委托房產(chǎn)辦證協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房產(chǎn)一處，現(xiàn)欲辦理相關(guān)房產(chǎn)證件，特委托乙方提供專業(yè)服務(wù)協(xié)助辦理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理房產(chǎn)辦證事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息甲方委托乙方辦理證件的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，該房產(chǎn)已取得[購(gòu)房合同編號(hào)]的購(gòu)房合同，并已支付全部購(gòu)房款項(xiàng)（或已滿足辦理房產(chǎn)證所需的其他前置條件）。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理上述房產(chǎn)的房產(chǎn)證（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書），具體服務(wù)包括但不限于：收集、整理辦理房產(chǎn)證所需的各類資料，如購(gòu)房合同、身份證明、完稅證明等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。向相關(guān)房產(chǎn)管理部門及稅務(wù)部門等提交辦證申請(qǐng)，辦理房產(chǎn)測(cè)繪、產(chǎn)權(quán)登記、稅費(fèi)繳納等一系列手續(xù)。跟進(jìn)辦證流程，及時(shí)與各部門溝通協(xié)調(diào)，處理可能出現(xiàn)的問題和障礙，確保辦證工作順利進(jìn)行。領(lǐng)取房產(chǎn)證后，及時(shí)通知甲方領(lǐng)取，并將房產(chǎn)證原件交付給甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房產(chǎn)辦證的進(jìn)展情況，隨時(shí)向乙方詢問辦證工作的相關(guān)信息。對(duì)乙方辦理房產(chǎn)證的工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不當(dāng)行為或違反本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方改正或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并保證所提供資料的合法性。甲方應(yīng)按照乙方要求的格式和內(nèi)容填寫相關(guān)表格，簽署必要的文件，并配合乙方完成資料的收集和整理工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方辦理房產(chǎn)證過程中需要甲方協(xié)助的各項(xiàng)事宜。如根據(jù)相關(guān)部門要求親自到場(chǎng)簽字、確認(rèn)信息、繳納費(fèi)用等。若因甲方原因?qū)е罗k證延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在辦理房產(chǎn)證過程中，依據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，有權(quán)要求甲方提供必要的補(bǔ)充資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定和要求，認(rèn)真履行協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證的各項(xiàng)職責(zé)，確保辦證工作合法、合規(guī)、有序進(jìn)行。為甲方保守在辦理房產(chǎn)證過程中知悉的甲方個(gè)人信息及商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。定期向甲方通報(bào)辦證工作的進(jìn)展情況，及時(shí)告知甲方可能影響辦證進(jìn)度的問題或事項(xiàng)，并提出合理的解決方案和建議。如因乙方原因?qū)е罗k證延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付辦理房產(chǎn)辦證的服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)內(nèi)容的全部報(bào)酬，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方成功提交辦證申請(qǐng)并取得受理回執(zhí)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理房產(chǎn)證的相關(guān)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致辦證延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致辦證延誤或無法辦理，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于購(gòu)房款利息損失、因房產(chǎn)無法及時(shí)處置而產(chǎn)生的機(jī)會(huì)成本損失等。3.如因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k證工作延誤或無法辦理，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2