建筑工程監(jiān)理合同協(xié)議書（2025年修訂版）鑒于委托人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擬建設(shè)位于[工程地點(diǎn)]的[工程名稱]工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”），根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、國(guó)家及地方有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）對(duì)本工程實(shí)施監(jiān)理。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：[工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]1.3工程規(guī)模：[建筑面積]平方米，[結(jié)構(gòu)類型]，[層數(shù)]層，總投資額約為人民幣[金額]元。1.4工程計(jì)劃開竣工日期：計(jì)劃開工日期[日期]，計(jì)劃竣工日期[日期]。1.5工程承包方式：[說明承包方式，如招標(biāo)、直接發(fā)包等]。第二條合同主體2.1甲方：[甲方全稱]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]。2.2乙方：[乙方全稱]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]，資質(zhì)證書編號(hào)：[資質(zhì)證書編號(hào)]。第三條監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及本合同約定，對(duì)甲方委托的本工程實(shí)施全過程或階段性的監(jiān)理，包括但不限于：3.1.1投資控制：審查工程估算、概算、預(yù)算，審核工程計(jì)量與支付，參與工程變更的計(jì)價(jià)與確認(rèn)，審核工程結(jié)算，協(xié)助甲方控制工程投資。3.1.2質(zhì)量控制：審查施工組織設(shè)計(jì)中的質(zhì)量保證體系，審查進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平行檢驗(yàn)、旁站監(jiān)理，參與質(zhì)量事故的調(diào)查和處理，審查竣工驗(yàn)收。3.1.3進(jìn)度控制：審查施工總進(jìn)度計(jì)劃、年、季、月度進(jìn)度計(jì)劃，檢查實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的偏差，提出調(diào)整建議，協(xié)助解決影響進(jìn)度的因素。3.1.4合同管理：協(xié)助甲方處理合同索賠與反索賠，管理工程變更，協(xié)調(diào)甲方與施工單位的合同爭(zhēng)議。3.1.5信息管理：收集、整理、傳遞工程信息，編制監(jiān)理月報(bào)、專題報(bào)告等。3.1.6組織協(xié)調(diào)：參與協(xié)調(diào)甲方、施工單位及其他相關(guān)單位之間的工作關(guān)系。3.1.7[根據(jù)項(xiàng)目需要增加或修改其他監(jiān)理內(nèi)容，如安全監(jiān)理、環(huán)境監(jiān)理、智能化系統(tǒng)監(jiān)理等]。3.2乙方應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)范及本合同約定的監(jiān)理內(nèi)容，通過審查文件、現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站監(jiān)督、指令下達(dá)、會(huì)議協(xié)調(diào)、報(bào)告編寫等方式具體履行監(jiān)理職責(zé)。第四條合同期限4.1本合同有效期為[期限]，自本合同生效之日起至本工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2合同開始日期為[日期]。4.3合同結(jié)束日期為[日期]。4.4如因非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，合同期限相?yīng)順延，乙方服務(wù)費(fèi)用相應(yīng)增加。4.5如工程提前竣工，乙方服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際監(jiān)理時(shí)間結(jié)算。第五條監(jiān)理報(bào)酬與支付5.1乙方實(shí)施本合同約定的監(jiān)理業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，總額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。5.2監(jiān)理報(bào)酬采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/按工程進(jìn)度分階段支付]方式計(jì)算。5.3支付方式：[具體說明支付方式，如按月支付、分階段支付、竣工支付等]。5.3.1[詳細(xì)說明支付節(jié)點(diǎn)、比例和條件]。5.4甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)將監(jiān)理服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定銀行賬戶：5.4.1開戶名稱：[乙方全稱]5.4.2開戶銀行：[銀行名稱]5.4.3銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]5.5乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后[時(shí)間]內(nèi)，向甲方提供等額有效的發(fā)票。5.6如發(fā)生合同約定的價(jià)格調(diào)整，監(jiān)理報(bào)酬按[調(diào)整方法]計(jì)算。5.7監(jiān)理報(bào)酬[是否]包含稅費(fèi)，如包含，稅費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1負(fù)責(zé)提供與本工程監(jiān)理業(yè)務(wù)相關(guān)的資料，包括但不限于工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、合同文件等，并保證資料的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性。6.1.2為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的場(chǎng)地、辦公設(shè)施、會(huì)議場(chǎng)所等便利條件。6.1.3按合同約定及時(shí)向乙方提供施工所需協(xié)調(diào)的工作條件，如與其他相關(guān)單位的協(xié)調(diào)等。6.1.4按合同約定及時(shí)足額支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。6.1.5委派[姓名]為甲方在本合同項(xiàng)下的總負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與乙方的協(xié)調(diào)溝通。6.1.6保守在監(jiān)理過程中知悉的乙方商業(yè)秘密。