宅基地占用合同范本甲方（宅基地所有者）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（宅基地占用方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處宅基地，乙方因[具體原因]需要占用該宅基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.宅基地位置：該宅基地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。宅基地面積為[X]平方米。2.占用用途：乙方占用該宅基地用于[具體用途，如建房、臨時堆放物品等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取宅基地占用費用。有權監(jiān)督乙方按照約定用途使用宅基地。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同并要求乙方恢復宅基地原狀。2.義務保證所提供的宅基地具有合法的權屬證明，不存在任何權屬糾紛。協(xié)助乙方辦理與宅基地占用相關的必要手續(xù)（如有），提供相關證明文件。按照合同約定的時間和方式向乙方交付宅基地。（二）乙方權利義務1.權利有權在合同約定的范圍內(nèi)占用宅基地，并按照約定用途使用。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權對占用的宅基地進行合理利用和改造。2.義務按照合同約定的時間和金額向甲方支付宅基地占用費用。嚴格按照約定用途使用宅基地，不得擅自改變用途。不得在宅基地上從事違法違規(guī)活動。在合同期滿或提前解除合同后，及時清理宅基地上的物品，恢復宅基地原狀。三、宅基地占用費用及支付方式1.占用費用：乙方應向甲方支付的宅基地占用費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體日期]前，將當年的宅基地占用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供合法的宅基地或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常使用宅基地的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自解除合同或干涉乙方正常使用宅基地，應退還乙方已支付的全部費用，并按照占用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付宅基地占用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已占用期間的費用及違約金，同時乙方應恢復宅基地原狀。若乙方擅自改變宅基地用途，甲方有權解除合同，乙方應立即恢復原狀，并按照占用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在宅基地上從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除合同，乙方應無條件清理宅基地并恢復原狀。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等