℃(可調(diào)),且不低于冷水機組允許最低冷卻水溫度。6.1.14本條為多臺冷卻塔并聯(lián)運行的運行管理要求。3采用全工況的“一機對多塔”或“冷卻塔全開”的運行策略，可以最大化利用冷卻塔的換熱面積，降低冷卻水供水溫度。6.1.15本條為冷卻塔運行維護管理要求。1冷卻塔利用水的蒸發(fā)吸熱使水溫下降，為保證蒸發(fā)效果，需要保證冷卻塔周圍空氣暢通。在后期運營中，如果忽視冷卻塔工作環(huán)境的重要性，在冷卻塔周圍堆放物品，會影響冷卻塔周圍空氣流通，減少冷卻塔進風(fēng)和散熱面積，甚至引起冷卻塔排風(fēng)與進風(fēng)之間短路，出現(xiàn)熱濕空氣回流現(xiàn)象，嚴重影響冷卻塔效率。運行中出現(xiàn)類似問題，應(yīng)及時進行整改。熱氣排放口離冷卻塔過近，會升高冷卻塔周圍空氣溫度，影響散熱。廚房油煙中含有大量油脂、顆粒物等雜質(zhì)，若被吸入冷卻塔，會附著在冷卻塔的填料和淋水裝置表面形成污垢，降低換熱效率，嚴重影響散熱效果。同時，油污進入冷卻水系統(tǒng)會急劇降低冷水機組冷凝器的換熱效率。需采取隔離或引導(dǎo)措施，防止其影響冷卻塔正常工作。2,應(yīng)定期對冷卻塔塔體和各主要組成部件進行檢查，發(fā)現(xiàn)問冷卻塔系統(tǒng)由于長期暴露在空氣中，容易積累灰塵、落葉、昆蟲等雜物，引起冷卻水管及冷凝器結(jié)垢，在填料表面結(jié)垢及形成淤泥，堵塞淋水噴頭，從而嚴重影響換熱，降低冷卻效率。長期不清理的淤泥還容易滋生細菌，特別是出現(xiàn)軍團菌等致病菌，容易導(dǎo)致健康風(fēng)險。因此，應(yīng)及時清理冷卻塔，保持冷卻塔內(nèi)部清潔，使冷卻塔長期高效運行，延長設(shè)備使用壽命。業(yè)循環(huán)冷卻水處理設(shè)計規(guī)范》GB/T50050、《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理標準》GB50365、《采暖空調(diào)系統(tǒng)水質(zhì)》GB/T29044和《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗消毒規(guī)范》WS/T10005的規(guī)定對冷卻水管網(wǎng)及機組冷凝器持續(xù)進行過濾、緩蝕、阻垢、殺菌和滅藻等水處理操作。6.1.16為確保冷凝器有效地工作和進行最大限度的熱量交換，必須保持其周圍空氣流通順暢，換熱翅片外部必須保證清潔，沒有任何如落葉、棉絨、昆蟲等易堵塞冷凝器翅片的污染物。6.1.18空調(diào)冷熱源系統(tǒng)改造的核心目標是在滿足制冷、制熱需求的同時，大幅提高能源利用效率、降低空調(diào)系統(tǒng)全年運行費用。以建設(shè)高效機房為目標，不僅僅是設(shè)備更新，還包括優(yōu)化系統(tǒng)的管路、控制策略以及能效管理，從而達到全面節(jié)能降耗的目的。地方標準《福建省公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》DBJ/T13-3第5.1.2條提出集中空調(diào)冷熱源系統(tǒng)應(yīng)采用高效機房性能化設(shè)計，包括機組設(shè)備高能效低水阻選型、管網(wǎng)水阻性能化設(shè)計、完善的監(jiān)測與控制系統(tǒng)等。高效機房監(jiān)測與控制系統(tǒng)應(yīng)以系統(tǒng)整體能效為目標，通過合理選用自適應(yīng)控制、自動高效尋優(yōu)控制、負荷預(yù)測、階梯負荷控制等先進算法最大化實現(xiàn)冷熱源系統(tǒng)各設(shè)備處于高效運行工況，有效保障整體系統(tǒng)長期高效率運行。福建省地跨夏熱冬冷和夏熱冬暖兩個氣候區(qū)，醫(yī)療建筑需要夏季供冷、冬季供暖，空調(diào)系統(tǒng)多采用冷水機組與熱泵組合的冷熱耦合式空調(diào)系統(tǒng)。