密云征地拆遷協(xié)議書(shū)甲方：[征收方名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方：[被征收方姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼/代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)]需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)乙方位于密云區(qū)[具體地塊位置]的土地及地上附著物進(jìn)行征收拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地乙方被征收的土地位于密云區(qū)[具體地塊位置]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/住宅用地等]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.地上附著物房屋：乙方在該地塊上建有[房屋類(lèi)型及數(shù)量，如磚混結(jié)構(gòu)房屋X間、磚木結(jié)構(gòu)房屋X間等]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋建成時(shí)間為[具體時(shí)間]，房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為[房產(chǎn)證號(hào)等]。附屬設(shè)施：包括但不限于圍墻、大門(mén)、水井、化糞池、電力設(shè)施、通訊設(shè)施、給排水管道等。圍墻長(zhǎng)度為[X]米，大門(mén)[具體規(guī)格及數(shù)量]，水井深度為[X]米，化糞池容量為[X]立方米等，詳細(xì)清單見(jiàn)本協(xié)議附件一《地上附著物清單》。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方的土地及地上附著物進(jìn)行征收拆遷。在征收拆遷過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供與土地及地上附著物相關(guān)的各類(lèi)證明文件、資料等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付征收拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理征收拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保征收拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。在征收拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付征收拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)對(duì)甲方征收拆遷工作的合法性、合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督。在征收拆遷公告發(fā)布前，有權(quán)繼續(xù)按照原土地用途和使用方式使用土地及地上附著物。2.義務(wù)積極配合甲方的征收拆遷工作，按照甲方要求提供相關(guān)證明文件、資料等，并協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、測(cè)量等工作。在征收拆遷公告發(fā)布后，停止在被征收土地上的新增建設(shè)、裝修等行為，不得對(duì)地上附著物進(jìn)行破壞或損毀。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，騰空并交付被征收的土地及地上附著物。三、征收拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.征收拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的征收拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征收拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在乙方騰空并交付被征收的土地及地上附著物，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的征收拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.支付賬戶(hù)乙方指定以下銀行賬戶(hù)作為征收拆遷補(bǔ)償款的收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)所有人姓名]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]四、搬遷及交付時(shí)間1.搬遷時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始搬遷，并在[具體搬遷截止日期]前完成全部搬遷工作，將被征收土地及地上附著物騰空交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的土地及地上附著物應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得有建筑物、構(gòu)筑物、附著物等殘留，且場(chǎng)地應(yīng)平整。交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交土地及地上附著物的相關(guān)證明文件、資料等，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征收拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照征收拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方在征收拆遷過(guò)程中違反法律法規(guī)及政策規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交付被征收的土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照征收拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照征收拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方在搬遷過(guò)程中對(duì)地上附著物進(jìn)行破壞或損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。若乙方提供虛假證明文件、資料等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字）：簽訂日期：年月日附件一：地上附著物清單1.房屋磚混結(jié)構(gòu)房屋：[房屋1詳細(xì)地址]，建筑面積[X]平方米，建成時(shí)間[具體時(shí)間]，用途[居住/商用等]，房產(chǎn)證號(hào)[具體證號(hào)]。[房屋.......]磚木結(jié)構(gòu)房屋：[房屋1詳細(xì)地址]，建筑面積[X]平方米，建成時(shí)間[具體時(shí)間]，用途[居住/商用等]，房產(chǎn)證號(hào)[具體證號(hào)]。[房屋.......]2.附屬設(shè)施圍墻：長(zhǎng)度[X]米，位置[詳細(xì)位置]，材質(zhì)[磚混/磚砌等]。[圍墻.......]大門(mén)：[大門(mén)1規(guī)格及位置]，材質(zhì)[鐵門(mén)/木門(mén)等]。[大門(mén).......]水井：深度[X]米，位置[詳細(xì)位置]，井口直徑[X]厘米。[水井.......]化糞池：[化糞池1位置]，容量[X]立方米，材質(zhì)[鋼筋混凝土/磚砌等]。[化糞池.......]電力設(shè)施：電表數(shù)量[X]個(gè)，配電箱規(guī)格及位置[詳細(xì)信息]，電線(xiàn)規(guī)格及長(zhǎng)度[詳細(xì)信息]。[電力設(shè)施.......]通訊設(shè)施：固定電話(huà)數(shù)量[X]部，寬帶接口數(shù)量[X]個(gè)，有線(xiàn)電視接口數(shù)量[X]個(gè)。[通訊設(shè)施.......]給排水管道：給水管材及管徑[詳細(xì)信息]，長(zhǎng)度[X]米，位置[詳細(xì)位置]。排水管材及管徑[詳細(xì)信息]，長(zhǎng)度[X]米，位置[詳細(xì)位置]。[給排水管道.......]以上清單為雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)