6.1.7對(duì)乙方提交的監(jiān)理報(bào)告、文件進(jìn)行審核確認(rèn)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定，獨(dú)立、公正地開展監(jiān)理工作。6.2.2組建滿足本工程監(jiān)理需求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，任命[姓名]為總監(jiān)理工程師，[姓名]為專業(yè)監(jiān)理工程師，并保持監(jiān)理人員的相對(duì)穩(wěn)定。更換總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師需提前[時(shí)間]通知甲方并征得同意。6.2.3審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配備計(jì)劃等，并提出審查意見。6.2.4對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行見證取樣、平行檢驗(yàn)，審查質(zhì)量證明文件。6.2.5進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視、旁站監(jiān)理，對(duì)關(guān)鍵工序、重要部位進(jìn)行全過程監(jiān)控。6.2.6簽發(fā)工程暫停、復(fù)工監(jiān)理指令，對(duì)工程變更進(jìn)行審核。6.2.7定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、專題報(bào)告及必要的監(jiān)理文件。6.2.8協(xié)調(diào)甲方與施工單位之間的工作關(guān)系，參與工程爭(zhēng)議的調(diào)解。6.2.9負(fù)責(zé)工程監(jiān)理資料的管理和整理，并在工程竣工驗(yàn)收后向甲方移交完整、系統(tǒng)的監(jiān)理檔案。6.2.10保守甲方在監(jiān)理過程中知悉的商業(yè)秘密。6.2.11遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方利益。6.2.12委派[姓名]為乙方在本合同項(xiàng)下的總負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)全面履行本合同。第七條監(jiān)理人員職責(zé)與權(quán)限7.1總監(jiān)理工程師職責(zé)與權(quán)限：7.1.1全面負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理工作的組織、協(xié)調(diào)和管理。7.1.2簽發(fā)工程暫停、復(fù)工監(jiān)理指令。7.1.3審核施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、費(fèi)用支付申請(qǐng)等。7.1.4簽發(fā)工程款支付證書。7.1.5審核工程變更。7.1.6參與工程竣工驗(yàn)收。7.1.7簽發(fā)工程移交證書。7.1.8代表乙方處理與本工程監(jiān)理相關(guān)的事務(wù)。7.2專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)與權(quán)限：7.2.1在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)指定范圍內(nèi)的專業(yè)監(jiān)理工作。7.2.2審查施工單位報(bào)送的相應(yīng)專業(yè)的施工方案、技術(shù)措施等。7.2.3進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視、旁站監(jiān)理，檢查施工質(zhì)量、安全等。7.2.4簽發(fā)相應(yīng)的監(jiān)理指令。7.2.5編寫專業(yè)監(jiān)理日志和報(bào)告。7.3監(jiān)理員職責(zé)：在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，進(jìn)行具體的現(xiàn)場(chǎng)檢查、記錄、旁站等工作。第八條違約責(zé)任8.1甲方未能按合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額[比例]%的違約金，逾期超過[時(shí)間]日，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作或解除合同，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作的費(fèi)用及違約金。8.2乙方未能按合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，或因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量、安全事故或造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3任何一方違反保密條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4一方擅自解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.5雙方約定的其他違約責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[時(shí)間]內(nèi)通知對(duì)方，并提供有效證明。9.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行合同。9.4因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[有管轄權(quán)的人民法院/指定仲裁委員會(huì)]提起訴訟/申請(qǐng)仲裁。第十一條合同生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，作為本合同不可分割的一部分。11.3合同終止時(shí)，雙方應(yīng)做好移交工作，包括工程資料、監(jiān)理檔案等的移交。11.4本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同中關(guān)于保密、結(jié)算等尚未了結(jié)的義務(wù)。第十二條保密條款12.1甲乙雙方對(duì)于在履行本合同過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、工程信息以及其他未公開的信息，負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或用于本合同以外的其他目的。12.2本保密義務(wù)在本合同終止后[時(shí)間]內(nèi)持續(xù)有效。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[時(shí)間]書面通知對(duì)方。13.2雙方發(fā)送給對(duì)方的任何通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞等方式送達(dá)至本合同載明的地址或指定的聯(lián)系方式。第十四條附件14.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.1.1工程監(jiān)理范圍和內(nèi)