現(xiàn)行地方標準《集中空調(diào)冷熱源系統(tǒng)能效評價》DB35/T2130針對冷熱耦合式空調(diào)系統(tǒng)提出了能源效率限值要求：對制冷系統(tǒng)，按制冷主機類型分三類(冷水機組、冷水機組+風(fēng)冷熱泵、地源熱泵)設(shè)定能源效率限值；對制熱系統(tǒng)，按制熱主機類型分兩類(風(fēng)冷熱泵機組、地源熱泵機組)設(shè)定能源效率限值。Ⅲ輸配系統(tǒng)6.1.19本條為水泵的運行管理要求。1根據(jù)冷熱源設(shè)備技術(shù)要求，合理確定空調(diào)冷熱水循環(huán)泵和冷卻水循環(huán)泵投入運行的臺數(shù)，確保其正常運行。當系統(tǒng)為一級泵變流量系統(tǒng)時，應(yīng)根據(jù)主機側(cè)所允許的流量變化速率及變化范圍進行變頻調(diào)節(jié)控制，避免過快或過慢的流量變化影響主機的穩(wěn)定性和效率。2當舒適性區(qū)域空調(diào)局部末端出現(xiàn)不能滿足室內(nèi)溫濕度需求時，不宜考慮采用增加整個輸配系統(tǒng)出力來滿足供冷供熱需求，應(yīng)檢查末端設(shè)備及其管路是否存在堵塞、積氣、調(diào)節(jié)閥失效或平衡問題，并及時解決。4設(shè)有自控系統(tǒng)的機房，應(yīng)充分利用自控系統(tǒng)功能調(diào)節(jié)水泵運行臺數(shù)和頻率，控制水系統(tǒng)的流量和溫差。為保證運行穩(wěn)定性，空調(diào)冷熱水循環(huán)水泵變頻運行時頻率不宜低于30Hz,水系統(tǒng)供、回水溫差不宜小于設(shè)計溫差的80%。6.1.21福建省醫(yī)療建筑空調(diào)水系統(tǒng)常見設(shè)置為：普通舒適性區(qū)域采用冷暖切換的兩管制系統(tǒng)，根據(jù)季節(jié)交替進行冷熱水切換；潔凈區(qū)域采用四管制系統(tǒng)。潔凈區(qū)域?qū)貪穸瓤刂朴袊栏褚?，空調(diào)供水溫度必須保持穩(wěn)定，應(yīng)避免出現(xiàn)較大波動。由于舒適性區(qū)域空調(diào)水系統(tǒng)的水容量遠大于潔凈區(qū)域，如果出現(xiàn)兩個區(qū)域系統(tǒng)的冷、熱水突然混合的情況，會使?jié)崈魠^(qū)域的空調(diào)供水溫度在較短時間發(fā)生大幅波動，房間溫濕度嚴重偏離目標值。因此，舒適性區(qū)域進行冷熱水切換必須合理規(guī)劃時間，一般應(yīng)提前1天～2天停止供冷/供熱，讓環(huán)路中余冷/余熱自然消耗完，并監(jiān)測集分水器一級支管水溫值，達到合適溫度方可進行切換。6.1.22初次啟用時，運維管理人員應(yīng)按現(xiàn)行國家標準《采暖空調(diào)系統(tǒng)水質(zhì)》GB/T29044要求對冷凍水管網(wǎng)進行取樣送至有檢測資質(zhì)的機構(gòu)進行檢測。運行期間，應(yīng)定期監(jiān)測冷凍水系統(tǒng)水質(zhì)，管網(wǎng)水質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《采暖空調(diào)系統(tǒng)水質(zhì)》GB/T29044有關(guān)要求。冷熱源設(shè)備機組蒸發(fā)器傳熱管有水垢附著后，將影響換熱效率，降低制冷量，引起傳熱管的電腐蝕，嚴重的甚至產(chǎn)生喘振。宜每年進行一次物理清洗，當物理清洗無法有效去除結(jié)垢時，可與設(shè)備供應(yīng)商及專業(yè)水處理公司協(xié)商合適方案進行化學(xué)清洗。冷凍水系統(tǒng)為閉式循環(huán)系統(tǒng)，不受周圍環(huán)境影響，并且沒有水的蒸發(fā)等濃縮問題，相比于結(jié)垢，金屬腐蝕更為嚴重。閉式循環(huán)冷凍水系統(tǒng)的腐蝕原因主要有：厭氧微生物的生長而形成的腐蝕，補水帶入的少量氧氣造成的氧化腐蝕，不同金屬材料導(dǎo)致的電偶腐蝕。可以通過加藥處理(選用合適的緩蝕劑)和增設(shè)除氧6.1.25過濾器、除污裝置堵塞會增加管網(wǎng)阻力，增加輸配系統(tǒng)運行能耗，使房間溫濕度達不到設(shè)計要求，運維人員應(yīng)通過建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)自動或者人工巡檢的方式對其兩端壓力進行監(jiān)測，當發(fā)現(xiàn)壓差超過使用要求時需及時清洗或更換。6.1.26空調(diào)水系統(tǒng)中的空氣積聚會導(dǎo)致水循環(huán)不暢、降低水流速，甚至導(dǎo)致局部區(qū)域無法正常循環(huán)，影響系統(tǒng)的運行效率和末端設(shè)備的供冷、供熱效果。此外，空氣還會加速管道和設(shè)備的腐確保水循環(huán)順暢，應(yīng)定期檢查其是否工作正常。采用手動排氣閥時，應(yīng)定期對水系統(tǒng)進行手動排氣；系統(tǒng)安裝有自動排氣閥或設(shè)置脫氣裝置時，應(yīng)保證其工作正常。6.1.27本條為進行水泵改造時的相關(guān)要求。1根據(jù)國家標準《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736-2012第8.5.11條規(guī)定：除空調(diào)熱水和空調(diào)冷水系統(tǒng)的流量和管網(wǎng)阻力特性及水泵工作特性相吻合的情況外，兩管制空調(diào)水系統(tǒng)應(yīng)分別設(shè)置冷水和熱水循環(huán)泵。依據(jù)現(xiàn)行國家標準《建筑氣候區(qū)劃標準》GB50178,福建省被劃分為夏熱冬冷地區(qū)和夏熱冬暖地區(qū)兩個區(qū)域，建筑夏季冷負荷一般遠大于冬季熱負荷，冷熱水流量需求和管網(wǎng)阻力存在非常顯著的差異。因此，兩管制空調(diào)水系統(tǒng)改造時，應(yīng)分別設(shè)置冷熱水循環(huán)泵，避免能耗浪費，同時延長水泵的使用壽命。3一般變頻設(shè)備的運行頻率不宜低于30Hz,如果變頻水泵長時間以較低頻率運行，意味著現(xiàn)有水泵配置偏大，水泵長時間工作在低效區(qū)域，不僅會導(dǎo)致輸配系統(tǒng)運行能耗增加，設(shè)備磨損、運行成本上升，并可能引發(fā)振動、噪音和水錘問題。宜考慮更換適配的循環(huán)水泵，使其大部分工作時間在高效區(qū)運行。6.1.30本條為通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)運行管理相關(guān)要求。2通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)采用變頻控制可以通過調(diào)整電機的轉(zhuǎn)速來匹配系統(tǒng)負荷需求，有效減少風(fēng)機全年的運行能耗。變頻系統(tǒng)包括變頻器、電機和相關(guān)控制設(shè)備，這些組件需要定期檢查和維護，以確保其正常運行。3醫(yī)院建筑門診大廳、醫(yī)療街、各科候診室等高密人群場所的人員密度逐時變化較大，運行過程中應(yīng)能根據(jù)實際室內(nèi)人員數(shù)量及時調(diào)節(jié)集中空調(diào)系統(tǒng)的新風(fēng)量，在滿足現(xiàn)行國家標準《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計標準》GB51039和《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736新風(fēng)要求的前提下，降低系統(tǒng)負荷?？梢酝ㄟ^檢測室內(nèi)CO?濃度值與設(shè)定偏差值來控制新風(fēng)閥開度或新風(fēng)機